“2019年6月23日是兰州城市经济发展史上值得纪念的一天。这一天,第一条轨道交通线——兰州地铁1号线正式开通试运营,兰州正式进入“地铁时代”。
兰州轨道交通1号线的试运行不仅改变了人们的出行方式,也改变了人们的生活方式。兰州轨道交通为城市注入了青春和活力,在为市民提供高品质出行的同时,地铁辐射的经济效应也逐渐显现。试运行接近“一年之久”。我们可以看到,已经进入“地铁时代”的兰州,正在迅速迎来新一轮的经济发展蝶变:城市发展空间东扩西扩,城市功能进一步完善优化,沿线商业区综合体层出不穷。周边商业活动明显增加,人流物流快速聚集,交通拥堵明显缓解.随着第一条轨道交通的开通和试运行,兰州市的“骨架”更加强大,一只新的美丽蝴蝶出现了
“地铁房”的数量和价格都有所上升,加速了房地产市场的发展
地铁的高可达性可以提高周边地区的土地利用程度和价值。在许多地铁发达的大城市,“地铁房”的价格往往高于普通建筑。所以地铁对房地产市场的影响最先出现。早在兰州轨道交通试运行之前,“地铁板块”就成为晋城房地产市场的热点,现在正在涨价。
“在很多城市,地铁开通对当地房地产市场的影响是显而易见的。从兰州楼市一年来的变化来看,城关区房价基本保持在较高水平,上升趋势变化不大,而七里河区、安宁区、西固区地铁沿线车站周围的房屋均有不同程度的上涨。最明显的是安宁区的海关站和七里河区的深安桥南站周边地区,销售好,交易容易。在我市一家房地产中介公司工作的平海告诉记者。其实早在2012年,兰州获批修建地铁的消息发布后,兰州房地产市场就掀起了“地铁概念”。恒大、保利、万科等多家全国大型房企先后入驻兰州,抢走地铁沿线土地,布局自己的商品房项目。近年来,地铁线周围新建的住宅小区星罗棋布。
6月14日,记者在位于七里河大滩地区的万达城营业部看到,周末有很多顾客进进出出看房。早在地铁建设之前,这里的地理位置并不优越,周边配套的公共服务设施和医院、学校、超市等商业设施相对薄弱。现在选择住在这里的市民不在少数。住在九州的刘俊宇刚刚完成审批手续,在万达城购买了一套近100平方米的电梯房。“之前从来没想过在深沟桥买房,主要是考虑到离核心城市比较远,交通不方便,路上来回上班都要花时间,周围配套设施少,生活不便。然而,近年来发生了巨大的变化。地铁开通后,从这里到市区的通勤时间大大减少,半小时就可以方便的到达西关十字路口。此外,考虑到万达茂和奥林匹克体育中心项目的完成,将会非常热闹,商业配套设施将会增加,这将有助于房地产进一步升值。”
据记者采访,地铁一号线沿线所有待售的楼盘都展示了地铁房的概念,大部分楼盘都没剩多少房子了,部分优质楼盘已经售罄。这条路线上,有20多家房地产企业有“地铁屋”的概念。仅在七里河区马潭、崔家大滩一带,就有兰州老街、金茂外滩、洪森商业广场、中广一景湾县城城、长城嘉园、恒达地景、保利理想城、甘肃建投地产百里湾等一大批项目有明星
兰州轨道交通1号线一期工程西起西固区,东至城关区东港,全长34公里,依次与西固区、安宁区、七里河区、城关区串联。是主城东西方向的主骨架线。
说起兰州的城市发展空间和商业格局,轨道交通1号线的“信用”不容忽视。如今,1号线已经成为兰州城市经济的大动脉,高速运行的地铁是开启这条大动脉的强大引擎。兰州地铁开通后,主城东西距离大大缩短,方便了人们出行,降低了要素流动的成本,增加了要素流动的便利性。沿线各大商圈的金融业、餐饮业、旅游业、商业等产业相互交织,有效合作,形成多种产业融合的多元化商业经济模式,促进城市经济发展,拓展发展空间。“地铁效应”释放的能量带动城市经济更快发展。
