全国房地产开发投资额同比增长18.3%该指标呈现持续收窄

6月16日，国家统计局官网发布2021年1~5月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，1~5月份，全国房地产开发投资54318亿元，同比增长18.3%;比2019年1~5月份增长17.9%，两年平均增长8.6%。其中，住宅投资40750亿元，增长20.7%。

分区域看，东部地区开发投资额仍最高，而中部地区投资增速增长最多。数据显示，1~5月份，东部地区房地产开发投资29409亿元，同比增长16.8%;中部地区投资11359亿元，增长25.5%;西部地区投资11847亿元，增长16.4%;东北地区投资1703亿元，增长13.2%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，2021年1~5月，全国房地产开发投资额同比增长18.3%。该指标呈现持续收窄，但仍为两位数的特点。由于去年6月份开始开发投资数据由负转正，所以从统计角度看，今年开发投资的增速会有进一步收窄的现象。当前要防范房企受制于"三道红线"等影响，在开发投资等方面有各类压力和阻力。

国家统计局数据显示，1~5月份，商品房销售面积66383万平方米，同比增长36.3%，较上月收窄11.8个百分点;比2019年1~5月份增长19.6%，两年平均增长9.3%。其中，住宅销售面积增长39.0%，办公楼销售面积增长10.5%，商业营业用房销售面积增长8.2%。

价格方面，1~5月，商品房销售额70534亿元，增长52.4%。