7月31日，重庆国土资源中心出售了龙兴集团的两套别墅。分别被碧桂园和金茂拿下。具体情节如下：
龙兴群H区H30\31\34\37区块
面积：平方米
容积率：1.12
建筑面积：平方米
交易底价：4040元
保险费率：0.8%
交易单位：碧桂园
龙兴集群h分区1号地块
面积：平方米
容积率：1.0
建筑面积：平方米
交易楼层：4042元
保险费率：0.86%
交易单位：金茂
虽然两块地转让还有溢价，但基本可以忽略不计。土地市场的理性回归将是必然趋势。从目前出售的土地来看，蔡佳集团和龙兴集团将是未来别墅的主要集中区域。据估计，别墅集中区对配套设施和城市公共设施的要求将是区域成熟度和承载力的重要因素。据明腾今日不完全统计，下半年重庆将有约50个别墅项目亮相或投放市场(明腾统计为36个)。别墅市场的激烈竞争会对大平城项目产生反向挤压，城市高端市场将面临全面压力。
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