兰州地铁试运行后,西站商圈获得了新的活力。特别是在兰州中央商务大厦,很多餐厅已经成为年轻消费者心中的“线上名人店”,坐地铁逛街成为很多市民的假日休闲方式之一。地铁开通后,出行条件得到改善,出行时间减少。一些长期在城关区生活和居住的市民也会来这里购物、吃饭和看电影。兰州轨道交通股份有限公司运营分公司副总经理孙志强表示:“地铁开通一周后,西站十字车站是全线19个车站中客流量最高的。”
长期以来,“两山一江”的独特地理条件严重制约了兰州的经济发展空间,主城四区的经济发展水平存在明显差异。大型商业综合体、商住小区、知名餐厅、文化娱乐品牌都植根于城关区。地铁开通后,兰州狭长地形的“短板”将得到一定程度的补偿,沿线及车站周边的经济黄金带将成为城市,高价值不再局限于城关1区,城市核心商圈将得到显著拓展。
地铁是整个城市商业的核心,也是各大商业区选址的最佳选择,受到大家的青睐。从西向东走,我们惊喜地发现几乎每个地方都有大型办公楼和商业综合体。比如陈站附近有金城中心;深安桥南站有兰州万达城和奥体中心,建成后可以形成我市新的文化旅游板块和体育板块;省科技馆站有西岗星汇国际;马潭站有兰州老街,建成后将成为兰州的旅游集散中心和二级旅游消费场所;兰州西站有石兰豪布斯卡和环球港;西站十字站有兰州中心和中天健广场,是兰州新增加的
城市时尚生活之窗,极大地拉动当地消费……此外,还有已经发展成熟的西关商圈、广场商圈、东部商圈等。轨道交通好像一条优美的彩带,将这些商圈一个个地串联了起来。近年来,兰州兴起的新商圈不在少数,有些尚未建成,但在项目推进中已呈现出亮点。相信随着兰州地铁建设的进一步推进,兰州商业也会紧跟“地铁经济”步伐,随机而动。
与数字经济融合发展打造西部数字科技高地
如何用好现有资源,在建设、运营好兰州轨道交通大项目的同时,更好地助推城市经济上台阶?这是市轨道公司近年来始终在关注、探索的一道课题。
结合全市经济发展加速转型,云计算、大数据、现代物流等产业迅速谋篇布局,我市在轨道交通项目实施中,积极打造基于“新基建、新物联”的新型生态体系。2019年由市政府批准,市轨道公司负责实施的西北首个联合创新中心—兰州科技创新园项目落地建设。
记者了解到,兰州科技创新园占地430亩,分为两期建设。其中,一期工程利用轨道交通东岗车辆段运维库上盖建设,由四栋相互独立,又融为一体的现代建筑组成,作为科创园区产业承载区,二期工程为与上盖建筑相邻的北侧地段,规划建设高档酒店、写字楼、人才公寓、酒店式公寓、商业配套及住宅。该项目以灵动空间、产业服务、政策扶持、资本及资源对接等特色服务吸引全球创新创业者聚集,同时整合优势资源,结合兰州市本地产业基础,着力构建产业研发、加速、交易及产业化全链条的数字信息科创园区,业务涵盖前沿科技、人工智能、电竞游戏、智慧产业、现代服务、生物科技、文创文旅、金融贸易、物联网、供应链、电子商务等高新尖热门产业。
为更好地推进甘肃本地高新技术产业的开发与互联网相关产业的聚集与发展,市轨道公司借鉴“轨道+互联网+物业”发展理念,分别与国内多家数字经济巨头对接洽谈,目前网易联合创新中心项目已经正式入驻。利用网易研发、运营、产品于一体的创新创业为支撑平台,结合线下产业服务平台、线上创新服务平台、产业互联网平台为甘肃本地的企业提供技术支持,结合前沿技术、在线教育、新闻传媒等方面的优势能力,为入驻兰州科技创新园的企业提供“技术赋能、兰州七里河百郦湾最新动态人才赋能、市场赋能、生态赋能”,从而实现数字经济相关技术的不断创新,发挥产业整体的最高效能,进而实现数字经济以及产业能力的价值最大化。
