近日，自然资源部发布《在京中央和国家机关不动产登记办法》(以下简称《办法》)，规范北京市房地产登记，维护权利人合法权益，加强中央和国家机关国有资产管理。
《办法》规定了中央和国家机关在北京的房地产范围，以及适用的法律、法规和规章进行登记。特别是《不动产登记暂行条例》第7条和《不动产登记暂行条例实施细则》第108条作为上位法的依据。申请房地产登记时，应当提交有关部门(中共中央直属机关事务管理局、国家机关事务管理局、全国人大常委会办公厅、全国政协办公厅，以下简称机关)出具的房地产登记申请审查意见。申请登记的房地产权属信息不完整的，应当提交经有关部门确认并盖章的房地产权属来源说明函。中央和北京市国家机关、单位使用的国有土地改变土地用途、使用性质或者转让土地使用权的，在申请变更登记或者转让登记时，应当提交各管理局出具的同意改变土地用途、使用性质或者转让所有权的房地产登记申请审查意见。
《办法》明确，自然资源部委托北京市规划和自然资源委员会(以下简称“市规划和自然资源委员会”)直接办理中央和国家机关在京房地产登记，保管和使用自然资源部颁发的“自然资源部房地产登记专用章(1)”，保存和管理中央和国家机关在京房地产登记资料， 向权利人、利害关系人或者有关国家机关提供可以依法查询和复制的登记资料。 市规划和自然资源委员会根据政务集中管理单位名录的年度和实时更新结果，为中央和北京市国家机关单位提供房地产登记服务。自然资源部依法对委托的房地产登记事务进行监督，有权纠正违反规定的登记行为，必要时可以撤销委托。
《办法》还明确表示，根据中共中央办公厅、国务院办公厅发布的《党政机关办公用房管理办法》的有关规定，各总局要提供北京市中央和国家机关房地产统一权属登记的党政机关办公用房详细清单。市规划和自然资源委员会按照“清单对账”方式核实符合登记要求的，应当以相关管理部门的名义进行权属登记，并在房地产登记簿补充栏注明使用者。党政机关办公用房的房屋所有权、土地使用权等房地产权利未经登记，或者原产权单位被撤销、重组、更名的，行政机关可以单方申请登记。各管理局应当出具办公用房所有权的书面意见，并提供使用单位对办公用房范围的书面批准意见；原产权单位撤销或重组更名的，各管理局还应提供机构改革文件、更名文件或组织部门的书面意见。党政机关办公用房的土地使用权和房屋所有权已经登记的，产权单位应当配合办理转移登记。产权单位可以出具委托书，委托各管理局连同相关申请材料申请登记。
《办法》还规定，如果原由中央政府和国家机关、单位在北京取得的国有划拨土地，有关管理部门出具了同意其申请房地产登记的审查意见
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