郑州3·1楼市新政，干掉了认房又认贷

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万人助万企，郑州谱新篇。阳春三月第一天，作为市场主体的开发商，迎来重大利好。

按照最新出台的良性循环发展的楼市19条文件规定，今后，在郑州拿地，首付低至两成了，而且余款可以在一年内付清。

同时，为避免某片区，因土地供应量过大，房企之间不得不打价格战的尴尬，新出台的文件还规定，当片区土地供应量小于18个月时，适度增加；在去化周期大于18个月时，适度减少。

从全款到首付两成，从不限制的天量供地到量入为出，合理供地，郑州市的楼市新政，暖到了房企心里。

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而对需求侧的购房者，也是亮点频传。最大胆地举措在于，郑州开创了这一轮楼市调控周期的先例，取消了认房又认贷。

对拥有一套住房，也没有房贷的家庭，为改善居住条件，再次用贷款买房子的，银行业金融机构执行首套房贷款政策，也就是降低了改善阶层买房的首付比例。

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家在外地的老年人，来投亲儿女的，可按首付政策买套房，这就是变相放松限购；货币化安置是直接发钱给城中村民，过去是房子。

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至于羁绊了很多人的二手房差额税，则以各区分别出政策的形式，予以大力度削减。

业内很多人为这19条，奔走相告，欢欣鼓舞，山哥倒是觉得，政策背后是人的因素。应该高兴，但不能仅为这19条高兴，而应该为这个能干的、新来的主要领导高兴、点赞！

从2月18日房地产市场平稳可期的表态，详见：郑州主要领导表态稳楼市的四大干货到3月1日19条的果断出炉，新领导敢于担当，勇于负责的执政风格凸显，而这才是贵为国家中心，人均收入却比不上浙江县城的郑州最该补上的短板。