在兰州科技创新园建设、招商工作过程中,市轨道公司注重助力推进兰州在互联网新技术、新模式、新理念与经济社会各领域深度融合发展。今年5月,该园一期工程已完成主体结构施工,按照分区功能定位进行外立面装饰装修,并与多家单位签订入驻协议。随着国家新时代推进西部大开发形成新格局指导意见的发布,必将为兰州注入新的发展活力,高起点谋划的兰州科技创新园也将成为引领西部数字科技发展的风向标。
兰州日报社全媒体首席记者陈玮文/图
万达茂 集中体现金陵文化主题
2019年可以说是七里河区的一个红热年。争论了很久的奥体中心和万达猫都,选择了七里河区的翠家大滩。年中地铁1号线开通运营,车站经过七里河区很多地方。七里河区今年上涨趋势很大。
城市的发展只有均衡,才能良性。多年来,兰州的发展步伐一直集中在城关区,一直让七里河区保持沉默。随着兰州人民期待多年的奥体中心逐渐浮出水面,万达董事长王健林兰州一行在对比了安宁和七里河之后,选择万达茂作为翠家滩,七里河终于迎来了发展机遇。
近日,新浪乐居获悉,奥体中心即将开工建设,相关翠家滩安置点也已选定并敲定。建成后,奥体中心将成为省运会主会场,不仅带动兰州市民深入。这股热潮也是兰州与万达茅并列的新地标;纵观中国房地产的发展历程,任何标志性建筑的落地,不仅能促进当地商业的发展,还能带来周边房价的增长。在奥体中心、万达茂、麦德龙的推动下,有哪些楼盘能在房价上涨前收获这波红利?
聚理想成
保利理想城位于兰州市三潭核心板块,七里河区深安桥南侧,紧邻兰州地铁1号线,与项目相对,即万达城在建地块。现有建筑面积约30-110,地铁商铺热销,均价-元/。
保利理想城市效果图
甘肃建头李白丸
甘肃建头房产百里湾的房子基本卖完了,159-680 的101个街区的商铺都在打折,打折后均价-元/平米。预计2020年10月1日前交房。
兰州百郦湾最新动态 兰州百郦湾建投中心项目
回答 七里河区政府 网友朋友们好! 你在人民日报网上领导留言板留言,向张伟文市长反映“甘肃建头百里湾小区未通过验收但通知业主交房”后,七里河区政府对此事进行了查处。现答复如下: 百里湾小区绿化不达标问题探讨。社区绿化率是指项目规划建设用地面积内的绿化面积与规划建设用地面积之比。百里湾项目居住面积约5.9万平方米,绿化面积约3.1万平方米。绿化率完全符合规划要求。 甘肃建投未经业主同意,将其物业改为低端物业公司。该小区物业管理分为案例物业管理和后期物业管理。前期聘请幻想曲国际物业做营销中心的案例策划服务,后期物业由宜居阳光物业公司管理,管理项目不一致。 关于天然气没装,水电没达标,测绘没做完的问题。据了解,百里湾小区天然气已安装完毕,2020年10月底将进行统一点火试验。燃气通风属于燃气公司办理的范围,不属于竣工验收交付标准。百里湾小区正常有水有电,可以去百里湾物业服务中心水电装修。 关于测绘,开发商只能在房屋交付一年后进行项目的实际测绘。百里湾项目方正在为所有业主考虑。为了不影响后期业主入住,实际测绘提前进行,预计10月底前完成,符合政府相关规定。 论业主在装修期间强制收取物业费和垃圾处理费。物业公司严格按照兰州发展改革委[2020]102号文件和《兰州物业管理条例》收取相关费用,交付期间在百里湾小区门口公示,后期在物业服务中心长期公示。宜居阳光物业兰州“四星”物业服务已向兰州市住建局备案,物业公司承诺严格按照兰州“四星”物业服务标准提供服务,全面提高业主满意度,并请业主监督。 感谢您对我们工作的关心和支持,欢迎继续提出宝贵的意见和建议!...
