浙江在线-杭州直播。新华网1月25日电(浙江在线记者郑)今天，宁波、金华、嘉兴共有5起宅基地流转案件，分别位于宁波市江北区、镇海区和奉化区，金华市义乌市和嘉兴市嘉善市。
义乌地块近20家房地产企业参加了竞争，包括金地、碧桂园、中粮、绿城、新城、宝龙，最终美的以总价31.2亿元、溢价77.3%的底价/拿下。
宁波江北空浦商住区拥有人人、奥克斯、德信、融安、美的等10多家房企，最终以德信地板价元/m 2胜出，溢价30%；经过76轮招标，镇海地块被龙光授予建造1000有才住宅，创镇海区住宅用地地价新纪录。
上海金童以近10.7亿元的底价拿下嘉善长三角第一宅基地；1月22日，原定当天出售的奉化南新城商住区因故终止。
德新苑/挑宁波江北商住区
江北区JB04-03-10、11、12、13b(空浦镇6#、7#)土地出让面积为，容积率为1.51，建筑面积为。最终德信以总价9.1亿元中标，底价人民币/，升水率30%。
商住小区限价人民币元/，车位25万/块。根据规划，该地块由4个地块组成，其中住宅建筑面积3.9万平方米，幼儿园建筑面积6038平方米，商业服务建筑面积1.2万平方米，需要自持10年，还有中型多功能体育场馆1500平方米，生鲜超市2000平方米，综合超市2000平方米等。
地块位于邕江北板块，是江北区新建的高端住宅区。宁波文创港和甬江科创大通道双重区域规划有利，地铁2号线孔浦站距地块仅400米，凸显轨道交通优势。小区周边住宅项目较多，世纪滨江和翡翠东方近期均价3.2-3.5万/。
龙光远/创镇海地价新纪录
镇海区ZH06-03-04-01，土地出让面积，容积率1.8，建筑面积27680.4。最终，龙光以4.9亿元的封顶价中标建造1000人才住房，成交底价17546元/，创镇海区住宅用地地价新纪录。
根据规划，该地块商住空白限价为24500元/，停车位为20万元/块。需要建一个250的室内体育馆。
地块位于镇海庄市，周边有万科广场、中兴中学、石壮学校、宁波第五医院等。石壮大道、兆龙路、胡明南路等道路纵横交错，生活出行便利。
目前，该行业的新销售额很少。创维崇文花园2020年12月30日第一次开盘，推出395套高层和小高层，第一次开盘就售罄，均价24000/。
美的25009元/m 2拿下义乌北苑商住区
北苑街国茂大道与机场路交叉口，一期土地出让面积57995.74，容积率2.15，建筑面积124690.84。最终美的以总价31.2亿元中标，升水率77.3%，底价25009元/，为义乌宅基地第三高底价。
根据规划条件，该地块由三个地块组成，其中S3为安置地块，面积8472。
该地块位于机场路和国茂大道的交叉口，周围有几条主要交通道路，交通便利。此外，还有王斌商圈、义乌心等多个商圈，周边有秀湖小学、秀湖中学、臭洲医院、文创花园等优质配套设施。该地区有许多新楼盘出售，王晨楼和义乌兰苑的平均售价约为3万/。
上海的相同方法保留价格pic
同时，该地块是长三角“未来村”第一个出售的宅基地。2019年，同济大学校友数字经济产业园和长三角未来工程登陆嘉善，总投资106亿元。规划成为“大学与地方合作优质发展的示范引领地，大学科研成果转化的首选目的地，长三角同济大学校友企业发展的最佳集聚地”。
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