2019年下半年以来,写了很多关于漳州港、交美、香港房价的文章,被业内称为“厦门西”。与最高点相比,当时房价呈减半趋势,但很多利益相关者仍然嘴硬,拒绝承认房价大幅下跌。特别是有大量新楼盘出售,明明卖不出去却不肯大幅度降价。
但当业内人士和炒房团还在硬说话的时候,开发商就很老实了,地价大幅下跌。2019年8月和11月,漳州港和港尾镇先后拍卖,底价被砍到膝盖,彻底撕破了漳州港楼市的面纱,让大家看到了新址价格背后的无奈。
在2019年的文章里,我率先写清楚了“腰斩”二字。虽然业内人士不愿意承认房价下跌,但很多营销数字写的软文还是在忽悠和杀鸡取卵。但事实就像火,谎言就像一张薄薄的纸,终究挡不住火。所以从2020年起,越来越多的人看到漳州港的房价确实减半。
转眼间,2021年,从2019年地价大跌到现在,一年半过去了。年初,龙海正式宣布撤市设区,又是一个里程碑。以前炒房团鼓吹的漳州港并入厦门,都是白搭,炒的理由都没了。那么,回到住宅产地后,漳州港的空置房屋能卖到什么价格呢?
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