沈阳市五矿世家金城最新动态

百度网盘课程

通用入口链接！10000G.课程都有！一起学习吧！

立即点击↓ 获取课程！

图片来源：企业官网

去年8月，五矿地产全资子公司五矿(营口)工业园开发有限公司(以下简称五矿沈阳市五矿世家金城最新动态营口)公开出让营口亩地。土地位于辽宁(营口)沿海工业基地中国五矿工业园，出售底价1万元，相当于每亩7.44万元。

中国五矿工业园从2007年五矿地产开始布局营口至今，已经发展了10多年。但据《经济观察报》了解，据知情人士透露，2007年项目启动时，赶上全球金融危机，招商压力较大。再加上东北整体环境，项目推广并不顺利，终于有所好转，迎来了环保和产业笼变。

从最近的行动来看，五矿地产似乎有意将其在东北的精力转移到其他城市。

9月初，五矿地产宣布完成对天津一家河49%股权的收购和五矿地产在湖南的增资。收购完成后，其财务表现将以权益法记录为对联营公司的投资，但不会并入本集团的合并财务报表。

增资完成后，五矿地产湖南注册实收股本将由3亿元人民币(约3.29亿港元)增加至6.12亿元人民币(约6.72亿港元)。五矿史圣持有五矿地产湖南51%的股权，五矿地产湖南成为公司间接持有的非全资子公司，其财务业绩将合并到公司的综合财务报表中。

8月27日，五矿地产发布2020年中期业绩，营收和毛利双双下滑。

根据年中报告，五矿地产同期盈利1亿港元，同比下降52.3%；本公司股东应占溢利由去年同期的8.14亿港元下降至5，430万港元，跌幅为93.3%；其中，房地产开发及经营业务收入减少52.7%，至亿港元；五矿的综合毛利率也从35.5%降至17.3%。

但上半年五矿地产签约销售额达到55.9亿元，同比增长36.0%。合同销售面积25.8万平方米，同比增长11.2%，平均销售价格上涨22.6%，至每平方米人民币左右。

截至6月30日，集团共有28个房地产开发项目，分布在北京、营口、廊坊、天津、南京、长沙、武汉、成都、惠州、佛山、广州、深圳、香港等13个城市，总土地储备约492万平方米。

通过缩小东北战线，增加其他城市，五矿未来的业绩能否得到显著提升？欢迎评论！

沈阳万科城 融创怎么样

2016年底，国家发展改革委、住房和城乡建设部联合下发通知，在全国范围内开展商品房销售明码标价专项检查，未明确标注商品房销售价格，且未在交易场所显著位置明码标价的；未按要求落实“一套一标”；未能同时披露所有销售清单；商品房交易和产权转让等。都不是以消费者自愿选择为标志的；标注信息不完整，未按规定内容明码标价，公示相关收费标准等影响商品房价格的因素；采取多种方式明码标价，价格内容不一致的；除价格和宣传费外，加价、单独收取无标记费，查处其他违反明码标价销售商品房的行为，切实维护消费者合法权益。

今年6月6日，沈阳发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，简称“13项新房地产政策”，沈阳市政府严厉打击开发商囤积房产、哄抬房价、搞饥饿营销等行为。《13项新房地产政策》明确要求，对已取得预售许可证的商品房项目，开发企业应在10日内披露全部预期房源和每套住房价格，一次性出售，不得分批出售；严禁房地产开发企业囤积居奇，囤积居奇，谋取不正当利益。

在“13项新房地产政策”实施的四个月中，6月和7月，沈阳市房产局会同有关部门对沈阳市出售的房地产进行了三次突击检查。《中国房地产报》记者走访沈阳房地产市场，发现有11个待售项目未公示或不清不全，且未取得预售许可证提前认筹资金。沈阳市房产局立即暂停上述相关企业的网上注册资格，并要求说明情况，限期整改。

9月29日，沈阳市房产局市场营销部工作人员对11家房地产开发企业的销售项目进行回访时，发现沈阳亚泰金安房地产开发有限公司开发的亚泰市朴树项目已整改销售过程中存在的问题，但《商品房预售许可证》并未在销售现场公示。工作人员与现场负责人确认后，现场仍未发现2017年发布的4个《商品房预售许可证》。五矿地产(沈阳)有限公司开发建设的五矿时嘉金城项目已经实现了《商品房预售许可证》，但是展示位置在茶点区的桌子后面，买家根本看不到《商品房预售许可证》，所以在沈阳市房产局市场部工作人员的提示下会改变展示位置。鉴于五矿时嘉金诚未获得《商品房预售许可证》，已公开承认通过无证渠道进行的集资行为。五矿地产现场负责人认为，这是一种中介渠道行为，不代表其品牌五矿地产。房地产开发企业作为国内知名品牌，不仅未能整改自身问题，还让自己的中介分销渠道误导消费者，丧失了品牌房地产企业的责任。

此外，截至发稿时，针对沈阳富宇置业有限公司开发的富宇依云美玉和辽宁庆大置业有限公司开发的庆大葛翔经典中存在的问题，两家房地产开发企业均未对沈阳市房产局存在的问题提供整改意见和解决方案。

标签： #沈阳市五矿世家金城最新动态