武汉融侨悦府最新动态

昨天，武汉米德兰房地产公司信用档案被扣。到目前为止，武汉房地产开发商信用档案被扣的数量已经增加到9家。

根据武汉市房管局网站公布的信息，本公司开发建设的江岸区石桥村城中村改造项目，未取得商品房预售许可证，向购房人提前收取预售款物业费，扣3分。

在此之前，六家房地产开发商的信用档案已经被扣掉。在这个新名单中，武汉三元房地产公司开发的三元中央公园项目地下停车位未取得商品房预售许可证，买方被擅自收取预订性质的费用，扣3分；武汉保利金谷房地产公司开发的《保利时报》发布虚假价格信息，引起买家恐慌，扣3分。

值得注意的是，3月1日，武汉乔蓉房地产有限公司因乔蓉、乔蓉乐府等项目发布虚假价格信息，抬高房价，扣3分；4月8日，该企业再次出现在扣分黑名单上，理由是其开发的乔蓉市内有4栋建筑不符合合同约定的商品房交付条件，擅自交付使用，扣5分。

今年年初，武汉开始实施房地产开发企业信用评级评分制度。根据暂行管理办法，每个房地产开发企业的信用基数分为100分，40种以上不良违法行为计入扣分。扣分后得分低于60分，或一年内类似违法行为发生3次以上的，列入重点监管“警示名单”，作为降低或取消资质的重要依据。

开发商开发房地产项目，一般的运营模式是注册公司，开发一个房地产。房子卖完了，他们可以再注册一家公司。发展期内信用档案累计得分在60分以上，可保留资质。这意味着有扣40分的空间。按每次扣3分计算，每个公司可以做出13个不良甚至违法行为。

业内人士认为，信用档案的做法值得推广，但这种扣分方式不够严格，对开发商的威慑作用有限。(记者汪洋)

早期报告

六名开发商因抬高房价被扣除

武汉将专项整治扰乱楼市的行为

湖北日报3月31日报道：

昨天，从武汉市房管局获悉，从本月开始，六名房地产开发商因哄抬房价被从其信用档案中扣除。

扣分名单已在武汉市房管局网站公布，分别为武汉万达东湖房地产有限公司、武汉乔蓉房地产有限公司、武汉塔资湖房地产有限公司、武汉富江房地产开发有限公司、武汉瑞华房地产开发有限公司，涉及的项目包括万达玉湖家族、乔蓉市、乔蓉乐府、荣创一号公园、复地新港城、观澜王子湖公园等。而且大部分都是新开的或者新提升的建筑

本月初，光谷保利时代的均价从每平米16500元涨到25000元，跃升8500元，引起买家恐慌。武汉市房管局向项目开发商武汉保利公司发出整改通知。据悉，保利已被列入扣款名单，正在“跟进”。据报道，在接下来的扣分名单中，有许多大牌房地产开发商。

今年年初，武汉开始实施房地产开发企业信用评级评分制度。根据暂行管理办法，“恶意哄抬房价”被列为较严重的丙类案件，将直接从企业信用档案中扣3分。

根据规定，每个房地产开发企业的信用基数分为100分，40种以上不良违法行为计入扣分。扣分后得分低于60分，或一年内类似违法行为出现3次以上的，计入“警告”

据最新统计，201武汉融侨悦府最新动态5年武汉楼市库存约1145万平方米。按照现在的销售速度，大概需要6个月才能售完。武汉市房管局表示，所谓“千人排队抢房”、“开盘售房”只是个别楼盘，近期将进行专项整治，严厉打击早认、囤积房产、囤积房屋、哄抬房价等违规行为。

来源：湖北日报转自：