2021年1月第一周发布的无锡楼市数据，包括：
一是无锡楼市二手房上市价格由人民币元变为人民币元，本周上涨48元，并持续上涨。
二是无锡楼市近三周二手房成交数量是套、套、套，上下波动。
2021年第一周无锡楼市再次开启小洋春模式。彭淑仍然记得，2020年，无锡楼市在年初出现了一轮上涨，然后无锡房价在下半年迫使无锡出台调控政策后陷入下跌模式。不过现在回想起来，2020年无锡房价上涨的因素还是很多的。第一，无锡楼市是2020年疫情后第一个放松楼市调控的城市，让那些外来炒房者看到了机会。因此，他们一直在无锡楼市投机，推高房价，导致无锡房价上半年呈上涨趋势。然后无锡楼市下半年出台新的调控政策，一下子把无锡房价压了下去。因此，
其实彭淑认为无锡房价和长沙差不多，有价值，但没有炒作价值。无锡楼市面临的最大问题就是只需要购买力。你可以看看无锡每年外来人口流入量，几乎没有增加。这说明无锡楼市的购买力主要是改善了的购房者，一个改善了的购房者并不能支撑整个楼市。无锡2020年只卖出一套新房，成交面积万平方米，同比下降%。想想新房量这么低，二手房可以更好。
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标签： #无锡最新楼市动态
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