青岛新闻网11月15日电(记者贝利)公租房真的来了；东方大酒店走线上名人路线；还有来自沧口机场和福山隧道的最新消息。本周，青岛市自然资源和规划局领导小组集中走访《行风在线》，对青岛市民关心的各项城市发展规划给予详细解答。
《青岛市城市总体规划（20202035）》已经开始编译
在本周的采访中，青岛市自然资源和规划局局长姜德志介绍，《青岛市城市总体规划（20202035）》已经启动，由市自然资源和规划局牵头。规划以《青岛市2050远景发展战略》为基础，按照国务院《关于国土空间规划实施意见》的有关要求进行。此外，姜德志表示，由于规划的稳定性，《青岛市城市总体规划（20202035）》发布后，不会对当前区域控制性详细规划产生很大影响。
共享物业房真的在这里！已经起草了执行措施
共有产权住房和公共租赁住房在我国属于经济适用房范畴。其中，共有产权住房是政府划拨土地出让收入的一部分，再以较低价格安置给符合条件的家庭；保证目标家庭按比例出资，与政府指定的机构共同享有房屋产权，并约定双方的产权份额。
青岛市自然资源和规划局副局长李志鹏表示，根据国家和省的有关要求，共有产权住房政策符合“一城一策”的要求，具体办法由地方政府根据当地实际情况制定实施。据了解，青岛正在研究起草《青岛市共有产权住房管理办法》，目前正在征求相关部门意见。经市政府进一步修订完善和批准后，可以发布实施。
东方酒店将重新规划或采取在线名人路线
作为青岛历史文化的缩影，青岛历史风景保护区的建设规划备受公众关注。在本周的采访中，青岛市自然资源和规划局副局长潘琪表示，位于大学路4号的东方大酒店是青岛人心中的地标，也是青岛历史风貌保护区的重要组成部分。
为了提高城市品质，东方酒店的地块正在进行新一轮的规划，为了迎合大学路的网络名人风格和青岛历史风景保护区的建筑特色，青岛东方酒店将被设计成与周围环境相协调的特色建筑。
沧口机场规划正在推进青岛北站建设的逐步实施
沧口机场的区域规划是青岛市民关注的焦点。市自然资源和规划局局长姜德志表示，《青岛北站及沧口机场片区控制性详细规划》已经编制完成。其中，沧口机场的具体规划涉及驻军合作，目前正在有效推进各项工作；青岛北站围绕交通商务区的设立开展了一系列规划研究工作，正在按照控制性规定逐步实施，各项工程建设将及时向社会公布。
福山通道工程最新进展：正式公布三条路线
随着浮山背后地区的居住量不断增加，开山的声音一直传来，本周这个计划有了最新的官方消息。市自然资源和规划局局长姜德志表示，青岛已经充分论证研究了福山隧道的规划，提出了劲松三路-青大一路、劲松五路-海清路、劲松七路-海宁路三条开放线路，青岛大学路规划最新动态并做了相关规划预留。接下来，随着对福山地区交通条件的进一步评估，隧道开通工程将适时推进。
宜昌路31号计划明年一季度完成土地供应
双桃化工老企业搬迁地点宜昌路31号，无开工迹象。公众询问土地是否闲置。对此，青岛市自然资源和规划局副局长潘琪表示，近年来，随着老企业的搬迁，城市土地的
农村振兴，规划先行。在本周的《行风在线》采访中，青岛市自然资源和规划局副局长刘龙江表示，青岛市共有6015个行政村，村庄规划需要整合土地利用规划、村庄建设规划等农村规划，实现村级多元调控。
市自然资源和规划局在村庄规划中把握突出实用性、保持地方风味、尊重农民意愿三项基本原则，充分发挥村民的主体作用。目前，我市已完成全村布局规划，正在开展试点和村庄规划工作。
青岛大学路房价 青岛九区七市规划
大学路：文学与艺术
鲁东是海大美丽的校园，鲁西是错落有致的欧式民居。走在大学路上，文艺氛围来了。30年代，闻一多、老舍等一批文化学者曾在此居住。如今，海大校园里的学生，伴随着浓浓的墨香和朗朗的书声，传递着前人的事业。朱红色的墙壁和高大的梧桐形成一幅自然的画卷，游客们纷纷拍照；咖啡馆、杂货店、面包店.精品店铺细细品味美好生活的“小幸福”，让人不自觉的放慢脚步。
