(上海长滩学区)
如果上海长滩二期开盘的时候还有很多不知道真相的买家在期待学区房，那么三期的买家显然清醒多了：毕竟二期的对口学区房已经公示，二期的开发商也不再把学区房作为营销的卖点了。今天三期的开盘数据也给项目方上了一课：上海长滩，没有学区房，很难找出令人兴奋的原因。
四
“令人窒息的”封闭式布局
除了学区的不可抗力，开发商本身在上海长滩三期的惨败中也是走错了一步。
三期共18栋中高层建筑。为了更好地观赏风景，开发商用自己的智慧创造了它
“封闭式”建筑布局
——滨江楼东西两侧分别是海景房和公园景房，希望打造一个让住户观赏的滨江生活。
看下面的沙盘，不难发现这种“令人窒息”的建筑布局会明显影响很多户型的采光通风，而东西向户型价格略便宜(5万左右/平)，但这种户型的居住舒适度也大大降低。
此外，由于这种低价公寓的存在，上海长滩整体均价有所下调。其实那些正常的南北向的房子也和一期二期比
等于变相涨价。
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标签： #上海长滩二期最新动态
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