明年北湖地区肯定会有动静。12月7日，济南出售的北湖区核心区A-6地块成功出售，村民安置房约7.61万平方米，由城建集团以6819元/平方米的价格回购。该地块上剩余的住宅房屋由天桥区市政府组织的无照房主以平均每平方米8000元的价格购买。
同日，核心区西侧另一地块A被拍卖，但招标约束条件中也提到，安置房面积及剩余住宅由天桥区市政府组织无照房主购买。
边肖发出拍卖土地的信息后，一些网民留言询问无证业主的问题。在这里，我再告诉你一遍。
众所周知，天桥区属于济南老城区，发展较早，城中村、棚户区多，近年来不断改造。住在这里的人有的买了小产权房，有的是在这里住了很久却因为各种原因没有办理房产证的土著，导致这些人成为无照房主。既然要拆迁改造，就要妥善安置这些人，所以政府会组织无照房主购买住宅。
根据《关于进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知》的规定，长期在村内居住且不是村集体经济组织成员的居民，经村民代表大会研究同意并履行相应手续后，可以与村集体经济组织成员共同安置，但不享受保障性住房政策。解决办法是自己购买安置房，价格可以享受高于成本价低于市场价的优惠。
从北湖核心区的平面图可以看出，该区住宅用地和商业用地较多，附近可供出售的项目较少。目前金地湖城在奉化发售，均价-元/。除A-6地块外，其他住宅用地是否也将用于安置房尚不清楚。如果商品房正常开发，价格可能更受只是需要部分改善的购房者欢迎。
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2021年历城区重点开发区
历城区几年来一直是济南的重点发展区，新东站贡献很大。明年历城区肯定会继续开发地块，比如王舍人区。
王舍人以下两个地块靠近王良新城，靠近新东站。虽然两块地因故提前终止，但可以看出，王舍人区下一步要开发的区域将是新东站南侧和西侧的相关地块。
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