清明小长假刚过，大家又回到了日常忙碌的生活节奏中。即将召开的第二届湖南体育产业发展高峰论坛也进入了最后的准备阶段，今天距离论坛开幕只有三天了！
(第二届湖南体育产业发展高峰论坛主题海报)
作为湖南省体育产业的巅峰之作，湖南省第二届体育产业发展高峰论坛可谓是一场大咖啡的聚会。将邀请许多重量级领导和嘉宾出席，并与与会者分享更多新的发展理念。这个以“体育地产”和“建设中央体育区(CSD)”为核心话题的论坛，不仅有体育界的嘉宾，还邀请以碧桂园为代表的房地产行业领军人物参与盛会，展开集思广益跨境对话。接下来我们也会提前糟蹋一下这个论坛的重量级嘉宾阵容，看看哪个大咖会来论坛站点——。
超大杯咖啡
(彭：国家体育总局经济司副司长)
彭副局长将在论坛上重点介绍国内体育产业的发展现状，并分享“推动新时期体育产业高质量发展”的主题。
(刘云中：国务院发展研究中心发展战略与区域经济研究部第二研究室主任)
作为国务院智库成员，刘运忠主任将在本次论坛上与与会者分享中国房地产业的发展现状和趋势。
(霍建新：首都体育学院教授)
霍建新教授不仅是研究我国体育场馆建设和运营的资深专家，也是湖南体育产业发展高峰论坛的老朋友。他去年参加了第一次论坛。本次论坛，霍教授将重点讲解“城市中心体育区及其发展战略研究”。
(刘亮程：邵阳市自然资源和规划局总工程师)
作为本次论坛的主办城市，邵阳市目前正在努力建设本次论坛主会场所在的体育新城区，并启动建设城市中心体育区(CSD)的具体实践。总工程师刘还将与市委、市政府相关规划分享这一生动案例。
(黎晓林：碧桂园集团副总裁、湖南地区总裁)
黎晓林先生是著名的房地产经理，在土地生产行业工作了20年。精通房地产项目交易经验和大型房企跨区域管理。目前，碧桂园集团在邵阳体育新城启动了一个新项目。在这个论坛上，黎晓林先生将从房地产业主的角度解读体育房地产和碧桂园全新战略的话题，我相信与会者也会受益匪浅。
除了在台上分享几大杯咖啡外，本次论坛还邀请了湖南省体育局巡视员杨在辉、副巡视员、邵阳市人民政府副市长李、湖南省财政厅文化厅厅长、省发改委社会发展司副司长邓一亚、湖南省体育局经济司副司长、 湖南体育产业集团有限公司副书记、总经理，邵阳市文化旅游体育局党委书记、副总经理吴新韶。
这个论坛不仅挤满了大咖啡，还邀请了国家相关部委、省市各级领导、国务院智库专家、体育和房地产精英分享前沿理念。论坛的流程安排也很紧凑。除了充满干货的专家分享会外，湖南奥体中心建设投融资模式讨论、碧桂园程楠首都项目启动仪式、少商开放邵阳建设倡议等子活动也频频亮点。接下来，我们不妨关注一下本次论坛各项活动的流程安排。
活动流程
本次论坛是体育产业与房地产行业跨境融合交流的峰会，也是近年来国内罕见的体育房地产主题峰会。论坛的核心议题是“大型体育场馆和城市中心体育区(CSD)的开发建设”，其中城市中心体育区(CSD)这一前沿概念引起了广泛关注。中央体育区(CSD)模式是未来体育房地产开发的核心形式之一。城市中心体育区主要由体育、商业、居住三大功能设施组成，进而形成体育商业居住中心。CSD往往聚集大型居住群体，涵盖体育产业的硬件资源和软件资源，以及与之匹配的商业中心精英部落。CSD是典型的以体育为主题的现代服务业集聚区，如北京五棵松中心华西生活、上海八万体育馆商圈、广州天河等，都是城市CSD的生动案例。
城市可持续发展委员会
(北京华西生活五棵松成为潮流生活的地标)
(上海八万体育馆融入徐家汇商圈)
(以天河体育中心为轴的广州天河市)
应该说，体育产业的引入不仅为商业投资提供了平台，还带动了住房、消费、旅游等一系列相关产业的发展，形成了新的城市经济增长链。CSD是一个大型的、功能齐全的社区，是一个微型城市。由于CSD的规模反映了现代城市体育商圈的规模，因此它是现代城市体育经济最具活力的地方。因此，在新的CSD城市功能区中，可以整合的主要资源包括体育资源、商业经济资源和住宅开发资源等。这样他们就能有效地嫁接资源的外延，并使其价值最大化。
(邵阳体育新城区)
邵阳体育中心所在的邵阳体育新城将重点建设邵阳中央体育区(CSD)，不仅自然环境优越，而且教育、医疗、商业等基础设施日益完善。以碧桂园为代表的许多房地产企业，都瞄准了建设体育新城的契机，纷纷落户程楠。本次论坛，位于邵阳体育中心西北部的碧桂园程楠首都项目将正式启动，让邵阳市民翘首以盼。
(碧桂园程楠首都项目效果图)
三天后，邵阳体育新城将上演一场体育地产的巅峰事件，拭目以待吧！
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