问题1:电梯规格不一致，一大一小
这个小区的高层住宅楼，两梯四户，但是两部电梯大小不一样。一部电梯有点小，额定载14人，能进7人的时候比较挤。负责交房的物业人员解释说，这个电梯是货运电梯，业主认为很不合理。高层住宅楼怎么可能有电梯作为货运电梯？以后业主上下楼肯定会面临很多不便！
问题二：高价安装的木地板不正常，开发商说多踩一踩就好
金地博悦社区是精装房。根据业主签订的装修协议，精装价格为1300元/，但实际支付的是建筑面积，而不是实际使用面积。如果拆除高层的共用面积，业主实际支付的装修款在使用面积上会更高！
在一个要交房的房子里，业主代表发现木地板踩上去嘎吱作响。开发商解释说木地板下面有泡沫填充物，交房后踩一下就够了！
问题三：装修材料不按合同使用，以次充好
所谓的精装房，到处都是刺鼻的味道，业主说很多装修材料和装修协议里的品牌完全不一样，开发商被换掉了，没有提前通知业主。比如木地板，装修协议规定的品牌是北美枫木，其实不是；内门和整体橱柜的品牌也发生了变化。业主认为这是以次充好！金地博悦地产负责人也是口若悬河。使用的地板品牌和更换的品牌属于同一个材质和价格，都来自企业的OEM工厂。更换的原因是装修协议中签的开发商与品牌厂的合作关系到期，装修协议中的相应条款明确表示开发商可以更换装修材料的品牌，无需向业主说明！
此外，精装修的房子还存在很多问题，如地面不平、鼓包、设计不合理等。目前，业主已将上述问题上报郑州市住房保障和房产管理局，正等待主管部门介入调查。
扩展阅读：
据金地官方数据，金地1988年在中国深圳成立，1993年开始经营房地产业务，2001年在上海证券交易所上市()，是国内上市较早，实现全国布局的房地产企业。目前业务包括住宅开发销售、商业地产开发销售及控股运营、房地产金融、物业服务及社区运营、以网球为核心的体育产业集群运营。开发和举办的住宅和商业房地产项目覆盖中国7个地区的50个城市和美国东西海岸的6个不同城市和地区，共有13个项目。
2018年，金地实现房地产销售额约1623亿元，销售面积约1万平方米；截至2018年底(年报报告期)，土地储备约4400万平方米，总资产约2784亿元，归属于股东的净资产约465亿元。
2018年中国房地产企业百强研究成果发布会和第十五届中国房地产企业家百强峰会在北京隆重举行。会上发布了《2018中国房地产企业百强研究报告》和《100家优秀企业》，金地在“2018中国房地产企业百强”中获得第12名。
来源：河南广播电视台
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