墨尔本南部一栋新装修的家庭住宅周末以一把锤子的价格售出，售价为790万澳元。在中央公园丹克斯街312号的房子里，三名当地买家参与了一场热卖，卖家以700万美元的价格开拍。
马歇尔怀特菲利普港(Marshall White Port Phillip)的董事兼拍卖商奥利弗布鲁斯(Oliver Bruce)表示，这些卖家最初在2016年以495万美元购买了该房产，他们一直住在那里，直到大规模装修开始。
布鲁斯说，之后家里决定搬到“乡下”，把要卖的房子列出来，当地一家人周六就把房子抢购一空。
他说因为街区大，所以卖了这么高的价格，在中央公园很少见。
大规模拍卖在一个周末举行，维多利亚州政府宣布，在泉州买房超过200万元的人将缴纳更多印花税——引入6.5%的溢价税率，从平时的5.5%上调至7月1日。
从2022年开始，价值在180万美元至300万美元之间的土地持有人的投资者土地税也将提高0.25个百分点，价值在300万美元以上的土地持有人的土地税也将提高0.3个百分点。
公告在房地产游戏中引起了很多人的愤怒，维多利亚房地产学院称这些额外收费是“大锤税”，会损害行业，伤害买家和投资者。
房地产投资信托基金(REIV)董事长莉亚卡尔南(Leah Calnan)表示：“房地产占政府收入的40%以上。”“[任何部门]都没有能力承担更多的税收负担。”
布鲁斯说，买家仍然意识到周末的变化。
他说：“我们确实和几个人讨论过，我们讨论的人非常困惑，因为我们已经处于如此高的印花税水平。”
这并没有停止销售，因为墨尔本又庆祝了一个“超级周六”，并计划举行1000多次拍卖。
在规划了1159次拍卖并报告了887个结果后，墨尔本的初始许可率为77.3%。从拍卖中收回的71处房产被记录为未售出。
虽然一些买家对宣布增加印花税感到困惑，但其他人对这一消息并不满意。
凯伯顿霍桑公司的董事斯科特帕特森说：“买家很恼火，他们认为这是不公平和不公正的，他们是目标。
但他表示，他相信，即使人们被迫支付更多印花税或土地税，市场也会继续运行。
帕特森先生帮助出售了墨尔本市中心和东部地区价值数百万美元的房产，其中包括一套位于邱摩尔沃斯街68号的五居室房屋，售价为663.2万元。
三个竞标者争夺钥匙。买家是一个在当天早些时候竞标另一处房产的家庭。
位于元秋爱德华街10号的早期房产以590万美元拍卖，高于540万美元的底价，并卖给了一个家庭。
帕特森说，这些拥有房产30年的卖家在卖小房子。
在里士满，这是一栋拍卖后没有拍卖的房子。当时有两个买家在拍卖结束后参加了拍卖。
里士满海格特街84号的房子卖了369万澳元。
BigginScott Richmond的主管兼拍卖人拉塞尔坎布里奇(Russell Cambridge)说，当天有三名竞拍者参与，其中两人在拍卖结束后与它竞争。
剑桥老师说：“这说明坚持拍卖不值得。”"因为没有人出价，我们不得不与两个买主谈判."
剑桥的老师说，他已经和买家谈过新的印花税和土地税，表达了“一些担忧”。
剑桥老师说：“人家没那么印象深刻。”“看来政府一直把目标对准房地产行业，他们总是咬着手吃饭。”
格雷格霍金霍尔兹沃思的经纪人沃里克加德纳(Warwick Gardiner)表示，周六，南墨尔本的一名投标人询问和解协议是否可以推迟到6月30日，以节省印花税，尽管他们不确定该协议是否从合同或和解协议之日起适用，并错过了购买机会。家。
加德纳老师说：“这对房主和购房者都是一个打击。”
“在我们试图让经济重回正轨的环境下，提高印花税毫无意义。”
>杰利斯·克雷格·诺斯科特总监山姆·里戈普洛斯说，在桑伯里，一对原本打算在12个月内买房的夫妇决定今天早上竞标以节省税款，尽管他们也错过了。
他说：“ [他们当时在想：'在12个月内购买这套房子将花我额外的20,000美元'。” “这足以使他们有所作为。”
他说，在200万美元以上的市场上，对于买卖双方而言，涨价并不是好消息。
他说：“尽管可能有些屈服，但人们可能会吸收它。”
“需要全面改革印花税。我认为高端的增长不是正确的答案。”
在周六的一次谈判中，一位高端买家要求短暂达成和解，以避免支付额外的印花税。
Kay&Burton的安德鲁·史密斯(Andrew Smith)称，这家位于Armadale的房屋在30天的交易中以500万美元的价格售出。在这个价格点上，大多数结算将是60天甚至90天。
买方希望通过推动交易节省约50,000美元的印花税。
州政府在周六晚些时候确认，合同日期是评估印花税负债的相关日期，这意味着已签署但未按截止价结算的人将不必支付更高的金额。
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