为了确保棚改工作的顺利进行，滨州市在老城区设立了棚户区改造指挥部，由主管市长指挥，本着积极居民、部门支持、属地管理、对口负责、紧急处置的原则。协调推进棚改工作；《市城区老旧小区棚户区改造房屋征收补偿安置方案》被起草。同时，《关于建立市城区老旧小区棚户区改造项目存量商品房信息平台的意见》、《房屋征收签约工作实施方案》、《协议签订工作方案》等文件陆续出台，确保政策落实。
安置补偿方式灵活
城市旧住宅区棚户区改造的安置方式包括货币化安置、存量住房安置和集中新建安置，极大地带动了居民积极参与棚改的积极性。
货币安置补偿标准以评估机构对房屋的评估为基础，评估标准不低于周边商品房市场平均价格的90%，无论新旧房屋。由于大部分棚户区已经年久失修，实际价值已经大大降低。以2016年市政棚改项目一期征集的一棉小区为例，小区内房屋平均建筑面积约50平方米，装修前一套房屋售价约11万元。通过这次棚改，周边商品房价格按照不低于市场价格90%的标准进行参考和评估，房屋价值得到了很大提高。
在评估的基础上，存量房屋的安置将以“房票”的形式发放给被征收人。市区旧社区棚户区改造指挥部已下发《关于建立市城区老旧小区棚户区改造项目存量商品房信息平台的意见》，组织市区存量商品房中的房屋，并与房屋开发企业签订协议，购买价格将在市场价格的基础上给予优惠，供被征收人自主选择。
重点是新建和移民安置。合法旧房的主房按照征收方案置换新业主的房屋面积，合法附房面积按照2，333，601的比例置换新业主的房屋面积，合法院落面积按照4，333，601的比例置换新业主的房屋面积。同时，新建安置房可简单装修(或每平方米领取装修补贴资金300元)，免交前两年物业费。
在签约之前，市区旧社区棚户区改造指挥部做了大量的群众工作，通过广播、发布公告、张贴宣传标语等多种形式在社区进行宣传发动。工作人员上门帮助居民计算房屋征收和环境改善的补偿账户，打消群众的顾虑；在签订合同时，设置多个签约点，签约的开始时间错开，先开始的签约点对后面的签约点进行试点，保证签约工作高效有序的进行；聘请公证处进行公证，整个签字过程公开、公平、合理、合法。
对移民安置区进行科学规划和选址，促进移民安置房屋的规划设计
旧城区棚户区改造移民安置地块的选择坚持科学规划和选址。在确定安置用地前，指挥部工作人员将所有闲置土地安排在市本级范围内，尽可能将安置区安排在交通相对便利、市政基础设施和配套公共服务设施相对完善的地区，以提高人民生活质量，降低生活成本。
为了让人们尽快住进宽敞明亮的新房，在启动房屋征收工作的同时，市区旧社区棚户区改造指挥部提前编制了安置区规划设计，并办理了项目立项、规划、用地等相关手续。合同签订前，设计方案已经多次编制和审查论证，为群众选择安置方式提供了依据。
争创优质工程快速推进安置房建设
在屯门的支持下
2017年9月初，省住建厅厅长来滨州调研听取滨州市旧社区工作汇报，亲自到施工现场。9月27日，他在省视频会议上充分肯定了滨州棚户区改造工程的规范化建设管理。市区旧住宅区棚户区改造工程部分安置区基本达到交房条件，剩余棚改工程建设全面加快，使旧住宅区居民尽快迁入安全可靠、完整、宽敞明亮、环境优美的建筑。
新闻链接：
今年上半年，山东省住房和城乡建设厅宣布，今年的棚改任务已经下放到各个城市，2019年滨州将拆迁6418套！
据山东省住房和城乡建设厅称，
山东今年棚改的任务，前几天已经分配到各个城市了。
山东今年将开始把棚子改成住房。
基本上棚子盖好了，房子换了。
提供租金补贴。
具体的计划任务分配如下
(其中，标注“莱芜市”的部分自动并入济南市):
今年棚改项目的认定也更加规范和严格。
2018年12月10日，省住建厅、国家发展改革委、财政厅、自然资源部联合发布修订后的《山东省城镇棚户区改造项目认定办法》，2017版《认定办法》废止。
新《认定办法》强调，要严格把握棚户区改造的范围和标准，重点整治老城区肮脏的棚户区，规范棚户区改造实施。
在新《认定办法》中，城市棚户区的概念被定义为：
其中棚改范围的一个重大变化是，对于乡镇来说，棚改只能在全国重点乡镇的镇政府驻地进行，不能在一般乡镇进行。
根据住房和城乡建设部等部门发布的《关于公布全国重点镇名单的通知》(建村[2004]107号)，我省有207个国家重点镇：
新《认定办法》强调，严禁将八种情况纳入城市棚户区改造范围：
什么样的区域可以认定为棚户区？
p>厉害了！抓紧扩散收藏！如果你家即将棚改的话，
能值多少钱？
欢迎留言区交流，
来大胆的刺激小编！
来源：齐鲁晚报·齐鲁壹点、大众网、滨州全搜索、印象滨州
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