原标题:绿色商业广场的关注对南翔意味着什么?
齐鲁晚报,1月12日:2016年的脚步渐渐远去,2017年的黎明慢慢来临。新年伊始,回顾一年来实际惠及南翔的事件,南翔人民充满了激动和期待。
2016年9月28日,期待已久的贾敏高架线通车。从嘉定新城到虹桥机场最早15分钟即可到达,从南翔到虹桥机场10分钟即可到达。2016年12月20日,历时两年的胡艺公路改扩建工程竣工并正式通车。胡艺公路是204国道的重要组成部分,是连接上海和江苏省的重要交通通道,也是连接南翔、马路、南门社区、外港和嘉定老城从东南向西北的重要干道。
经过拓宽改造,胡艺高速公路全线升级为双向六车道,与贾敏高架桥的终点站相连,标志着由胡艺高速公路和贾敏高架桥共同建设,由嘉定区联通虹桥枢纽和闵行区上海西高速公路北段开通。南翔还有一条高速公路供人们往返城市。
2016年,南翔的两座综合性商业建筑——太茂南翔和项莉芳开业,另一座新的商业综合体————绿地商业广场也迅速闯入人们的视野。4月10日,绿地商绿茵商业广场最新动态业广场新增产权商铺,场面空前。来自全国各地的投资客户云集,各种演出精彩纷呈,吸引观众频频喝彩。抛金蛋大奖好几次把现场气氛推向高潮。绿色商业广场吸引了人们的注意力,展示了南翔CBD核心项目的优势。
绿色:建设旅游景点的业务
在“2016外滩国际金融峰会”上,万达集团董事长王健林直言指出,城市周边环境良好的项目,如沿江、沿湖、靠近绿地的建设,都具有良好的商业和较高的商业价值。可以看出,城市环境在商业项目中起着重要的作用。
美在于历史古迹,干净,人文,大众支持。沪嘉高速公路南襄上闸口、凤翔路、镇南路交叉口,文化墙上的大型广告牌上赫然写着“南襄——是中国历史文化名镇、国家文明镇、国家卫生镇”。可见,南翔优质的环境为区域性商业地产项目的成功建设提供了必要的条件。
绿茵商业广场位于古怡园南路与印相路交叉口,距胡艺高速公路和古怡园街仅300米,距轨道交通11号线南翔站1.2公里,交通便利四通八达。周围绿树环绕,紧邻著名的南翔旅游景点,如古一花园、袁谭花园和南翔老街。它还毗邻面积约300英亩的印相湖公园。不言而喻,它在人类历史和自然环境中是优秀的。绿地商业广场为具有前瞻性建筑设计的产品预留更多空间。下沉式广场、游廊、中庭等丰富的场景,沿江景观等建筑形式呈现出温馨、友好、互动的商业氛围,由此所推动的附加魅力也是不可或缺的。
据统计,2015年仅古驿园游客数量就达到200多万,整个地区的客流量可想而知。这样,即使平均每天只有10%的消费者去绿色商业广场,也足以支撑项目的发展。
根据百度地图,绿茵商业广场与南翔AAAA古怡花园的距离只有593米。基于此,致力于建设旅游景点的绿地商业广场与该地区其他商业机构相比具有独特的优势。
绿色:创造嘉定的核心繁荣
2016年9月,住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等七部委和
此外,随着近几年南翔板块规划、生态、商业及配套设施的逐步实施,以及嘉定区政府在十三五规划中对南翔提出的政策支持和发展规划,南翔以其千年的文化聚集和全面的国际设施,成为新国际社区的有力继承者。
目前,南翔已成为上海郊区第一个CBD。东西两侧承接虹桥商务区的辐射和周边城市的人流物流。境内有多条通往市区的线路,如轨道交通11号线、S5胡加高速公路、S6湖湘高速公路、贾敏高架线和正在建设的14号线。随着金地、华润、施琅、中国海外地产等业内知名房地产企业的集聚,南翔的格局也在不断变化,形成了胡加北作为住宅集聚地的格局
绿茵商业广场是一个位于银南翔商业区核心的商业项目,周边有同济景荣雅苑、骏丰嘉天厦、绿洲古怡新苑、石昊凤翔苑、香苑福地等高端住宅小区。写字楼很多,有中集大厦、荣基大厦、昌辉大厦。可以说商业项目最需要的固定消费群体都在项目周围,都在步行5 ~ 10分钟以内。绿色商业广场作为嘉定核心发展区——南翔集吃、喝、玩、乐、教、购于一体的一站式购物中心,无疑创造了嘉定核心的繁荣。
绿茵商业广场作为南翔黄金地段的首席一站式航母,旨在打造嘉定的核心繁荣。以后再来,会有一个繁荣的未来。随着项目的成熟和神秘感的消退,意味着项目离预期目标又近了一步,意味着她将在2017年南翔大事记中写下丰富多彩的一笔。
莱茵商业广场 绿茵商业广场谁的责任
记者:目前,绿地商业广场已经进入与品牌商家签约阶段。能否介绍一下绿地商业广场招商引资的具体情况?
