苦日子来了！买房不到半年亏了50万，结论：现金才是硬货？

苦日子来了！买房不到半年亏了50万，银行行长：现金才是硬货！这几年，关于楼市的利空消息不少，房价走势也不乐观，阴跌的城市不少，像石家庄就是其中一个，作为大城市连跌三年，还是比较少见，如今购房者也在观望，毕竟买房不像以前那样赚钱了，反而可能是亏钱的。

现在，很多购房者内心也很矛盾，不知道在2021年是买房还是存钱好，买房又怕做了高位接盘侠，存钱又怕房价上涨，总之，自己陷入了无比艰难的选择中。不过，从很多人内心来讲，还是希望有套房子的，房子有多重要，大家都是知道的，结婚，孩子上学，父母养老，这些都离不开房子，有人觉得反正是刚需，早点买房好，房价涨跌也跟自己无关。也有人认为，还是观望好点，等房价下跌了再买，这样便宜一点。

其实早在几年前，马云、曹德旺等人就对楼市提出警告，认为房价下跌只是时间问题，除了刚需，不建议其他人买房，马云提出了“房价如葱”的预言，现在虽然没有全部实现，但是部分城市已经跌成了“葱价”，而曹德旺更是怒斥楼市，开发商太贪心，空手套白狼，轻轻松松赚10亿元，害苦了需要买房的刚需。

最近某位银行行长就透露，现在苦日子来了，真的不适合买房，一方面是买房的投资回报率很低，甚至连银行存款都不如，一旦房价下跌话，还会严重亏损，如果你使用高杠杆，那问题更严重，可能资金链会断裂，最后做出断供弃房的行为；另一方面是在限售下，房子的流动性变差，套现的难度加大，现在二手房本来就过剩，不容易卖出去，你买了房子至少要3到5年才能卖。

现在，炒房的赚钱没几个，亏钱的倒不少，问题在那里？还是习惯性思维，觉得房价只涨不跌，哪里知道像石家庄这样的大城市都开始跌了，在重庆的一位炒房客，在买房和存钱上，选择了买房，结果在今年上半年，就亏了50多万，按照时间的，买房也不过半年而已，如果听信银行行长的话，不要去买房，而是选择存钱的话，除了有利息收入，也不至于这样血亏。银行行长也指出，现在楼市很悲观，持有现金才是硬货。

在今年的疫情期间，人们才意识到存钱的重要性，在短短的6个月里，开发商需要钱，房奴需要钱，失业的需要钱，但是平时不注意，都是负债在生活，像房奴连月供都还不上了，借钱也借不到，最后只好断供了，如果平时省点，疫情的时候有现金在手，也不至于遇到这样的问题。世事无常，很多时候手里有现金，才有安全感，心里才更安全，才能从容的去解决问题，未来我们还会遇到更加困难的事情，有现金才不会被轻易打倒。

过去，我国一直是高储蓄的国家，但是这些年，因为大家都去买房，反而负债率很高，钱都拿来买房了，除了一套房子外，基本都是负资产，如果遇到什么事情，往往需要卖掉房子，才能换来现金。现在有房贷和车贷的家庭压力都很大，这些家庭会把每月的收入用在还贷款上，基本上没有存款，只能保障基本生活，但是遇到房价下跌的话，或者失业之类的，就会陷入困境中，可能房子没了，钱也没了，所以，银行行长的话还是有道理，平时一定要有现金，不要去超前消费，有现金才是硬货。