从地图上看，地块位置优越，东有天宁五岳，西有朝阳和红梅。交通方面，沿东方西路直达市区；向东约3公里，可经庆阳高架贯穿城市南北。由于地铁2号线经过东方西路，地块靠近2号线紫云站。
因为周围有很多老村，生活设施比较完善。西边，只有九龙大排档。另外，九龙小商品市场、金三角小商品市场、小东门商城也不远。
就新上市公司而言：
南边的中海岳云有新房子出售。新房均价-元/。
二手房价格：
润泽东方上元二手房约为人民币/m2，袁俊香溢二手房约为人民币/m2。东部地区的金鑫皇家花园、天宁五岳广场、香宜子县、水晶城、长发壕县等二手房挂牌价格约为人民币/m2。
在土地市场方面：
1.2019年3月15日，中海以5.3亿元的成交价格，以2320元/的底价，24.7%的升水率，拿下了东方西路南侧和横塘西路西侧的土地。这块地是安置地。
该地块回购价格为7500元/。
2.2019年4月18日，
中国海运
拿下天宁区东方西路南侧、横塘河西路东侧地块(东风二、三号)，总价23.3亿元。
交易底价元/
保费率54.3%。该项目在中海开发为厉云海，目前在北区销售。
3.2020年10月12日，
百老汇
以一万元拿下天宁路家村地块，
底价元/
保费率：63%。
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