11月，烟台六区共售出房屋2851套，实现淡季第二个月成交，为这个冬天增添了暖色。随着房地产市场新政的不断发展，年前市场乐观，6个区12月份有11个项目计划开盘。
11月份6区只有6栋楼会有集中销售活动，12月份有11栋楼有开售增售计划。销售区域将主要是莱山，几个复杂的项目将有计划进入市场。12月6日，绿叶缤纷的城市将第一个开放，公寓和商店的第一阶段将是第一个。此外，还计划开放市场，包括牟平区的芳华径和时代广场、芝罘区的世嘉领秀、中正大厦和德新苑一期、莱山的木易阳光和翔龙万象城、开发区的天一里城和御景花城、浮山区的玫瑰园。
11月，烟台预售18个新项目，新供应总量4347套，新供应最多的是莱山。虽然新的供应从10月份开始下降，但新的供应项目更多。随着房地产市场新政的不断发展，一些房企对年前的市场持乐观态度，并有推动市场的计划。其中，莱山绿叶缤纷的大都市、宝龙城市广场、华润中心等综合体项目新增，预计近期将迎来一轮综合体热潮。
同政策咨询分析师王分析，虽然最近新政下了很大功夫，市场有望好转，但临近年底，房企主要是借助新政做年终促销和去库存，推市热情不高。在12月份的市场上，在冲刺年度销售任务和资金紧张的双重压力下，价格上涨的动力仍然不足，主要是因为新政的帮助下年终促销和去库存，以价换量仍然是短期市场的主流行为，整体房价将保持稳定，这种稳定趋势很可能会持续到明年春节左右。(记者王向荣)
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