张店区嘉义国际社区，号称“淄博第一房产”(视频截图)
购房合同中，交房日期为2015年12月31日，表示该房屋已通过验收。(视频截图)
齐鲁。com月2日报道称，张店区嘉义国际社区是淄博第一个楼盘，由于其规划中的学校、商铺等配套设施，受到很多当地居民的青睐。2015年12月31日，工程一期移交时，开发商要求业主缴纳全部费用后才能验房，遭到业主质疑，怀疑房屋验收流程不合理，拒绝接受房屋。
业主：开发商要求先交钱后验房
据山东广播电视生活频道《生活帮》报道，嘉义国际小区业主告诉记者，开发商告知该房屋应于2015年12月31日前交付，但前提是业主必须支付全部费用后才能看房，并表示因为要办理房产证，需要缴纳房屋维修基金、契税、物业费后才能拿到钥匙，这是很多业主无法接受的。但部分业主交钱后，被要求在收楼协议上签字后才能看房，这完全激怒了业主。
在一次采访中，一位业主说：“你要交钱才能看到房子。开发商把事情闹得天翻地覆。看到房子后，门一拉就晃。但是我的钱已经付了，我还能怎么办？”
发现收楼过程有误，大部分业主拒绝收楼，同时开始向相关职能部门投诉，但反馈的情况让大家震惊。一个业主说：“我们也去住建局问了。住建局给出的准确答案是，他们没有通过任何项目验收。”
那么，开发商真的是没通过验收就强行交房吗？记者首先来到嘉义国际的售楼处进行咨询。对此，销售人员坚称嘉义国际的发货流程没有问题。一名工作人员说：“第一阶段在交货地点有验收证书。没有验收单谁敢交房？”
在采访中，业主和销售人员的说法正好相反。如果如业主所说，开发商验收不合格，强行交房，肯定是侵犯了物业，那么为什么销售人员敢坚持交房流程是可以的？空无一人，记者赶到投递办公室，看看有没有验收单。
开发商：声称没有提交验收证书
2015年12月31日，据嘉义国际开发商通知，是正式交房时间，记者采访时开发商也在交房。记者看到，该楼盘一楼商铺设立了4个临时办公室，分别办理登记、付款等手续，但真正在这里办理房屋收楼手续的业主寥寥无几。
一名工作人员告诉记者，他们有验房手续，但当记者和他一起来到一号交房登记处时，他没有发现任何项目验收手续的宣传。登记处的工作人员说，记者应该去四号物资局看看。然而，在第四物业付款处没有任何宣传。
这时，工作人员不再提及房屋竣工验收手续。相反，他们一再用建筑许可证和规划许可证等初步程序来搪塞。最后，记者也没能看到销售人员声称贴在墙上的竣工验收程序。业主表示，根据合同，他们有权拒绝收回未经验收的商品房。
建设局：开发商未完成验收
为了了解淄博嘉义国际社区一期房屋是否通过验收，记者和几位业主代表来到淄博市张店区住房和城乡建设局。工作人员告诉记者，负责嘉义国际竣工验收的张缺席。
随后，代表
张提到，嘉义国际一期连最低的竣工验收都没有做，更谈不上全面验收。按照规定，根本不可能交房。因此，在接到业主的投诉后，住建局也向嘉义国际发出通知，要求停止交付房屋，但嘉义国际的开发商不予理会。于是业主纷纷向信访等部门投诉，信访局也组织业主与开发商沟通，但没有任何效果。
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