兰州房价 兰州房价太坚挺了
热门楼盘面积,周边楼盘,二手房楼盘,3月份相关城市房价 保利唐越店保利唐越店腾冲的小院子保利天竺湾公寓保利天竺湾公寓荣鑫梁海乐毅公园学院荣鑫梁海乐毅公园学院嘉盛嘉禾花园嘉盛嘉禾花园文尚金城北岸文尚金城北岸华利嘉悦城华利嘉悦城兰州恒大文化旅游城兰州恒大文化旅游城东城大都会梦想派东城大都会梦想派兰州新区天吉广场保利凌秀山克拉公寓保利岭秀山克拉公寓凌锐御景园凌锐御景园万科星光大都会万科星光大都会中海博悦大厦中海博悦大厦陈瑞金月富金月富田丽教育城田丽教育城凌锐新苑凌锐新苑万科城市商业城商业蓝光永金阁蓝光永金阁北苑子君兰州恒达御景园天下兰州新区焦点雅居乐兰州新区焦点雅居乐塞纳公园凌锐金秀之家凌锐金秀之家红森银滩广场红森银滩广场绿城春风燕语绿城春风燕语兰州安宁五岳广场兰州安宁五岳广场花傲广场花傲广场甘肃中集一里甘肃中集一里云起四季贾云起四季白万 临洮县地产云南腾冲地产城关地产七里河地产西固地产安宁地产红古地产永登地产榆中地产皋兰地产兰州新区地产兰州周边地产 泉州地产江门地产莆田地产成都地产重庆地产武汉地产郑州地产Xi地产西安地产昆明地产贵阳地产兰州地产绵阳地产宜昌地产银川地产吉安地产南充地产乌鲁木齐地产九江地产许昌地产装修效果图 宝鸡二手房湘潭二手房襄阳二手房十堰二手房岳阳新乡二手房昌吉二手房信阳二手房三门峡二手房娄底二手房咸阳二手房遵义二手房九江二手房孝感二手房西宁二手房焦作二手房常德二手房乐山二手房许昌二手房商丘二手房驻马店二手房白鹿湾房价白鹿湾详情白鹿湾 兴兰阳光开发商兴龙和长园开发商世茂鸿坚云源开发商泰新和园开发商鹏波中心广场开发商润新嘉园开发商益达天地开发商北城兰亭开发商兰州荣创城开发商碧桂园九湾开发商中海博悦家族开发商中鸿基天元大厦开发商甘源金海国际开发商象牙塔店开发商商辂于滨开发商天庆蓝港二期开发商中禾山水兴城开发商太丁中辉广场开发商常戎印象开发商中...
