关于2018年徐州楼市上市量：
1.铜山和泉山将是18年后的主要航运力量。
在这45套中，铜山区以15套领先，其中8套是全新的。看来18年铜山区将是徐州楼市的主战场；
泉山区排名第二，有14套，其中5套纯新楼盘等待入市，泉山区也将是18年的主力出货力量；
其余四个地区明年上市的房地产将会减少，其中大多数都是在旧市场上市较晚。金山桥开发区、新城区、鼓楼区各有一个纯新市场，云龙区在年底万科玉光开业后没有纯新市场。
2.光是买房就越来越难了！
从开盘价格和发布价格来看，18年后，鼓楼区的苏宁岳城、泉山区的鱼老师社区、美丽公园世界、金山大桥开发区的美丽时代城、铜山区的春心盘镇故事、山虎湾、恒泰山水园，将是刚刚需要的人最重要的建筑。然而，需要它的建筑越来越少了。因为价格低，很多人抢，买的机会小，让那些只是需要的人一次次失败。
3.高端改进板块越来越尴尬！
从房地产的统计来看，每个小区新推出的或者纯新盘，很多都是低密度的多层和别墅项目，户型面积大，单价较高。
和新城一样，纯新盘观澜别苑是主要的低密度多层叠加别墅，铜山区的胡月天京也是主要的低密度多层项目；
泉山区万科翡翠天宇旨在提升高端客户。开盘前均价为人民币/m ^ 2，个人购房达到1.8万/m ^ 2，为同区域高价楼盘；
像刚刚在云龙区开业的万科玉光，首次推出488套房，均价14000/。据悉，全款优先选房，很多人拿全款选房，真的很尴尬。
4.关于房价：
2017年底徐州限价房地块5块，出售4块。限价地块会影响区域房价走势。如果各个区的房子都上市了，18年后房价是否会有突破值得期待！
新城区：近2000套房等待入市，只有一个纯新盘
随着乔岳花园最后两栋高层售罄，新城住宅项目清算，待售楼盘越来越少。18年估计有4个楼盘。
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