据上海市土地市场消息，2021年1月4日，上海市土地交易市场成功卖出一套与房子相关的地块，金元宏达！具体信息如下：
1.
金山区枫泾镇单元24-10和25-07地块
四个方向：东接朱峰公路，南接丰丸路，西接京标路，北接黄梁府港
性质：商业和住宅
转移面积():
容积率：2.0
建筑面积():
起拍价(万元):
底价(元/): 5006
保险费率：0
竞争对手：金元宏达
地块位于金山区枫泾，一直是上海比较薄弱的地区。主要原因自然是交通配套问题。在2020年进入市场的项目中，万达广场附近的白金阁是一个热度和成交量都很高的项目，地块附近有法华投资依云四季和龙鑫玉兰田玉娥。
其中，2019年5月27日法华邀依云四季，法华以7820元/的底价拿下金山区枫泾镇单元地块10A-01A。
2019年9月16日，龙鑫玉兰田玉娥以7900元/的底价获得金山区枫泾镇单元10A-02A地块。
总价从“1”字开始，这是金山正好需要一套公寓的标志，而这块地的底价才5000多，势必会给它未来的价格优势。但值得注意的是，该地块为商住用地，商业要求是“地块商业建筑比例不低于36.8%(以上)，必须设置建筑面积不低于68500的大型集中购物中心，其中电影院面积不低于4000，超市面积不低于7000 (设置在地下室一层)，儿童主题商业面积不低于4000
地块要求：
已分配的经济适用住房占住宅总建筑面积的5%，占5910.25以上；
全装修住宅建筑面积应占住宅建筑总面积的50%以上；
该地块中小套型住宅建筑面积不低于该地块总建筑面积的60%；
受让方按转让期限拥有建筑面积不低于100%(68，754.62 以上)的商业用房。
数据来自上海土地市场
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