沂水路：厚重
该建筑位于沂水路11号，是德国驻青岛总督办公室旧址。沂水路街区的德国建筑以此为中心，呈辐射状。西边是德贤路，是路德公寓旧址，东边是德国第二海军营大楼旧址，英国领事馆旧址，美国领事馆旧址。厚厚的花岗岩墙诉说着岁月的故事，告诉你过去的庄严。沂水路房屋的尖屋顶和三角山墙也很有特色。
馆陶路：优雅
沿着恩贤路往南走，看到青岛德风街的雕塑，就知道馆陶路到了。走在馆陶路上，石墙石柱静静地刻着时间，两旁的建筑诉说着青岛百年金融交通的变迁。作为青岛前金融街，横滨正义银行、韩国银行、汇丰银行、麦格理银行、三井外汇、三菱外汇等机构先后在此设立。位于馆陶路22号的青岛引证中心，以其宏伟的建筑风格令人惊叹。1910年，中国最早的汽车站——馆陶路汽车站——诞生并运营。如今，以吉焦线和新关高架路为依托，毗邻邮轮母港，这条老街依然独一无二，精致的街道标志彰显着对美的追求，众多的酒店和青年旅舍，咖啡等特色商店散发着老街的味道和城市的优雅。
光鲜丽：温暖
广兴里，海博路、高密路、益州路、博山路环抱，是青岛的老院，已有百余年历史。圆形建筑布局是其典型特征。以前很热闹，衣食住行都很满。近年来，这里的房子被征用，居民陆续搬走，但与住新房相比，这里的邻居更温暖、更人性化。窄窄的街道，高高的廊檐，让人不自觉地回想起过往的故事。大学路周围有很多名人故居。位于青岛德府旧址沂水路。位于青岛引文学院旧址馆陶路。光鲜里区保留了青岛四合院的风格和特色。
理由：四个区各有特色
“旧区承载着历史的沉淀，连接着城市的过去和未来，是城市竞争力的源泉。”市住房和城乡建设局局长陈勇表示，这次选择的四个区是青岛老城区的精华，既有历史传承，又有很好的现实基础，便于进一步推广。其中，大学路街区是老青岛的文化脉络，包括大学路、玉山路、黄县路、龙口路等，集中了大量的文化名人故居。
其中，大学路是青岛最早的一条街，现在是岛城著名的咖啡街。各种类型的咖啡店有30多家，互联网的普及率依然很高。“红墙”是著名的打卡之地。玉山路多为名人故居。梁实秋在山东大学任教时，曾在张文称赞青岛为“绅士之国”。沂水路片区包括沂水路、德贤路、管亥路和明水路。街区内有大量历史建筑，沂水路是老青岛的中轴线，文化积淀深厚，基本形成商业发展。特别值得一提的是，沂水路是一棵有法国梧桐的行道树，夏天绿意盎然，非常适合散步。馆陶路街区，包括馆陶路及周边
这个美丽街区示范项目将坚持“建筑可以阅读，街道可以漫步，文化可以传承，城市可以记忆”的理念，按照市级统筹、区级领导、市场运作、财政奖励的原则建设美丽街区示范项目。项目范围涵盖四个区的周边主干道和街道区域，涉及14条核心道路和15条配套道路。“我们这次做的是二次升级，也就是按照市政府工作报告提出的要求，要离开这些精致的建筑和精致的街区。”陈勇说。我们的城市将通过激活和利用，努力使这些街区具有特色、品质和故事，努力实现“见人、见物、见生活”的目标。其中，围绕大学路和沂水路一线，今年的“美丽街区”建设主要是推广，建筑、街景、道路等。将深入建设和全方位升级。大学路周边将突出文化理念，沂水路街区将发挥“建筑名片”的主体作用。馆陶路一线将在欧风街的基础上进一步加强商业亮点的打造。街景布置、管线匹配升级、慢行交通优化，形成特色街区新亮点。与前三个街区相比，光鲜里周边的建设更加活跃。作为青岛老院改造试点项目，以打造城市新客厅为目标，全面升级改造基础设施，引入新业态，完善功能和整体环境。
“青岛在历史城区的保护和利用方面起步较晚。结合上海等城市的先进经验和做法，我们正在组织专家组研究统一标准。”陈勇表示，目前《青岛市历史文化街区历史建筑保护规划导则》和《青岛近现代历史建筑修缮施工导则》正在编制中，成熟后会及时公布，为青岛历史街区的保护和利用提供政策依据和技术支持。
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