嘉义国际房屋交付走廊管道外露，纸张从户主防盗门取出，内门间隙过大。
王璐淄博12月31日电(记者郑起)“买车也给了我试驾的体验。但是嘉义国际的交房手续是先交钱再看房，这个我看不懂。有那么多问题，比如消防设施硬件不全，房子门窗关好后缝隙太大，防盗门拉纸，房子走廊管道裸露。但是开发商要把房子交给业主，这样的房子质量我们真的接受不了。此外，开发商在出售房子时承诺修建的“嘉义国际淄博实验学校”尚未开工建设。孩子以后能上学吗？”张老师(化名)告诉记者。
住房混乱：
验收前先交房，再看房。
近日，淄博市市民张致电山东淄博新闻热线0533求助。张先生对嘉义国际预售房屋的交付程序有疑问：开发商在交付房屋前没有出示房屋验收报告，但他想拿到钥匙看房，必须先支付一些费用。这一交付程序使社区一期的1000多户家庭非常愤怒。
“我买的预售房终于交了。本来是一件很幸福的事，现在却成了一千多业主的‘心病’。”12月下旬，淄博嘉义国际开发商电话通知小区一期业主交房，快递《交房通知书》。通知注明了户主办理房屋交接手续时应携带的材料以及入住时应支付的费用。其中，入住需缴纳的费用包括额外住房面积欠款、7项代收代付费用、提前一年的物业服务费。
“我很乐意去开发商那里交房。有人告诉我，我想看房子，交通知上的费用，然后才能拿到新房的钥匙。”因此，一些业主别无选择，只能付费。当他们拿到看新房的钥匙时，房子成了他们的“头痛”。
这样的新房子：
学校什么时候开始建设？商场在哪？
消防设施在哪里？在防盗门里拿出纸？
门窗关闭间隙过大？走廊里裸露的管道有什么用？
嘉义国际交房时消防设备没有消防设施。
根据嘉义国际一期《商品房买卖合同》，交货期为2015年12月31日。自从第一批观察到自己新房的业主开始“坐稳”，消防设备如此“完好”、“居住环境干净整洁”、“配套设施质量优良”的新房如此“高标准”，既然能交房，肯定是通过了相关部门的验收。但业主要求查看验收报告等“三证一书一表”，均被拒绝。业主拒绝交房，开发商提出12月31日前不交房，属于违约。
“没拿到钥匙就收物业费。如果房子没准备好，你就要交房。这太着急了。买房时的热烈场面真的很生动。”“我们不在乎你建一栋新房子并把它交出来。我们不在乎广告上说的商业街和商业中心没了，但是为什么业主看中的学校还没开工呢？这个承诺会不会不兑现？”
最困扰业主的是，开发商买房时大力推广的包括幼儿园、小学、中学在内的“2 1 1”一站式教育体系何时动工？某业主提供的某开发商打印的《嘉亿国际实验学校教育白皮书》中，明确表示项目将严格按照学校建设节点进行。项目建设时间：2015年9月1日-2016年11月30日；工程交付教育局：2017年7月1日-7月30日；2017年9月1日开学。
但截至发稿时，学校尚未开工建设。
据张店区住建局工作人员介绍，三本指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，一证指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表指《竣工验收备案表》。一旦业主签署相关文件，将被视为对该建筑的认可
记者随业主来到嘉义国际交付处，开发商-项目经理向业主说明交付问题。车主让他拿出防盗门猫眼里的纸，被他否认了。“每层楼都有防火门。有的业主提出先看房再交房，他们只回答“这个不行。“换句话说，你不交钱，还是不能拿钥匙去看房子。”其他开发商也是这样交房的，不只是我们家。“经理为此解释了交货程序。
“我们接受了，但不能保证有一些小瑕疵，一定有不完美的地方。”工作人员解释说，消防设施不全，从防盗门里拿出的纸，门窗缝隙大，走廊里的管道裸露。
记者再次提到嘉义国际一期新房是否已被部门全面接受，工作人员开始打太极。“这些问题反复回答了很多次，你心里一定有答案。”
开发商自己盖房子，接受？
住房和建设局：
未组织全面验收、责令整改、协商延期交货
张店区住房和城乡建设局局长李接受了本网站的采访。“最近，嘉义国际的业主反映，开发商强行交付房屋。我们已经联系了开发商代表，敦促企业整改。"
在业主提供的《嘉亿国际实验学校教育白皮书》上标注了“验收交接”，但没有明确写明“竣工综合验收”，导致了“一战”。“开发商出具了验收证明，但盖章部门是开发商、施工方和第三方监理，没有住建局的参与。”
然而，开发商对交付的验收并没有得到相关部门的认可。“不全面验收就是不全面验收，不能强迫业主交房。我们已经和开发商沟通过了，责令他们整改。首先，开发商要端正态度，如实向业主说明协商情况。如果不能像
期交房，开发商可以与业主们协商解决，但这种强制交房的做法是不可取的。”工作人员义正言辞道。“自2015年11月开始，新版商品房买卖合同中就要求明确写入‘综合验收合格’，而不是‘验收合格’。”也就是说，在房屋综合验收方面，开发商今后将无法玩“文字游戏”。记者采访张店区住建局质安站，经工作人员确定，嘉亿国际从未组织过质安站工作人员进行综合验收。也就是说，嘉亿国际一期工程不可能通过有关部门的综合验收。
据其介绍，住建局方面已与开发商沟通，并责令其整改。如期延期交房，开发商可与1000多户业主们协商。
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