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城市建设
d***2020-12-
绿城诸城李涛冯春虚假宣传误导消费者。[待答]
2019年，绿城诸城李涛冯春开业，对外宣传和微信官方账号被评为绿城集团十大，绿城服务位列物业行业第二。让消费者误以为是绿城开发的项目，使用绿城物业服务。很多业主都在赶绿城集团，也很信任绿城开发项目和绿城物业服务，对绿城地产也了解了很久。然后我在绿城诸城签了李涛冯春的协议。潍坊启辰华宇房地产开发有限公司首次出现在协议上。我对此表示怀疑。物业顾问多次表示，外国开发商必须在当地注册公司才能在当地发展，在当地注册的公司可以享受一些优惠政策和减税；我对公司一无所知，就听了，签了协议，交了10万的定金。后来才知道不是真的绿城，然后问了销售总监，销售总监回答是蓝城的项目(蓝城集团和绿城集团的创始人相同)，给我看了一张模糊截图，是蓝城集团诸城的春风。当时有严重的疑虑。我提出退押金，销售说协议签了就退不了，不然要扣违约金。最后一步听销售总监的回复是蓝城集团的项目让我又误以为是蓝城开发的项目。最后我以史静嘉园教师公寓的名义和潍坊启辰华宇房地产开发有限公司签订了预售合同备案，然后我才知道这是一个蓝色城市建设项目。代理建设项目只用品牌名，蓝城集团输出人才指导建设，复制蓝城模式。但是和实际的蓝城或者绿城不一样。然后有业主投诉维权失败，一直搪塞。并说明朝的建设模式是合法的。打市长热线，住建局没有联系我，只通知开发商和我协商。我向住建局投诉，没人管。答案是通知开发商。开发商不同意退房，也不听我的要求。
虚假宣传：
一、不是绿城集团注册的潍坊启辰华宇房地产开发有限公司为了卖优惠政策，在当地减税。第二，签署的协议名称是绿城诸城李涛冯春项目协议。交了押金后发现蓝城集团不给退款，只好接受。
三、海口绿城桃李春风最新动态代理建设虽然合法，但既然是蓝城代理建设，为什么不宣传蓝城，宣传绿城集团呢？
四、发现天眼检验签订的预售合同是潍坊启辰华宇房地产开发有限公司与绿城集团没有企业关系。
第五，承诺的物业是绿城物业服务。经查，签约的绿城诸城李涛冯春物业有限公司与真正的绿城物业服务集团没有业务关系。并发现房产合同和购房合同的真实法人是同一人，即开发商本人注册的绿城诸城李涛冯春房产。
综上所述，代建制模式是合法的，但在一开始也要告诉消费者，这是代建制模式，不是误导消费。我们是去绿城集团，不是让开发商去卖挂羊头的狗肉，售楼处的广告方式和回答都是假的。
新职员诞生记:好人 桃李春风如山
人民网北京6月19日电(徐谦)在北方土壤里营造“小桥流水人家”的意境并不容易，绿城中国正在进行这样的尝试。
一年半前，绿城中国将杭州产的“陶李淳风”移植到天津，建造了一座江南中式庭院。现在，这个位于天津的陶李淳风，已经正式开业，成为天津高端住宅市场的独特产品。
作为北方绿城的第一个桃李春风，天津绿城负责人表示：“建设北方江南园林最大的困难在于，既要保留江南园林的魅力，又要有北方特色，适应北方的气候条件和生活习惯。”
绿城天津桃李春风景。(组织者/照片提供)
首先，选址尤为重要。绿城天津公司总经理助理顾维维表示：“桃李冯春在选择北京时无疑会更快地获得知名度和影响力，但从项目所期望的生活环境和产品元素来看，天津是最好的选择。”
对于陶李淳风等特色鲜明的江南四合院来说，对地域自然条件的要求是极其苛刻的。综合容积率低于1.0，“依山傍水而居”成了必备的先天条件。
“从北京找这样的地块太难了，就算找到离市区很远的地方，我们也会一路看到天津，直到看到团泊湖生态区。”顾维维接着说，“团泊湖生态湖区距离天津市区有适当的距离，项目地块三面环水，具有江南人的特色。目前项目建设中式庭院和别墅产品，综合容积率只有0.7，庭院面积达到了0.55的超低容积率，这在北京是无法实现的。”
据了解，绿城非常重视华北第一李春风。绿城创始人宋卫平在选择项目选址时，亲自走访天津，强调：“以人为本，注重生活需求、精神需求、人际需求、人与自然交流的需求、人与人之间的内心平静，这是本项目规划设计的出发点。”
由于北方和南方在自然条件和生活习惯上的自然差异，李涛冯春虽然在天津团波湖生态区找到了适合生长的土壤，但却面临着“水土不服”。
据报道，在西式房屋盛行的天津，之前并没有这种纯粹的江南中式庭院，所以从最初的报道阶段改了十几稿才通过。
绿城天津桃李春风景。(组织者/照片提供)
在建园过程中，最难的部分是江南园林种植的很多植物在北方很难存活。为了打折保留江南诗意景观，从白蜡到槐花、酸枣、槐花、紫薇等。绿城已经为这个向北迁移的春风找到了最合适的花草树木。
此外，了解“江南园林”建造手法的工匠也成为难点之一。对此，绿城特地从杭州请来香山，帮助老匠人更像艺术家。从铺地砖到铺水石，石头要一个一个选，甚至要注意怎么像画一样摆放。
在户型设计方面，顾维维介绍：“南方人在选择住宅时很重视通风，因为南方比较潮湿，而北方人很重视采光，日照一定要充足，这体现在户型的差异上，以四室两厅为例。天津的陶莉冯春做了一套三居室的南向公寓，并加大了南向公寓的宽度。”
适应北方气候条件的细节更多。比如建筑保温层是南方的五倍，木结构换成铝合金结构御寒干燥，外墙瓷砖用粘土砖手工烧制防止干裂。
“不是抄袭，而是因地制宜。”顾维维说，天津绿城李涛的春风已经
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