济南水游城最新动态

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我们即将庆祝南京水游城8周年。这次鹏心水游城和鹏心集团上了头版。

上海鹏欣(集团)有限公司成立于1997年，是集房地产开发、矿业、现代农业和股权投资为一体的民营企业集团。其中，集团房地产开发行业已形成覆盖城市综合体和高品质住宅、工业和旅游产品全线的发展格局。

不难发现，鹏心集团这几年的势头越来越大，一年比一年牛气，无论是鹏心的口碑，还是已经建济南水游城最新动态的项目。鹏欣集团是想做很多行业的老板。6月15日，鹏心集团董事局主席蒋兆柏在接受媒体采访时表示，未来他将是中国最大的粮食商人。

企业的最终责任和目的是影响世界，或者说通过成为行业的领导者来影响世界。近年来，鹏心房地产集团在立足上海的同时，不断拓展全国市场，逐步形成了以城市综合体为龙头、多元化产品模式为补充的商业地产格局。

往往表现为企业在不断前进的时候，通过产品或者项目来展示。鹏心集团以其颇具影响力的品牌水有成，凝聚了所有人的心。

其中以南京水游城为代表的城市综合体的创作和运营最能体现鹏心集团在商业地产方面的造诣。起初，南京水游城的发展引起了国内外的广泛关注，也使鹏欣的品牌影响力越来越大，为企业在商业地产领域的发展树立了标杆。

鹏欣地产加快了在全国一、二、三线城市的扩张和布局，百城战略进入快车道，加快了进度，为集团未来实施商业地产战略奠定了坚实的基础。也使集团树立了水油城品牌的影响力，为其业务发展战略奠定了坚实的基础。水友城的建设进一步帮助鹏心集团发展。

南京鹏心。水油城在运营

水有成于2008年9月正式开业，商业面积约10万平方米。它位于南京夫子庙的核心地带，在中华路和健康路的交叉口，交通便利，公交线路四通八达。

随着商业设施的逐步完善，凭借夫子庙和新街口商圈的独特区位优势，形成了强大的竞争优势。8月24日将庆祝水城8周年。

天津鹏心。水油城在运营

2011年9月29日正式开业，商业面积约7.8万平方米。位于天津市虹桥区，紧邻老城区隔间，是地铁1、4号线西北角站的交通换乘枢纽。水有成作为第五代商业模式，倡导时间型消费、体验式消费、刺激式消费，打造全新的生活方式。

盘锦鹏心。水上旅游城市正在运营

商业面积约10.7万平方米。该项目位于辽宁省盘锦市兴隆台区，位于尤氏街、步行街和市府广场传统城区的核心地带。它是城市的名片，是城市的魅力中心，是改造旧城、引领世界的设计理念。7月8日，汉堡王落户盘锦水游城。

丹东鹏心。建设中的水上旅游城市

总建筑面积约28万平方米，位于市中心春三路与金山街交界处的人民广场。经营理念不同，上下移动、来回移动、移动停止，全方位塑造丰富的立体动态业务流线，为丹东市中心商业注入全新的建筑设计理念。

武汉鹏心。水上旅游城正在规划中

商业面积约11.3万平方米，位于武汉商业金融中心，与解放大道上的武汉广场、世贸广场并列。地铁2号线中山公园站贯穿本案，是武广商圈中心的标志性商业，中山公园和地铁轻轨已绝版

水友城占地11.7万平方米，位于济南市齐静路和尉氏路交叉口，公交线路四通八达。鹏心水游城作为一个新兴的高端商务区，将与新世界、银座中心、沃尔玛共同提升整个区域的商业价值。城市副中心助推器和世界领先的设计理念创造独特的生活价值。

在鹏心的策划中。呼和浩特水上旅游城

商业面积约11万平方米，位于呼和浩特市核心区锡林郭勒路，是地标性商业综合体，旧城改造引擎，世界领先的设计理念。

新一线城市第四组团出击 昆明上位 南北差距拉大 附最新1

城市影响城市。2017年11月30日，由Yingshang.com主办的影响一个城市和新一线城市的商业地产高峰论坛在南京金豪酒店隆重开幕。此次活动的主题是探讨新一线城市商业地产的未来发展趋势，为中国商业地产的发展寻找新的路径。

这个论坛内容丰富，形式新颖。期间，举办了商业地产发展报告、主题演讲、新一线城市颁奖典礼等一系列活动。此外，创新推出了呼唤魅力城市、呼唤品牌概念店、投票评选新一线魅力城市等新活动，紧紧抓住活动宗旨，为行业呈现了一场思想盛宴。

本次论坛最大的亮点是召唤新一线城市，包括武汉、成都、杭州、天津、苏州、重庆、南京、Xi、长沙、青岛、宁波、无锡、厦门、大连、沈阳、济南、郑州、南昌等18个新一线城市。20多个项目运营商分成6个代表团，专家组分别认可6个代表团，同时主办

第四组由南京水游城、南京1912团、南京鸿阳团、解放碑国泰优火城市广场组成。这四个项目及其代言人帮助南京、重庆、济南打电话。

我们呼吁南京，重庆和济南

季枫，石英商业物业管理公司总裁

作为这群专家的代表，我将讲述他们关于南京、重庆、济南这三个新的一线魅力城市的独特之处。

南京

除了省会、特大城市、六朝古都，最重要的是南京是华东和长三角地区仅次于上海的第二大城市，现在在全国处于非常显著的领先地位。第二，经济运行过程中上升的升力是南京独特的城市价值，使其在基础设施建设上领先各省会。

