滨湖南荔湾
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(体育中的爱情7:高铁时代的幸福在李楠湾365房产置业网信息中心启航)
合肥热线365房产家园网消息
合肥南站作为华东第二大站，对合肥来说有着特殊的意义。自去年开盘以来，板块价值发展迅速。安徽36亿总价地王就诞生在这个板块，而南荔湾作为这一区域的热卖楼盘，已经成为区域发展的风向标。【合肥3月份备货33400台，创下过去5年新低和新站荒】
新部门的诞生总是被关注的。例如，在机场搬迁的同时，已经讨论了萝岗机场区的中央商务区和主题公园。虽然还没有确定，但是周边建筑的价值已经凸显出来了。
已投入使用的合肥南站、南京南站、上滨湖南丽湾发展最新动态海虹桥站、杭州东站构成华东四大铁路枢纽，连接和宁高铁、合武客运专线、合蚌高铁、合福客运专线等。
南高铁站的投产，必然会分阶段提升该地区的价值。据相关统计，不难看出，高铁地区正在成为合肥土地集中供应的主要地区之一。今天，南高铁站已经完成路网建设，包河大道等畅通的道路枢纽为高铁投入运营后的客流疏散奠定了基础，成为热点板块势在必行。
在合肥，说起南高铁站，不得不说，位于高铁位置的李楠湾，未来潜力巨大。
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4月中旬增加了17号楼经典户型和15号楼王者户型，3000元交8000元！起价6001元/，包河区抄底。
目前项目一期已经售罄。据现场走访，一期业主大多已经开始装修入住。小区内硬件设施全部到位，小区绿化、道路、运动器材、物业服务都有所改善。
从目前的市场表现来看，只是需要的还是主卡玩家。滨湖集团一直关注城市居民的居住需求，滨湖南荔湾二期户型是大多数买家最迫切的需求，83-108的新产品推出，必将引发新一轮抢购浪潮。
主户型83-108，包括精致的两室，紧凑的小三室，舒适的大三室。有5种公寓可供选择。(365房产家庭网络信息中心)
销售趋势：滨湖南荔湾10#、11#、12#、13#、14#号楼发售，优惠3000元至8000元。按时签合同，减去1000元。11#楼顶层两套99平米，均价6200元/平米；14#楼90、99平米在售；其余90平米顶层为6300元/平米；99平米剩少量房子，均价6400元/平米。13号楼84平89平的房子是两居室三居室，剩下30%的房子均价6500元/平米。3000元购买价8000元，按时签约，减2000元。12号楼少量房屋108平米，多为高层和底层，均价6300元/平米。面积89、90、99平米的17#楼预计4月中旬推，2016年11月30日交付132套房。详情请咨询销售部。
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运动、生态、健康、时尚；湖滨南荔湾正成为购房者的首选。【观察：沉默1年再推8000滨湖楼市均价参差不齐】
体育主题社区、社区规划和景观设计将以“交通”为主题，湖边的李楠湾将打造适合年轻人的有特色的城市体育生活。【独家：包河40亩江淮地块2.64亿开拍金地星海或参与拍摄】
据悉，滨湖南荔湾预计在9月底推出2台2梯4户84，89，99平方米252套的16号楼，交付时间为2016年11月30日。
此外，18号楼还有83平米的两室和89、99平米的三室出售，均价6750元/平米，目前在50%以上。
随着这个特色住宅项目的入住，将为这个新的板块注入新的活力，国企的责任感将在这里继续延伸和发展。
随着高铁板块周边房地产项目的不断完善，湖滨李楠湾日渐成熟，板块的生活氛围也越来越丰富。此外，随着公共设施的逐步完善，房地产价格翻了一番。
在大力建设的背景下，合肥的城市框架越来越大，交通压力越来越大。一号线和二号线不仅是合肥轨道交通的开端，也给人们的生活带来了轨道经济的新词汇。
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作为刚需要在湖滨锋置业的客户的首选，每次开盘当天就售罄，成为包河楼市关注的对象。国企的品牌，合理的价格，优质的户型，成为购房者大爱的关键。
销售趋势：预计16#楼2单元2梯4户84，89，99平米，252套，9月底上线，交付时间为2016年11月30日。18号楼83平米两室，89平米和99平米三室在售，均价6750元/平米。目前转化率在50%以上。12、13、17#楼顶层只有80-99平米的少量，15#楼有84、107、115平米，均价6500元/平米。出售的话，交3000元优惠8000元，按时签约2000元，一次性付款加人民币。
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