恒大早晚都是死?近日,在做客东方甄选直播间时,著名占率咨询家王志纲与俞敏洪聊天时语出惊人“恒大肯定S,只是早S和晚S的问题。”此言论一出,立马成为网络热点,网友纷纷感叹:太敢说了吧!
近两年来,受疫情反复、经济下滑等多重因素影响,高烧不退的房地产业终于彻底熄火,房子再也涨不动,再也卖不动了。现在本来是金九银十的好时候,可是房地产业却哀嚎遍野,大家现在钱不好挣了,对房子也没有了过高的追求,只要活在当下就很知足了。伴随着熄火的房地产业,房地产商资金无法快速回笼,银行的债务催得又紧,导致一个个房企暴雷。在今年年初,著名房地产企业恒大集团就深陷债务危机,接近2万亿元,令人瞠目结舌。人们纷纷好奇恒大还能坚持多久?关于此事,众说纷纭。
近日,俞敏洪二次创业,搞得直播平台东方甄选爆红,邀请到智纲智库创始人、著名战略咨询家王志纲做客直播间。据悉,王志纲毕业于兰州大学经济系,是知名战略咨询专家,曾在社科院从事经济理论研究3年,于1994年创办民间智库 “王志纲工作室”。多年的战略咨询经验,成就了王志纲在房地产咨询和策划界的鼻祖和大神级地位。俞敏洪与王志纲,一个敢问,一个敢说,擦出了不少火花。
俞敏洪十分关心房地产问题,他问王志纲:你认为恒大还有机会吗?
王志纲都不带思考,脱口而出:恒大没有机会了,早在十年前我就说过,恒大肯定会死,只是早死和晚死的问题。它不可能大而不倒。有人说什么大而不倒,不可能的。作为恒大这艘船已经四分五裂,房地产的时代结束了。
这个结论来得如此之快,如此之猛,把在场的俞敏洪、董宇辉都给惊呆了。
俞敏洪继续问:当今的中国的房地产行业,你认为未来他们还有机会吗?
王志纲立马回答道:没有机会了,一个时代结束了。房地产以产品为王的时代结束了,下一步以内容为王。未来的房地产要卖内容以及卖生活,所以谁能给这个载体植入生活,包括养老、文旅、康养,还有包括万物互联。
王志纲还劝说俞敏洪等人:家里房子多的赶快出手,投资房地产肯定不是最佳的选择了。
不得不说,王志纲对于中国房地产业的判断太精准了,他不同于任泽平、马光远那些喊口号的经济学家,王志纲是一个实战派,多年来深耕房地产行业。他曾做过十年左右的专业记者,是中国改革开放和市场经济大潮的观察者和参与者。还曾经为多个房地产企业做过成功的项目策划。也一向以敢说敢做而著称,王志纲深知说出这种话会得罪人的,但是他坚持要说真话,这一点难能可贵。
每个时代都有自己的红利产业和人生际遇,60后靠下海创业,70后靠买房投资。但世界上没有永远朝阳的产业,随着经济的放缓。出生率下降等不可逆转的趋势到来,房地产业早已严重供大于求。恒大固然是一家很大的企业,房地产业绝对是重要的经济支柱产业,但是这都不是恒大、房地产永远兴盛的理由。
最近,看到任泽平等经济学家又在喊话刺激房地产业,不妨听听王志纲的话,连恒大都难以自保,你认为房价还会一直上涨吗?
今日互动:你认为恒大会倒下吗?
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