房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。北京2月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京2月第3周二手房参考均价68595元/平，环比上周下降0.02%。其中海淀圆明园2月第3周二手房参考均价80903元/平，环比上周持平。
一、圆明园二手房房价走势
圆明园2月第3周二手房参考均价80903元/平，环比上周持平。
最近一年中,6个月房价上涨,6个月房价下跌。
图1：圆明园二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、圆明园二手房住宅2月第3周最贵的小区均价超过9万/平
圆明园二手房住宅2月第3周最贵的小区为厢白旗，均价超过9万/平。
| 排名 | 小区名 | 2月第3周均价 |
| 1 | 厢白旗 | 93680元/平 |
| 2 | 农大西校区农科院 | 91220元/平 |
| 3 | 七彩华园 | 87509元/平 |
| 4 | 圆明园花园 | 83768元/平 |
| 5 | 圆明园西路甲1号院 | 74220元/平 |
| 6 | 一亩园 | 64895元/平 |
表1 圆明园二手房均价较高的TOP6小区
数据来源：房天下研究院
三、圆明园热门小区房源推荐
TOP1:圆明园花园，均价83768元/平，网友关注指数12。
TOP2:七彩华园，均价87509元/平，一居至四居在售，网友关注指数8。
TOP3:圆明园花园别墅，均价72921元/平，网友关注指数3。
TOP4:厢白旗，均价93680元/平，网友关注指数1。
TOP5:万霖大厦，网友关注指数1。
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