原标题：2013年保利地产实现签约金额1252亿元
重点是需要改变高端物业比例，降低商用物业比例
2013年，保利地产实现合同金额1252亿元
日前，保利地产公布2013年年报，实现累计销售签约面积1万平方米，同比增长%；合同金额达到亿元人民币，同比增长%，市场份额达到1.54%。据了解，成都和重庆作为集团区域战略重点之一，2013年实现销售额超过150亿元。
八个中心城市
市场排名第一
2013年保利地产在珠三角实现销售额300多亿元，在环渤海和长三角实现销售额200多亿元，在成都和重庆实现销售额150多亿元，在武汉实现销售额近150亿元。据了解，2013年保利已落户49个城市，最终形成“32X”战略布局。在这49个城市中，2013年保利地产在广州、武汉、成都等8个中心城市排名第一，销售业绩进入地区前三的城市有20个。
出售的中小型单位数量
超过90%
2013年保利地产研究市场需求，以按需和先换为主，144平米以下的中小户型超过90%。保利地产内部统计显示，近90%的买家为自住，85.9%为首次置业者。公司在坚持住宅开发的同时，低密度住宅等高端物业的比重在下降，商业物业的比重明显上升。
试点养老金模式
升级社区
2013年12月，保利地产发布北京居家、社区、事业单位“三位一体”养老策略，完善保利“全生命周期”产品体系。据悉，保利地产将在北京、上海、广州、三亚、阳江、成都等6个城市设立近7家养老机构，进而探索以养老理念铺开开发用地的运营模式。据了解，目前保利地产已正式启动社区适老改造，社区软硬件设施将全面升级。下半年，我们将在全国18个城市完成适应老龄化转型试点，预计到2015年全部完成社区转型。
2013保利重庆
保持前三
成都和重庆保利茵梦湖最新动态作为集团的区域战略重点之一，2013年销售额超过150亿元。2013年保利地产重庆公司获得重庆市高层住宅销售第一名，位列重庆市房地产销售前三名。
就项目而言，保利珠江、保利爱商里、保利花半里的成交金额排名显示了保利在重庆所创造的市场的核心影响力。保利爱商利在2013年获得九龙坡区销量和销售面积双冠军，保利华板利成为重庆2013年“每日CD”的典范。就产品类型而言，在高层商住项目名单中，保利艾尚利以1亿元的营业额夺得了探花的位置；保利花了半里以1亿元排名第5；保利香雪以8.1亿元进入榜单。
2014保利重庆
产品升级
与集团打造行业领先地位的努力相一致，保利重庆将于2014年实现多线布局，以10台并行的趋势取得前所未有的市场影响力。
2014年保利重庆将继续深化西区，保利华板里和保利爱商里两大商圈将继续保持销售态势。保利港湾国际将打造亲水社区，引领重庆核心居住区宜居热潮；2013年，保利林玉溪试点生态南区，创造了南区楼市热卖传奇。2014年，保利重庆以住在南岸为荣，在南平核心商务区推出保利观塘，努力打造百万平米全方位市场；占据高端北区，除保利别墅、保利河畔明珠继续以有机生态住区为市民带来生活体验外，保利观澜以高端气势引领江北口CBD商业高地。乙的纯别墅项目
多吹吹风 保利物业上市
10月25日，保利地产在重庆后街影视产业园(一厂)举办了一场别开生面的天台音乐会，主题是“我想和你一起吹清风”。让业主在离星空最近的地方听一场浪漫的音乐盛会，观赏山城壮丽的夜景。
重庆后街影视产业园是在原重庆市第一印刷厂的基础上改建建设的，具有独特的建筑环境和历史文化氛围，吸引了众多剧组拍摄和拍照，也是文艺青年打卡网的红点。一厂屋顶俯瞰南滨路一线，长江大桥、菜园坝大桥、鹅园大桥将重庆美丽的夜景尽收眼底。
本次演唱会，保利重庆地产和重庆音乐广播，为保利业主打造了一场美丽的视听盛宴。著名音乐播音DJ李越和柯蓝主持现场，音乐播音系列现场连线，让更多听众听到保利社区最强的声音和演唱会现场华丽的动作。在现场，著名民间音乐家杨亚东伸出援手，演唱了原创民歌。
天台演唱会现场。
活动之前，天台演唱会业主节目集一推出，就有不少保利业主报名参加活动。最终，保利河畔明珠、保利林宇河、保利尹萌湖等项目近10组业主通过初选进入天台演唱会舞台。保利观塘两位7岁的业主带来了精彩的架子鼓表演，节奏感强，舞台演绎专注，震撼了观众的心灵。保利山庄老板翁老师赠送了一架电子琴来弹奏《祖国慈祥的母亲》。高亢的歌声和专业的演奏让现场掌声不断。
经过网友在线投票和现场观众评选，来自明珠的业主浦红和以及来自林玉溪的业主分别获得了本次天台演唱会的“最佳人气奖”和“最佳表演奖”。在家人和邻居的见证下，在这个属于保利业主的舞台上，他们获得了荣誉和珍贵的温暖和回忆。
整个活动在网上直播，让没有参加活动的业主可以同时观看盛大的演唱会，并在直播室领取多项福利。
天台演唱会现场。
保利物业项目经理、区域管家、安保团队成员等当红员工变身主播，在直播室与业主亲密互动，并呈现多种福利，如抢钱红包、免费抽取爆炸物品、至少20%杀死爆炸物品等，吸引了众多业主的关注和参与。
天台演唱会现场。
保利重庆物业负责人表示，2020庭院文化季系列活动已于今年8月启动。从七夕业主专场观影活动到开学季家长公益班直播，从“万家灯河”中秋游园活动到保利业主自驾游，一系列活动得到了各年龄段业主的高度赞扬。本次庭院文化节是庭院文化季系列活动的压轴之作。今年，由于疫情防控的需要，取代了以往的大型联欢活动，天台音乐会在市中心的天台举行，向所有业主直播，旨在为有音乐天赋、热爱音乐的业主提供最华丽的舞台，用实际行动唤醒现代都市人和谐的邻里关系，致力于庭院文化内涵的延伸，营造温馨和谐的家庭和庭院。"
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