地球拍观测
2017年6月，常州迎来了“三年”
在“空窗期”后的第一次土地拍卖中，近20家房地产企业争夺市区内的4块宅基地，其中3块地块迅速突破限价，武进万达东地块在自由报价阶段达到限价。
2017年8月，常州采取了“限价房面积”的新办法。被雅居乐拿下的钟楼区忠武大道东南侧地块也很快突破了限制，包括政府保障房的建筑面积。当时常州一个“热”的土地市场不足以概括。
2017年10月18日，这是常州市首次实施“限制人才公寓现场面积”的规定。然而，土地拍卖声势浩大，却草草收场。除中海地块外，其余四块商住地块均以低地价出售。
2017年11月8日，新北区、钟楼区三块地成交，仅有一块达到限价。
今天卖的两块地都是低溢价卖的，碧桂园的地更是限时拍卖。
可见常州的土地市场已经从六八月份的“热”变成了现在的“冷”，因为天气变了。原因可能如下：
1、开发商回归理性，同时倾向于合作获得土地，实现双赢。
2.常州目前备案价格比较严格，不能满足开发商的市场预期。征地成本高，不能保证后期利润。
3.临近年底，部分房企资金紧张，征地趋于保守。
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