七里兰州七里河百郦湾最新动态河村 七里河站
随着兰州三潭新城的崛起,崔家大滩区奥体中心的建设备受期待。每次这个重量级项目发生,都能激起足够的话题。2017年初,兰州奥林匹克体育中心的建设在各种政府文件中被多次提及,最近该项目取得了新的进展。 2017年8月14日,甘肃省委常委、市委书记李荣灿到七里河区对奥体中心项目建设进行实地考察。李书记指出,奥体中心项目是兰州市补短板、惠民生的有力抓手之一,对完善城市功能、提升城市形象具有重要意义。要坚持高起点规划、高标准设计、高水平建设,统筹优化空间、整合功能、带动产业集聚,确保奥体中心建成全民健身、大型集会、体育竞赛、体育训练一体化的标志性工程,进一步提升省会城市公共体育服务功能,有效提升省会城市品位。需要进一步优化规划和科学设计。在项目建设和周边地区发展中,紧紧围绕体育功能核心,协调周边地区规划建设,突出项目公益性,确保项目建成后,群众能够真正享受到大型体育中心带来的好处和便利。 从以上信息可以看出,政府对七里河区这一标志性工程非常重视,后续规划设计可能会进行优化调整。所以可以断定,这个万众期待的项目还在推进,没有多少人担心放弃。兰州奥林匹克体育中心项目自2003年启动至今已有14年。在这个过程中,充满了每个人都在等待的焦虑,也充满了兰州人对奥体中心的期待。 兰州奥体中心的规划是用来弥补城市的不足,也源于兰州三潭新城的理念。2007年,兰州市规划局根据市政府要求修订了《兰州市新城区控制性详细规划》(新城控制规定包括崔家大潭和马潭地区)。2008年,规划方案通过审批。2011年3月,根据目前发展情况,再次梳理整合土地利用规划,完善《兰州市新城区(崔家大滩、马滩地区)控制性详细规划》方案。 新城区的规划规划应将其建设成为文化内涵丰富、景观特色鲜明、环境优美、充满活力的现代城市区域,集商业、住宅、体育健身、文化娱乐、物流和工业于一体,奥林匹克体育中心发挥灵魂工程的...
安宁区百郦湾农贸市场有多远 甘肃建投地产百郦湾项目概况
兰州房地产 七里河区房地产 甘肃建头房地产百里湾 甘肃建头房地产百里湾位于兰州市七里河区,紧邻南滨河路,依托地铁1号线奥体中心站,占据兰州市发动机三潭板块腹地核心位置,连接七里河、西固、安宁三个行政区,是兰州城市规划发展的重点区域。 甘肃建投地产以精工品质的建设理念,尊重土地历史,创造城市价值的发展愿景,打造百年英伦经典建筑,提升兰州新生活水准,健康绿色的英国生活模式,努力打造兰州美丽黄河风情带又一标志性建筑! 百里湾项目总面积12万平方米,建设用地面积8万平方米,容积率3.0,总建筑面积35万平方米。计划有三个主要部分:住宅和街道业务,酒店办公室和学校;其中居住面积17万平方米,覆盖10栋高层纯英式住宅,布局封闭,最大宽度150米;知名小学,18个班;标准的6级国际幼儿园,让孩子赢在起跑线上;33000平方的酒店,20000平方的写字楼,遮阳篷游泳池,配套设施更加完善;占地24700平方米的英式商业街,品种齐全,品质上乘,为生活提供便利。 项目按照兰州稀缺的黄河风情线建造,英式建筑风格的美感与黄河一线风光完美融合。为了保证绝大多数单位都能欣赏到江景和充足的照明,建筑之间的最大距离为150米。四重园林设计,绿化率50%以上,英式主题公园和高尔夫球场,将居住群体与景观环境融为一体。公寓设计坚持“一生之家”的设计理念,打造85-140平米舒适高房价的经典公寓。在充分考虑不同家庭的使用需求后,赋予建筑生命,满足不同人生阶段的居住需求。 甘肃建投集团和甘肃建投地产坚持公司“匠心独运、精益求精”的理念,以改善兰州人居环境、促进七里河三潭板块经济发展为己任,把“百里湾”工程打造成兰州的一张辉煌的城市名片。...