陈武:绿茵商业广场的招商工作经历了精心的准备、规划和布局,经过了不同层次的筛选。目前已与DIG、G-,梅林美食广场等各大品牌店进行了深入接触,与200多个品牌进行了全面洽谈。可以说绿色招商大幕已经全面展开,指日可待。
记者:绿茵商业广场位于国际大型CBD商业区南翔。那么,你是怎么决定把它定位在嘉定南翔这里的呢?你能和我们分享一下这背后的原因吗?
陈武:众所周知,南翔是上海第一个郊区中央商务区。东接普陀、宝山,南接大红桥板块,距人民广场约20公里;在区域内,11号线贯穿徐家汇核心商务区,胡加高速、高架、湖湘高速等城市快速路四通八达,4A级风景名胜区古怡花园闻名全国。随着南翔城市化进程的加快,工业和人口迅速引进,未来发展无限。正是因为这些原因,我们选择了南翔。
记者:格林尼所在的CBD商务区,不缺乏强大的竞争对手。Greenery不可替代的核心竞争优势是什么?
陈武:南翔确实有很多购物中心,但我们的绿色商业广场作为后来者有很好的优势。比如在产品定位上,要注重体验、生态、科技、品牌、交通管理,只要做好准备,就能实现全面超越。在我看来,绿色项目最具竞争力的因素是:一方面,商场的产品实力;另一方面,是我们对市场和客户需求的准确判断,是我们打造标杆项目的实力和决心。
记者:“欢庆格局,向未来致敬”。从这次活动的主题,可以看出绿色商业广场的野心。绿色商业广场如何在上海这个竞争力很强的城市中保证自己的立于不败之地和可持续发展?
陈武:应该说绿色商业广场是格林目前创作的标志性商业作品。2017年,我们将继续吸收世界各地优秀业务同仁的运营管理经验,顺势发展;同时,锐意进取,全面优化产品设计、业务规划、投资运营、物业管理等模块,建立深度、特色化的产品线。
我想着重强调一点:2017年对我们来说将是重要的一年,是绿叶崛起腾飞的一年,是我们布局上海乃至全国的关键一年,值得大家热切期待。
蔡新:我们必须与格林合作,创建一个体验式商业模式
单价措施 概率A
海伦堡九月园沙盘模型图 据悉,在第一批项目中,将有两种类型的房屋,即面积约为180的叠合房屋和面积约为80和100的房屋。几期之后最高管理层就会进入市场。 在产品上,海伦堡无疑有一定的优势。临建居住体验比高层和平房好。目前售楼处已经开业。总价段跨度可能比较大,叠加适合改良买家,平房适合刚刚需要的客户。 海伦堡九月苑大厦售楼处实景图 香苑世茂项目整个小区周边布置,中间预留一大片绿地。整体建筑密度只有25%。容积率1.8,建8栋10-14层的小高层,规划398套住宅。 襄垣世茂项目效果图 项目主要产品约98三室两厅两卫,118四室两厅两卫,均装修交付,配备中央空调、地暖、新风、净水。(以最终正式交付信息为准) 在户型上,项目采用了宽阔实用的大厅设计,是一个亮点。业主可以享受大平面的尺度,比较受年轻人追捧。 户型参考图(以实际情况为准) 总结:三个项目在产品和户型上各有优势。荣鑫海纳印象立面在南翔比较少见,很抢眼,但产品类型略单一;海伦堡九月朱元有多种产品,可以满足各类购房者的需求,总价跨度比较大;祥源世茂项目容积率最低,容积率小,户型符合市场主流,也能很好的控制总价段。...
