孙先生是中海华山龙城玉山都董琦区的业主。他告诉中国房地产网记者，收房子要提前交物业费，所以收了房子的业主没有拖欠物业费。但是相对于每平米2.2元的物业费，业主们并没有享受到本该高标准的物业服务，反而天天烦恼。孙老师说：“你看看现在小区前面的路。哪一天都不是车满为患，路也不宽。另外，这样乱七八糟的停车，几乎每隔几天就会有一次汽车刮擦。很多邻居去中海地产。每次物业回复说会做好管理，但是一直没看到什么动作。万一发生火灾，消防车进不去。”
(济南中海华山玉山资本集团，集团前面的路被车辆拦住，挤进吴凯)
记者在小区现场看到，不宽的道路两侧确实有车辆，唯一的通道只有2米左右宽，更不用说消防车了，就是搬家公司的面包车进来也需要专人引导。小区一旦发生火灾，消防车肯定进不去，不存在小的安全隐患。消防出口是消防员营救和疏散被困人员的通道，如楼梯、过道和住宅区的出口。就住宅小区而言，从室内到地面的楼梯和从室内到室外的道路属于消防通道。根据《物业管理条例》第35条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。消防通道堵塞，造成火灾无法自救的，由住宅物业承担责任。
(济南中海华山玉山资本集团，集团前面的路被车辆拦住，挤进吴凯)
(济南中海华山玉山资本集团，集团前面的路被车辆拦住，挤进吴凯)
鉴于中海华山龙城玉山资本集团小区停车现象一直无法整改，记者随业主前往中海物业，但被告知物业经理不在，物业管家会记录业主的要求并向领导反映，但不清楚何时会有反馈。
(中海地产玉山都东管理处吴凯摄)
(中海物业经理收物业费。手机截图车主刘为图)
业主刘先生表示，中海物业收取的物业费为每平方米2.2元。除了门口的保安，一般都是收垃圾，感觉不到享受什么物业服务。我家116平的房子物业费每年3000多元。交物业费没问题，但是现在连开车回家都是问题，真的不值钱。据了解，玉山省会董琦区的业主正着手给中海地产写一封联名信。如果不改变现状，下次将集体推迟物业费或成立行业委员会投票更换中海地产。
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