【售楼处】在浙江7年，实力漂亮！品牌体验中心和媒体见面会隆重开幕！
2018-01-04
美的地产浙江区域公司品牌体验中心于2018年1月3日在宁波市鄞州区鄞州公园二期(原美的公园天下营销中心)南侧隆重开业，土建城建分公司进驻美的地产活动同时举行。土木建筑科和宁波媒体咖啡馆的20多位企业家见证了浙江美的地产的辉煌历史、企业实力和雄心壮志。在浙江的7年，不要忘记你的首创精神，2017年对美的房地产浙江公司来说是丰收的一年，也是具有里程碑意义的一年。从11年，美的地产浙江公司拿下宁波眉山的顶级地皮，到现在，美的地产开始以“以科技盖房子，以品质建城市”的理念拓展在浙江的版图。从承载着宁波人更美好港湾生活梦想的蝴蝶海出发，到气势磅礴的鄞州公园世界，再到银泰城旁的明州大院、北仑九峰天竺、海曙小文巷项目；然后实现宁波到金华的双城穿越，拿下了美丽的金晨府，金华江北老城核心区美丽的荣信蓝军江山，再到最近的东阳郭斌府和慈城地块。美的地产浙江公司总经理唐培文在致辞中首先对来宾表示欢迎。美的地产这几年在浙江发展很快，特别是这几年，我们形成了宁波和金华的核心带动，11套联动，星光照耀浙江。浙江美的地产的初衷从未改变。活动结束后，浙江省民主建国会副主席、宁波市CPPCC副主席、宁波市民主建国会主席张明华先生致闭幕词，表示很荣幸能参加美的地产浙江公司品牌馆开业典礼，并对美的地产浙江公司七年来取得的成绩表示赞赏。体验之旅，展示实力作为美的地产在浙江的第一个品牌体验宁波美的最新动态中心，它的正式开业，揭开了美的地产在浙江战略构想的华丽新篇章。品牌体验中心从美的地产集团的发展历程、服务理念、品牌建设、5M智慧健康社区等方面，充分展示了美的地产的发展成就和美的地产在浙江的深度培育，凸显了企业的气魄和城市视野。这个品牌馆的开放吸引了众多同行，从邀请函到欢迎招待会，从品牌诠释到相互理解.
宁波德业经营严重依赖美的 业务重度依赖美的 客户高集中度问题难解
(来源：宁波德业招股书)
展望后续，宁波德业预计运营收入主要来自美国，未来可能还会存在。
而收入很大程度上取决于美貌，宁波德业的生产也离不开美貌。
从2017年到2019年，从美的集团的采购额分别达到8.1亿、8.28亿和1亿，分别占宁波德业当年采购总额的%、%和%，位列最大供应商。
换句话说，宁波德业采用双重分销模式。在这种模式下，销售和采购定价能公平吗？实际上是委托加工业务吗？是外界质疑的焦点。
缺乏内部控制，实际控制人频繁借入资金用于个人消费
招股说明书显示，宁波德业股份高度集中，实际控制人张持有公司86%的股份，担任公司董事长兼总经理。
没有制衡的股权结构容易滋生内部控制风险，在宁波德业尤为明显。
2017年，张及其配偶陆亚竹及其两个儿子张、张冬野分别向宁波德业借款人民币万元、万元、万元、五百万元，四人共借款万元。
京达金融注意到，上述款项主要用于个人消费、购房、股票投资和理财。
对此，宁波德业回复京达金融，上述资金借贷均已在2017年股改基准日之前清理完毕。占用公司资金期间，关联方按中国人民银行公布的同期银行贷款利率计息，并向公司支付资金占用费。他们的资金来源于自己的资金，在资金借贷行为中没有损害公司和股东的利益。
回想起来，张的家人似乎习惯于把公司当成“提款机”，提现金额惊人。
2016年，上述四人分别向德业科技部借款1.55亿元、1万元、1609.49万元、400万元。张控股的企业盈盛贸易也不甘示弱，继续向宁波德业部借款7335万元，共计2.53亿元。
此外，宁波德业还使用个人账户收款。
2017年，陆亚柱、张通过个人银行卡收取公司垃圾处理费，张冬野通过个人银行卡收取公司零星款项，金额分别为571.54万元、31.71万元、18.07万元。三人都没有及时将资金转移到公司，而是用于理财、购房、个人消费。
相关阅读
版权声明：内容来源于互联网和用户投稿 如有侵权请联系删除
标签： #宁波美的最新动态