很多人在买房的时候，都非常挑户型以及房屋的地理位置，还有小区的物业服务水平。对于大家而言，在买房的过程中，我们所花的钱并不一定就能买到居住的面积，这主要是其中还有一部分是公摊面积，这部分也是需要人们自己花钱的。比如楼梯间，电梯井，走廊这些都可以算是公摊面积。
我国大陆的公摊面积最早是从香港传过来的，很多人表示这都得益于李嘉诚的功劳，由于李嘉诚率先提出公摊面积，并且得到了香港政府的大力支持，同时在传入大陆后也受到了大陆房地产开发商的支持。
这对于开发商而言，是一件非常好的事情，但是对于购房者来说，可能就有一点吃亏了。由于近些年来我国的房价居高不下，很多小区的公摊面积又非常大，所以有不少人都纷纷呼吁取消公摊面积，那么2022年“公摊面积”会取消吗？已购房者有补偿吗？答案来了。
尽管人们都知道有公摊面积的存在，但对于公摊面积究竟包括哪些部分，很多人都是不清楚的，更何况也不清楚小区公摊面积是否就是如开发商所说的那样，因此这笔钱很多人都觉得是一笔冤枉钱。
但由于公摊面积一直存在，所以也没有办法进行商量，大家就只能硬着头皮将这笔费用缴纳。
公摊面积包括哪些呢？只要是自己房屋之外的都属于公摊面积，比如小区的地下室，设备室，楼梯间，电梯井，保安的值班室等，都是可以算作是公摊面积，而且根据各个楼盘的实际情况不同，公摊的面积也只能以一个区间来计算。
一般情况下，楼层较高的房屋公摊面积相对比较大，能够达到20%到30%左右，如果是多层楼房，公摊面积在百分之12到15%左右。
而现在，很多老百姓都表示希望有关部门取消公摊面积，主要是现在公摊面积越来越大，有些小区的公摊面积都达到了室内面积的1/2左右了，非常夸张。
由于近些年来我国的房价上涨幅度也是比较大的，尽管在去年国家对房价进行了调控，房价有所回落，但总的说来国内的房价仍然处于高位状态。
大多数城市的房屋价格都能达到每平方米上万元，有些经济非常发达的城市，一平方米房价更是能卖到十几万，这也就意味着，多出一平方米的公摊面积，老百姓就要多支付几万到十几万的费用。
而且公摊面积也没有一个准确的数字，也就是说，每个楼盘的开发商所规定的公摊面积都是不同的，但是公摊面积越大开发商就越赚钱，老百姓就要多支付很多钱。
公摊面积是由开发商决定的，而且人们要想买房，就必须得支付这部分费用，比如买一套100平米的房子，可能公摊面积就能达到十几或者二十平米，也就是说至少自己就要多出十几20万，而且所获得的真实套力面积就只有八九十平米。
由于大家也不会真实地去算小区的公摊面积究竟有多大，因此，人们所缴纳的公摊面积的费用都是由开发商规定的。
有不少人表示，希望能取消公摊面积，毕竟现在房价非常的高，很多老百姓买房非常的困难，如果将所有的钱都投入到买房当中，势必会导致消费能力下降，从而大规模的这种情况发生，就不利于国家其他行业的发展。
不过，从长远的发展来看，我国有可能会取消公摊面积，但是至少在目前情况下，公摊面积仍然还要存在一段时间。
对于以后买房的人而言，或许购房成本就会降低很多。很多已经买了房子的人就有疑惑，如果自己已经买了房子，还能够退还公摊面积的这部分钱吗？
当然，这是不切实际的，因为现在很多房地产企业的发展情况都不明朗，所以自己当年购房的这个开发商有可能都已经破产倒闭了。
再加上如果每个楼盘每户业主都赔偿，恐怕开发商支撑不了多久就会倒闭。所以今年公摊面积取消的概率非常小，相信随着时间的推移，这项耗资比较大的成本，是能够得到控制的。
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