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2018 头一回见 库里罕见怒吼队友 他同样会怀念2018年的夏天
2018年,可以说兰州房地产市场相对疲软。前三季度兰州开的项目很少。据搜狐分众网不完全统计,前三季度兰州房地产市场只有12个项目,包括促销和纯新销售。(5月华鼎中心推,6月兰州万科城开盘,兰州大明城新集团开盘,天晴天成丽舍开盘,华远3000元新产品开盘,盛大绿都加,中国,蓝田国际广场写字楼7月开盘,兰石豪布斯卡8月开盘,一真中央御花园在安宁开盘,九洲城二期C区和东湖广场9月开盘),这些项目一般集中在下半年。上半年,几乎没有新项目进入市场,唯一的项目是附加住房。 第四季度,兰州将有约9个项目,包括作为国际旅游港口中心城市的七里河区项目、甘肃建投地产白万、华润玉兰山和中广一景湾县。预计2018年第四季度开盘发售,创智国际也将在第四季度推出新产品;其次,将在城市东部的和平区开设更多的新项目。随着恒大万科进入该地区,也在快速发展。恒大未来城和嘉禾杜明都将在2018年第四季度开业;位于青白石板块的银河国际二期也将在第四季度开盘;西固区兰州金城中心的新产品也将在第四季度推出。 七里河区 ……………………………………………………………………………………………… 目前,国际旅游港的中心首都正处于审批阶段。3000平方米的温室展览中心即将对外开放,87-150平方米的住宅正在审批中,预计将于11月出售。 国际旅游港口包括住宅(中心首都)、超高层写字楼、星级酒店、特色商业街区、大型商场、室内大型游乐等。 除了建一个3400的幼儿园,国际旅游港的中心首都还被兰州一中七里河校区、彭家坪小学、龚家湾一小学、兰州九中、兰州八十六中所包围。 国际旅游港将统筹建设西北第一家电商线下体验店,与大型商业巨头达成共识,规划西北第一个购物园区,引进各种品牌,为兰州人提供更好的配套设施和全新的生活体验。 甘肃建头房产百里湾,是目前翠家滩唯一的纯新址,目前正在预约登记。预...
京能十堰热电168 热电联产电厂有前景吗
长江云报道(湖北之声记者陈云十堰台记者王干)动态投资近40亿元、占地1460亩的京能十堰热电联产项目建设进展顺利。目前主厂区基础开挖已基本完成,即将进入主体结构施工运营阶段,为今年年底一期工程顺利投产打下坚实基础。11日上午,记者在京能十堰热电联产项目施工现场看到,主厂区1000多亩的工作面上分布着大大小小的基坑,厂区周边铺着崭新的沥青路面,污水管道的铺设接近尾声。项目工程部助理总监曹乃平表示:到目前为止,厂区内的雨水、污水,包括现场厂区的外部供水管道、消防水管道都已经开通。引道,包括厂区内的环路,已经开通。主厂房开挖已完成,化学水开挖也已完成,冷却塔开挖也已完成。主厂区基础设施建设进展迅速,周边京能铁路专用线建设紧张。京能十堰热电联产项目服务协调指挥部办公室副主任徐进说:京能铁路专用线全程9.3公里。目前,京能铁路专用线B标已经进场,乍得隧道已经开工,我们旁边的571米铁路已经完工,正式移交给京能。京能十堰热电联产项目是南水北调中线京石合作的重要成果。计划建设4台35万千瓦燃煤供热机组,同时建设脱硫、脱硝、除尘、废水处理、灰渣处理等配套环保设施,污染物全部达标排放。项目一期投产后,将形成每小时500吨以上的工业蒸汽供应能力和800多万平方米的供热能力,替代十堰市2.7万千瓦的小型火电机组和87台分散的小型燃煤锅炉。京能十堰热电有限公司副总经理彭表示:2016年底,我们的第一台机组将投入运行。工业用气在8公里以内,我们的供暖范围应该在25公里以内。(编辑谢宝英)相关阅读京能十堰热电突发故障 市长陈新武现场办公要求尽快恢复供暖十堰市暖气收费标准 十堰市热电厂关停 京能十堰热电有限公司简介 京能十堰京能热电供暖调试最新的动态十堰热电胥总 京能十堰热电有限公司简介 十堰京能热电厂电话 十堰今冬供暖最新消息 持续更新十堰京能热电供暖调试最新的动态十堰市暖气收费标准 十堰市热电厂关停...
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