美丽置业顾问冯绿茵 北京大兴经纪人排行榜置业顾问
【喜来登兴业广场】效果图 【喜来登兴业广场】丰 出生日期:1986年11月 星座:天蝎座 团队口号:人之所以能相信能 乍一看,她是一个开朗的女孩,喜欢笑,喜欢制造噪音,喜欢开玩笑。她是2010年7月31日来到兴业的,她对这一天记得很清楚。前几天8月1日,她和同事开玩笑说:“今天是我入职三周年。你听到外面的锣鼓鞭炮了吗?”这个开朗的女孩来自日照五莲。三年来,她在兴业挥霍了青春,同时也学到了很多,提高了很多。她也爱上了兴业大家族。 她上大学时是学生会主席。她自力更生,乐于助人,很多朋友在难过的时候总喜欢告诉她,就像知心姐姐一样。工作上,她充满正能量,乐于倾听,爱管闲事。许多同事称她为知识渊博的人。她虽然大方但精致,坚韧但温柔,工作忙,喜欢在家收拾。与其他女孩不同,她通常喜欢阅读一些重要的新闻,从社会中发现巨大的智慧。成为物业顾问以来,她一直在充电自己,认真学习专业知识,提升自己,与时俱进,让自己不断进步,飞得更高更远。 她在大学主修市场营销。她选择房地产销售是因为她觉得房地产不是普通的商品。首先,它具有其他商品难以比拟的高价值。其次,它也承载了很多人的梦想。她选择兴业,是因为她觉得兴业平台比较高,企业文化比较好,品牌深入人心。据说销售压力很大,冯也不例外。说到减压,她的减压方式很独特。不像大多数女生,她睡觉,逛街,逛街。她喜欢看动画,通过看动画来放松自己。她喜欢《火影忍者》里的小李。他单纯而有激情,想成为一个优秀的忍者。可惜他没有得天独厚强大的忍术,做不了幻术和忍术。但即便如此,他也没有放弃梦想。反而比别人努力几十倍,努力培养形体艺术,屡遭失败也不气馁。他终于实现了自己的理想,成为了一名优秀的忍者,被阿卡伊老师誉为勤奋的天才。在工作中,冯认为,只要她努力,就没有她无法实现的成功的另一面。她相信人之所以能相信可以。她制定自己的工作计划和任务,不断鼓励...
今年有4绿茵商业广场最新动态5处商业地标建筑亮相魔都 这让其他城市怎么活
这是上海万科第一个采用TOD模式的项目,充分利用各种需求,把这个商业商城打造成“微缩城市”! 总建筑面积:约90万平方米 预计开放时间:2021年12月 地址:青浦区许婧镇松泽大道66号 21.南桥新城川月广场 川粤广场位于新地标上海鱼附近,地理优势得天独厚!因此,这个地方被建筑师隈研吾大师建成了一个由邻里购物中心和高层办公楼组成的独特的购物中心! 文创品牌,美食餐饮,休闲娱乐,未来的川粤广场将为奉贤人增添一个逛街吃饭的新去处! 总建筑面积:9.8万平方米 预计开放时间:2021年7月 地址:奉贤区南丰公路7888弄 22.奉贤富力万达广场 将于8月开业的奉贤R&F万达广场将更加多元化! 除了一些日常品牌,万达广场还在国内外建立了一个集中的化妆品展览和贸易中心,以满足美容化妆品的需求。这么多品牌入驻,相信大家都等不及了! 总建筑面积:26万平方米 预计开放时间:2021年8月 地址:奉贤区冯普大道站西侧 23.孙保山月光中心...