从城市自身的属性价值、文化价值和商业价值来看，这三个维度更能体现一个城市的真正魅力。六朝古都南京文化底蕴深厚，整体商业价值在过去经历了一个小高峰。目前，对于所有品牌来说，南京过去的一个小高峰并没有趋于饱和，而是重新整合，攀登一个新的高峰，这将导致更高的高潮。

与会的城市项目代表充分体现和结合了南京的城市价值、文化价值和商业价值。

南京水游城已经成为南京年轻时尚家庭的时尚之地，是家庭之外的消费首选。

南京1912成为南京夜生活的首选，也是南京的旅游聚集地。媒体曾盛赞南京1912成功延长南京夜生活4小时。

南京鸿阳广场在鸿阳集团高级副总裁、鸿阳商业集团总裁沙勇的带领下，打造了除55万平方的双MALL主题公园外，南京唯一的全日游乐综合体，也是长三角最大、全国第一。

重庆

重庆是中国中西部唯一的直辖市。在加快可持续竞争力方面，重庆在2018年和2019年已上升至全国前三。重庆的文化价值更值得品味。重庆享有“小香港”的称号，素有吃货之乡的美誉。吃和玩是重庆商业发展的核心动力，整个商业活力在于吃和玩驱动的状态。

重庆最大的特点就是它是一个流动的工作城市，国内一楼商业中心很少。

国泰优豪城市广场，融合四大特色主题街区和青年生活街区，是休闲生活的新地标，未来将成为重庆商业地产的新地标。

济南

济南是省会城市，未来的发展价值在于基础设施。目前济南批复的基础设施规划是山东省最大的，对整个城市的发展和商业格局都会有非常好的前景。济南文化价值丰富，有水有土。黑陶文化代表水土。

商业价值也是特色，现在的状态是全面升级，隐含着巨大的商机。品牌可以尝试进入核心商圈，无论是核心商圈还是新大都市区，未来都有很大的机会。

山东是中国儒家文化的根基，是文化内涵的延伸。济南作为省会城市，不仅是政治中心，更是文化中心，因为它是省会。十九大之后，整个文化经济的发展布局，对济南未来的发展前景是很大的。

熊志伟，南京水上旅游城副总经理

南京水上旅游城建于2008年，是南京第一个购物中心。有三个好处。第一，建筑结构比较特殊。它采用了中国为数不多的半开放商业设施之一。阳光、空气、水、绿色植物等元素一起营造出非常好的购物环境。

第二，区位优势，南京是六朝古都，当时朱元璋称帝前，王宓旧址就在水友城附近。项目位于南京夫子庙，地理位置特殊。水油城年客流量约2100万，其中20%为流动人口。

第三，九年过去了，水油城一直专注于运营年轻族群，从学生时代到成家，陪伴大家。南京是个教育大城市，54所高校，211所学校，985所学校排队，每年约有25万毕业生。大学生每个月的可支配收入都超过了一个小白领，在学生客层形成了一个非常优质的客户群体。

明年，水友城不会走老路，开始和年轻客人结合。在与阿里巴巴合作三年的基础上，准备实现天猫走向世界的计划。怎么落地？明年，我们将专注于三个领域：时尚和新零售。对于水友城来说，新零售将在现有品牌和传统零售上进行彻底的创新，在天猫引入一个非常优质的品牌。

弘阳集团高级副总裁、弘阳商业集团总裁沙勇

从弘阳来说，体验是需要落地的。以弘阳广场为例，打造主题乐园，传统的是票务系统处理的，但我们做了智能ID手环，进入乐园通过手机绑定，就会把它构成能量区，跟机器进行互动产生积分等，这种体验的目的就是要做到让消费者乐此不疲。

　　重庆鹏润实业有限公司解放碑国泰优活城市广场总经理梁石

解放碑国泰优活城市广场，主力店2500平米的当当、超级物种重庆第一家店正在装修，1月17号之前同期开业。另外打造了一个艺术主题涂鸦街区，三层楼2000平方面积，像世界性的艺术涂鸦主题街区概念一样。

中庭有五层楼的钢构，正反两面装了LED屏和音效，可以通过天气、季节来进行设置，另外还有一个从地面跨越两层楼下去的大踏步，属于文艺青年的自拍圣地。两个观光梯，一个在底部加了高清液晶屏，模拟玻璃碎裂，惊喜又惊奇；另一个随着声音的响起，模拟海水涌上，大鲨鱼要冲过来的视觉感。

　　南京一九一二集团运营总监南京1912总经理邱敏

1912中，体验卡丁车是一大亮点，但是体验是上下层的结合，如果仅仅只是开卡丁车可能十几二十分钟就结束了，卡丁车可以往上下游延伸，如何修理卡丁车，甚至卡丁车功能的原理结构等，如果这些能够一直向消费者传达，卡丁车它代表的是一种刺激或者机械维修，可以把这方面的体验上下游延伸，扩大体验，也将更持续。

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