可以通过司法途径解决
记者从Xi市住房保障和房屋管理局政策法规司了解到，网上合同的签订，标志着消费者与开发商之间的销售合同关系已经确立。开发商不能单方面违约，除非有单方面违约条件。
《Xi平安商品房买卖合同(预售)》第八条第一款第(二)项规定，逾期超过60日，出卖人有权解除合同。在接受记者采访时，表示，截至6月12日，田女士、吴先生等5位消费者的银行贷款时间已超过60天，公司有权在消费者无法全额支付购房款的前提下解除房屋买卖合同。如果消费者对此有异议，可以通过司法途径解决。
陕西南星律师事务所律师马震表示，在商品房买卖合同中，“逾期超过60天”条款中的“逾期”是指客户在银行开始发放贷款后未能偿还贷款，而不是在银行开始放款时。事实上，开发商和消费者没有权利约定银行何时发放贷款。同时，如果合同的履行涉及银行等第三方的贷款问题，开发商无权单方面违约。
吴等接到退房通知的消费者表示，希望开发商本着诚实信用的原则，继续履行合同义务。必要时，他们准备通过司法渠道维护自己的合法权益。
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中国消费者新闻新媒体编辑部制作
来源/中国消费者新闻中国消费者网
记者/徐
编辑/裴颖
制片人/何永鹏田向真
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