2020年南充房价最新发展：最新消息南充房价走势预测
更新：2019-09-高考网
2018年南充房价预测
2017年南充房价上涨缓慢，二手房涨幅不大，新房涨幅较大。在这种趋势下，许多网民都表示，2018年南充房价将上涨。最近，南方。com发起了一项买家需求调查。调查显示，截至目前，68.7%的购房者认为2018年南充房价会继续上涨，只有9.3%的朋友认为会适当下跌。这一数字去年分别为%(看涨)和14.6%(看跌)，2015年分别为32%(看涨)和24%(看跌)。
南充属于全国70个主要城市的楼市监测范围，《四川各地市最新房价出炉南充房价涨幅位居全川第四》，南充的增速仅低于省会成都和两大州…
虽然下半年南充卖了大量土地，但较高的地价也表明南充房价几乎没有《南充上演楼市疯狂，清泉坝最高拍出700万/亩》的空间，因此越来越多的买家期待加强他们的看涨预期。
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1.首先，高地价不断推高房价。
2.城市化就是大量农村人口进入城市买房，安居乐业。应特别关注被拆除人口和房屋的需求。
3.二胎政策加速了普通人买房的需求。
4.心理思考。楼市和股市差不多。当大家都认为股价会再创新高的时候，并不意外。股价普遍持续上涨。
5.政府的土地供应减少，使得低价继续上涨。现在，新建筑越来越少了。
总之，决定一个地方的价格，要看短期的人口，看长期的经济发展。南充目前是四川第二大城市，人口750万。目前，市委提出了创建川渝第二城的155发展规划。形成了五个千亿产业集群。吉利汽车、汇源果汁、燕京啤酒、三环电子集团公司落户南充。目前南充房价处于低点，成渝限购后大量资金流入。今年南充房价开始大幅上涨，嘉陵区恒大城已经卖出7500元。我相信三年之内，肯定会超过一万元。
网友观点
常红老师(网友):南充现在正在努力成为重庆第二大城市。此外，吉利新能源商用车的线上制造对南充的整体建设和发展起到了很好的推动作用。整个城市新布局中的旅游业是可持续的，房价趋于稳定。生活水平中间位置不太高，可以先从一套建议入手。房价取决于房地产的位置和配套设施的建设，以及周围商业布局的合理性。要根据实际情况确定。建议你审视一下自己的实力。
(网友):在南充住了5年，一直租房。房价从之前的三千多涨到现在的五千多。南充是个低消费力高价格的地方。在南充工作的人一般工资多少？总之，挣钱越来越难，房价越来越南充清泉坝楼盘房价最新动态高。南充房价为什么这么高？我们，典型的苛刻要求。买房结婚。感觉好难。
南充市清泉坝现状 南充市
南充清泉坝的一个楼盘，逼着业主付了10多平米的房款！
韩安网
2019-03-15
2018年1月，顺庆制冷剂局五峰所先后接到清泉坝4号楼一楼8名业主投诉，称开发商违约，强迫业主支付10多平米购房款，在其他楼层已经交房的情况下不交房，并声称不交房就退房。(当时市场价格已经超过了业主购买价格的20%)
五峰制冷剂研究所非常重视消费者反映的情况，在审查购买合同的同时，联系开发商进行深入细致的调查。据调查，消费者最初签订的房屋面积约为65平方米，但经有关部门测算，该层房屋面积比商品房购买合同多6至10平方米。仔细审查购房合同后发现，购房合同并未约定如何支付超面积部分的房价款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，工作人员多次组织消费者与开发商负责人进行调解，经过数次调解最终达成协议，并组织双方成功签订调解协议。消费者按照3%的合同面积和合同约定的价格计算房价，开发商收到房价后立即交房。
[案例分析]
这是一个典型的合同纠纷案件。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条“出卖人交付的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不一致。合同有约定的，按约定办理；合同中没有约定或者约定不明确的，按照以下原则，面积误差比在3%以内(含3%)，不支持买受人要求解除合同。面积误差比绝对值超过3%的，支持买受人要求解除合同并返还已付房价款及利息。买方同意继续履行合同。房屋实际面积大于合同约定的，面积误差比在3%(含3%)以内的房价款由买受人按约定价格补足，面积误差比超过3%的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。该房屋实测面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%(含3%)以内部分的价款和利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的价款由出卖人返还买受人两次。”
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