黄海街道工作组对南苑小区住房情况的调查
人民网盐城10月23日电(翟玉标朱殿平)近日，江苏省盐城市雁南高新区南苑小区部分业主反映，其房屋出现不同程度的裂缝，怀疑是相邻海富花园项目桩基施工造成的。据了解，海富花园项目因无证施工已被处罚整改，桩基施工至今已暂停。当地政府也回应了群众的关注，邀请第三方机构对南苑住宅楼进行安全鉴定和评估。
据了解，南苑小区是盐城市政府于1998年兴建的经济适用房项目。建筑23栋，832户，房屋为预制板结构多层建筑。海富花园与南苑小区隔墙相望，是当地正在实施的棚户区改造和安置房建设项目。海富花园项目开发商盐城海建房地产有限公司(以下简称“海建房地产”)由深圳中海投资有限公司、盐城城南房地产开发有限公司、中海鸿洋房地产集团有限公司共同出资组建，其中盐城城南房地产开发有限公司为盐城某国企全资子公司，另外两家为中海房地产的关联企业。
南苑小区举报房屋裂缝的业主大多集中在小区西侧的7、8、10、12、14栋住宅楼。据8号楼业主朱姓称，他在这个小区住了20年。六七月份的时候，他偶尔会感觉家里突然地震。“一开始我以为是地震。和邻居沟通后，我意识到可能是隔壁施工造成的。震惊。”记者在家中看到，裂缝主要出现在客厅墙面与天花板的连接处，部分墙面与地面的连接处也有细长的裂缝。据他说，“屋顶在建造前有一些裂缝，但现在不那么明显了”，其他地方也新发现了一些裂缝。7号楼和10号楼也可以看到类似的情况。
据中海地产盐城公司相关负责人梁险峰介绍，考虑到与周边房屋距离较近，项目方在海富花园桩基施工过程中，连续监测了南苑小区等周边建筑物的倾斜和沉降数据，并先后5次调整桩基施工方案，包括将冲击桩改为静压桩，甚至将部分桩基改为深基坑浇筑，以减少对周边住宅的影响。
据公开信息，海富花园的桩基施工此前是无证的。根据盐城市住建局10月12日公布的行政处罚决定，海富花园项目在未办理施工许可手续的情况下进行桩基作业，截至调查时已完成12栋楼2110套桩。该局对海建房地产处以人民币元罚款，并责令其立即停止非法建设海富花园项目桩基工程。记者从雁南高新区了解到，该项目的施工许可手续已于9月30日完成。
“说到住宅房屋的安全问题，让施工方**苏盐城中海花园小区最新动态先停工是没有任何犹豫的。”雁南高新区住建局副局长卢军告诉记者，他们在7月接到报告后，高新区住建部和当地街道进行了调查，发现有些房屋确实有裂缝，但不确定是何时、如何形成的。
关于南苑小区的房屋安全，黄海街道人大工作委员会主任程云表示，鉴于社区业主对安全鉴定报告的不信任，当地政府找到了南京、常州和盐城三家评估公司供业主选择。最终选择了盐城市建设工程质量检测中心有限公司司法鉴定所。“安全评估和评价工作是在
南海科创城项目正式启动招标 全新规划图已出
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今天正式宣布南海科技创新城功能业态规划项目开始招标！
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