近日，“因疫情推迟还房贷”话题冲上热搜，引发网友热议。
对此，国内多家银行表示：针对疫情严重地区可实施差异化还贷政策，部分可宽限10天。
昆明具体情况如何？一起来看看吧！
推迟房贷冲上热搜
五大行：可延期，不影响征信
4月6日，关于#因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程#的话题，冲上微博热搜第一名。
事情的缘由是，甘肃张先生因疫情封控在家，没有收入，希望能协商推迟房贷还款时间。
对此，张先生办理房贷的工商银行工作人员回应称：如张先生确实因为疫情封控没有收入，不能按时还款，可以推迟还款时间，最长可延迟6个月。
图源：澎湃新闻
此消息一出，迅速在全国多地引起热烈讨论，很多购房者均表示希望推迟房贷还款时间，主流银行也迅速给出回应。
据新华社4月7日报道，工、农、中、建、交5大行回应称：可延期，不影响征信。
此外，银行表示，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。
另外，针对疫情较为严重的地区，多家银行也制定出差异化延迟还贷政策，涉及房贷、消费贷，部分宽限期最长为10天。
如交通银行、农业银行，对上海、北京等疫情严重地区客户，可申请房贷延期。
（来源财联社）
昆明多数银行暂未接到通知
针对不可抗力因素，早有政策支撑
那么，昆明是否也在跟进呢？
楼市君从兴业银行了解到，兴业银行针对受疫情影响的客户有相应的政策，但具体政策还得咨询分行办公室。
另中信银行工作人员也表示，目前云南暂无相关政策，不过现阶段疫情严峻，不排除后期出台相关政策的可能性。
此外，浦发银行等8家银行则表示，暂时还没有通知。
因疫情推迟还房贷的讨论愈演愈烈，网友也各持己见。
但其实，早在2020年1月，官方就曾发布《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。
通知称，对于受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在政策上予以适当倾斜。
灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
可见，疫情期间延期还款已有先例，且有政策支持。
图源：政府官方网站
图源：政府官方网站
招行最低4.6%
8家银行首套房执行4.9%
虽然昆明大部分银行表示，暂未接到因疫情推迟还房贷的通知，但好消息是，昆明的房贷利率又迎来新低。
近日有粉丝向楼市君透露，招商雍和府合作的招商银行最低能贷4.6%。
为一探究竟，楼市君特地向招商银行进行证实。
据招商银行个贷中心回复，国企、事业单位、公务员等个别资质好的客户，最低能申请到4.6%。
除招商银行，还有粉丝表示广发银行也能贷到4.6%。
不过广发银行向楼市君表示，目前执行的首套房利率多为4.9%，二套房5.2%。
今年以来，昆明主流银行房贷政策持续放松。尤其在3月，多家银行首套低至4.8%。
那么4月，昆明的房贷利率具体是多少呢？
楼市君咨询昆明10家银行，发现中国银行、工商银行、交通银行、富滇银行在内的8家银行首套利率都为4.9%。
首套利率最高的浦发银行，基本执行5.25%。
相对较低的是恒丰银行，首套房贷利率为4.85%。
回看3月，建设银行、工商银行、兴业银行3家首套利率低至4.8%，进入4月，首套利率略有上调。
中国银行（昆明楼市一线摄）
再看二套房，工行、交行等8家主流银行的二套房利率普遍在5.2%，基本和3月一样。
其中，二套房利率最高的浦发银行，执行利率5.5%。另外，民生银行执行5.3%。
放款方面，新房最快1星期，二手房时间稍长，预计需要1个月。
昆明实拍（昆明楼市一线摄）
整体而言，昆明目前的房贷环境较为宽松，对购房者相对友好，是不错的上车机会。
最后，你觉得昆明房贷利率还会继续走低吗？
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来源：昆明楼市一线
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