莱茵商业广场 绿茵商业广场谁的责任
记者:目前,绿地商业广场已经进入与品牌商家签约阶段。能否介绍一下绿地商业广场招商引资的具体情况? 陈武:绿茵商业广场的招商工作经历了精心的准备、规划和布局,经过了不同层次的筛选。目前已与DIG、G-,梅林美食广场等各大品牌店进行了深入接触,与200多个品牌进行了全面洽谈。可以说绿色招商大幕已经全面展开,指日可待。 记者:绿茵商业广场位于国际大型CBD商业区南翔。那么,你是怎么决定把它定位在嘉定南翔这里的呢?你能和我们分享一下这背后的原因吗? 陈武:众所周知,南翔是上海第一个郊区中央商务区。东接普陀、宝山,南接大红桥板块,距人民广场约20公里;在区域内,11号线贯穿徐家汇核心商务区,胡加高速、高架、湖湘高速等城市快速路四通八达,4A级风景名胜区古怡花园闻名全国。随着南翔城市化进程的加快,工业和人口迅速引进,未来发展无限。正是因为这些原因,我们选择了南翔。 记者:格林尼所在的CBD商务区,不缺乏强大的竞争对手。Greenery不可替代的核心竞争优势是什么? 陈武:南翔确实有很多购物中心,但我们的绿色商业广场作为后来者有很好的优势。比如在产品定位上,要注重体验、生态、科技、品牌、交通管理,只要做好准备,就能实现全面超越。在我看来,绿色项目最具竞争力的因素是:一方面,商场的产品实力;另一方面,是我们对市场和客户需求的准确判断,是我们打造标杆项目的实力和决心。 记者:“欢庆格局,向未来致敬”。从这次活动的主题,可以看出绿色商业广场的野心。绿色商业广场如何在上海这个竞争力很强的城市中保证自己的立于不败之地和可持续发展? 陈武:应该说绿色商业广场是格林目前创作的标志性商业作品。2017年,我们将继续吸收世界各地优秀业务同仁的运营管理经验,顺势发展;同时,锐意进取,全面优化产品设计、业务规划、投资运营、物业管理等模块,建立深度、特色化的产品线。 我想着重强...
一直拿不到发票产证 迟迟拿不到发票无法办理产证
原标题:“我们在哪里支付的百万购买?” 业主出示购房账单,担心购房款浪费。/晨报记者张 最近,徐女士如坐针毡:去年8月,她和家人集资100万元,首付买下了嘉定区路绿茵商业广场的一家店铺。我们在售楼处买的房子、签的合同和收据都是上海路引房地产有限公司(以下简称路引房地产)的负责人徐女士说,三个月后的11月23日,开发商房地产突然发函通知徐女士等买家,需要将房款、代理税等款项存入公司的指定账户。 “那我们交的钱去哪了?”徐女士问。路引房地产表示,所有款项均进入上海张荣房地产投资顾问有限公司(以下简称张荣房地产)账户。然而,当徐女士和其他人再次找到房地产时,他们发现公司已经空了。 徐女士等购房者很不解:为什么售楼处POS机付款时POS单据上还写着“绿色购房”? 签约付款后没有消息 2017年8月,徐女士卖掉家中老人的房子,筹集100万元,在嘉定区路南翔商业广场买了一个商铺:“当时销售中心在商场一楼,所购商铺总价200万元。首付100万,贷款100万。” 现场付款后,门店销售人员给徐女士开具收据并签订合同。然后,业务员接过合同,“说是网上签约、开发商盖章、办理贷款等过程。”,又让徐女士拿着收付POS回家。 徐女士说,当时负责签约的业务员小王说:“10月份可以贷款拿到合同,两三天后就可以发货了。” 但是从那以后我就没有你的消息了。 2017年10月,徐女士致电业务员小王,询问贷款流程,索要发票和合同。销售员小王说,销售公司和开发商路引房地产发生了纠纷,纠纷结束后会处理。 不料,2017年11月23日,徐女士等购房者收到上海房地产有限公司签署的通知函,告知该商铺业主,购房款、代征税款等款项必须记入房地产指定账户,其他账户不予认可。 徐女士和其他购房者都很着急,并立即向售货员确认"钱去哪儿了?"卖家总是说“钱给了路引房地产的开发商”。...
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