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其中，白石三号地块和白石G地块作为芝罘古镇的土地，备受关注。

白石村一直是古城的形象。不知道这两个街区的规划会不会给板块带来新的活力。

同时，梁家福临夔盘地也将成为明年的重点用地。

11月25日，朱琳路以南B地块出售，初始总价为人民币万元，初始底价为人民币元/平。

芝罘区三坝水库B地块，初始总价10000元，初始底价3814元/平。

朱琳路以南的B座建筑面积超过10000平方米，已经成为市场的热门话题。从B地块的底价来看，A地块的底价自然超过一万。

重点项目土地供应紧张

10月30日，海洋世界项目迎来最新进展，A-08-1和A-17两个商业服务站点公开发售，总价2.9亿元，最高起底价元/平。

这两个地块位于芝罘区火车站北侧，在一个码头范围内，均为商业和服务用地。

整个码头有31个地块、5个住宅地块和17个商业和商业地块，将建设烟台未来的第一个中央商务区。

这两块地上架，意味着一个突堤开始发力了！

11月27日，海洋世界A-02包裹公开发售，住所兼容商业。此次出售的初始总价为人民币10，000元，初始底价为人民币5，961元/套。

海洋世界A-02包裹

位置：

芝罘区一个码头的北侧。

项目信息：出售面积平方米，包括住房、商业服务、公共管理和公共服务，容积率1.95且> 1.9。

投标保证金为人民币百万元或美元百万元境外，初始总价为人民币百万元，初始底价为人民币5961元/套。

规划地上建筑面积264700平方米，其中住宅建筑面积164030平方米，商业建筑面积98410平方米。

地上建筑面积> 25.84万平方米。地下车库和设备间的规划建筑面积约为95300平方米。

上市转让期限为2020年12月17日9: 00至2020年12月27日10: 00。

作为海洋世界第一个由码头出售的住宅地块，它一出现就会给大家一个惊喜。

对A-02地块的规划指标做了一些调整，将5号文件中的A-02、A-03、A-13三块地块合并，使该地块建筑面积达到13.6公顷。

这片土地在海洋世界项目中具有重要意义，是目前码头上最大的住宅用地。

根据海洋世界码头的规划方案，华润是A-02地块的预定合作伙伴。

01地块的预定合作伙伴是保利；A-14、A-15、A-18、A-19是意向合伙人，世茂是合伙人。

一个码头的住宅用地和两个商业项目相继上架，证明海洋世界项目取得了实际进展。

与此同时，11月29日，A-08-1和A-17商住场所上市结束。哪个开发商会先进军海洋世界？非常值得关注。

兴福新城A-2迪快

11月12日兴福新城G-3地块和L5-1地块挂掉后，A-2地块正式公开出让，初始总价3.74亿元，初始底价4226元/平。

位置：芝罘区化工路以东，幸福北路以南。

项目信息：出售面积35371平方米，住宅物业兼容商业。容积率2.5且> 2.4，绿化率35%，建筑密度20%。

规划建筑面积88500平方米且> 85000平方米，投标保证金3.74亿元(国内)，出让初始总价3.74亿元，初始底价4226元/平。

幸福新城为推动项目进展下了很大功夫，板块框架基本打开。

目前，烟台一中新校区一期12栋正在全力加快主体建设，确保明年9月底前竣工交付。

包括一期诸暨路在内的五条道路全部通车；

建设220米标志性建筑“幸福之门”、智慧建筑工业园、上市特色商业街

5007号(B座)和5009号(D座)两个地块合并出售。

这五个地块位于上海街以南、金江南街以西、东延街以东、古贤街以北。

总面积319247平方米，达479亩，总成交价6.4亿元，最高底价2867元/平，最低50元/平。

古老的文化旅游小镇与酒城遥相呼应，打造集酒文化、旅游、风情体验、健康休闲等为一体的特色文化旅游小镇。

它还融入了鲁菜文化等地方故事，不仅为开发区增添了新的商业、文化创意办公、休闲娱乐，也为西部崛起提供了新的活力。

该项目计划分三个阶段建设，预计今年开工。

目前，烟台九大工程取得了实际进展，各大行业都在不断加强产业配套建设。

无论是从重点项目规划还是土地市场来看，今年都是烟台板块重启的一年。