(项目销售处实拍)
(项目位置示意图)
目前项目一期的4栋高层、2栋小高层、1栋别墅已经全部售罄。17#楼和18#楼两个153大三房(空白)，22#楼三房(精装)。一期于2021年10月31日交付，二期于2022年7月31日交付。
(项目沙盘实拍)
从沙盘可以看出，小西户口的搬迁面积与商品房明显是分开的。商品房在阿里山街附近。
据了解，后期东三环以东将有三、四个小区规划；长江大道以北，一期对面现在规划为五期，具体定位还没有确定，但可以看到品牌圈地已经被堵死。
(长江大道北围墙)
工期进度和实践经验
目前，部分拆迁面积和部分商品房正在全面铺开。搬迁区和商品房区的建设用地也是分开的。
(张小西搬迁区项目进展实拍)
在商品房部分，目测一期工程的期房已经盖了10层以上，几栋楼同时在建。
(部分商品房项目进展实拍)
主任围绕整个项目做了实地考察，总体感觉是车少，路宽，绿化好。沿着雨花路往北走，在长江大道上远远的就能看到在建的项目。
(长江大道实拍)
雨花路和长江大道两侧，商业写字楼很多，但面向街道的房屋很少。融创镇远一号是长江大道少有的临街房屋。
项目一期、二期北侧为长江大道，在长江大道与阿里山街交叉口东北角，可以看到开发区的环形立交桥，可以多方向通达高速公路。
(十字路口实拍)
阿里山街在项目一期和二期东侧，兴安派出所和天然气公司在马路对面。
(阿里山街实拍)
湘江路位于项目南侧。目前有少量住宅区、菜市场、幼儿园、汽车站等。这条街目前生活氛围最浓。目前湘江路有555和553两条公交线路，但是两个公交站点都可以到达地铁入口。
(湘江路实拍)
项目周边住宅楼不多，道路宽敞。良好的绿化感主要来自市政道路两侧郁郁葱葱的树干和中间绿化带郁郁葱葱的植被。从而带来非常好的环境体验。
(道路环境实拍)
在项目附近，真的享受不到地铁的红利。东三环附近的住宅公寓位于开发区最东侧，容积率大，能吸引买家。除了现有道路的良好可达性之外，街道的绿化和生活的宁静感也为项目增添了很多。再加上品牌本身的影响，卖的好是合理的。
地区势力各有各的看法
在此之前，东三环被忽略。毕竟大家过去的“眼光”可以支撑过去的房价。如今，扩张是一种趋势，区位的发展和前景已经成为一个地区最热门的考虑因素。
随着城市的发展和扩张，地铁三号线二期、南二环向东延伸，以及长江大道，便捷的交通直接指向东三环板块。融创是这个“新世界”的第一个领导者。2017年4月，融创与河北江润投资集团有限公司签订合同，共同开发一个小西账号改造项目，现名为第一融创镇远。在此之前，只有恒大绿洲赫然屹立。融创、保利、万科、华远相继入驻后，现在这个地区的人气持续攀升。
(东三环板块品牌房企分布)
虽然地处东三环，但各房地产企业的地位和优势并不相同。融创没有和其他房地产企业联手谈恋爱
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