其次，一般规定土地出让金50%在签订土地出让合同之日起一个月内支付，余额三个月内支付。交易费率超过20%的，应当自合同签订之日起两个月内全额支付。
一、闽东路北侧和鱼凫路东侧地块
建设用地面积平方米，土地性质为商业和居住用地(R2，B1)。容积率不超过2.2，建筑限高100米。
如果该地块的最终版本尚未公布，拍卖条件应根据规定的变化进行调整。所在区域为一级区，控价目标为每平元。
二、富春路南侧和宁川路东侧
建设用地面积平方米(含溪流北侧12m宽绿地，绿地面积1590平方米)。用地性质为二类居住用地(R2，无商业布局)，容积率2.6，建筑密度25%，绿地率30%，限高100米。小区内设六班幼儿园。幼儿园用地面积不低于2880平方米，建筑面积不低于1800平方米(容量)。它应该占据一片独立的土地，设立一个独立的出入口。
起拍价1万元，相当于每套1万元的底价，投标保证金1万元(含定金6840万元)。区内一级毛坯房控价目标是每套1万元。投标人需在签订出让合同之日起60日内，在蕉城区注册成立房地产开发公司(已在宁德市注册成立的除外)，并签订土地出让补充协议。所在区域为一级区，控价目标为每平元。
三、闽东路中段南侧
建设用地占地公顷(含街道绿地和城市支路用地)。本项目为闽东路中段旧城改造项目，主要用于居住用地——城市居住用地，配套商业服务用地——零售商业用地、批发市场用地、餐饮业用地、酒店用地(商业建筑面积不超过7014平方米)。地块的规划容积率大于1.0，不大于4.75。
起拍价9060万元，相当于每套19.14.5元的底价，投标保证金2720万元(含定金1812万元)。项目的可销售商业建筑面积不得超过项目总容量建筑面积的10%，剩余商业面积不得由商业变为住宅。工程竣工后，投标人应免费向蕉城区政府提供17，214.83平方米的新建商品房(以实测建筑面积为准，含分摊面积)作为安置房。投标人需在签订出让合同之日起60日内，在蕉城区注册成立房地产开发公司(已在宁德市注册成立的除外)，并签订土地出让补充协议。该地区毛坯房的控价目标是每套1.1万元。
四、东兰集团天山南路、合昌路东座
建设用地面积19799平方米；土地使用性质为二类居住用地(R2，无商业布局)，容积率不超过2.2，建筑密度不超过28%，绿地率不低于30%，建筑高度限制为60米。
设定起拍价1.67亿元，相当于每套3834元的底价，投标保证金5010万元(含定金3340万元)。该地区毛坯房的控价目标是每套1.1万元。
5.金马北路西侧和博士园一期工程南侧地块
建设用地面积40491平方米，土地用途为二类居住用地(R2，未设置商业用地)，容积率不超过1.3，建筑密度不超过30%，绿地率不低于30%。以迎宾宾馆为中心，800米半径内的建筑高度限值为19.2米，建筑高度限值为
除了公开出售土地，上市出售，今年最有趣的是东升房地产。随着国家号召中小上市国有企业砍掉副业，实现房地产化，很多国有企业都有良好的资产上市。闽东电力旗下东升地产上市出售，会影响业界的关注度。上周，东升广场A区(9#办公楼)投入施工。住在边肖宁德，预计是东升广场、在建写字楼项目、太和花园底层业务等未售资产整体转让及其他售罄项目。
其中东升广场项目为主体工程：用地性质为二类居住用地、商业用地、商业用地(R2、B1、B2)，建设用地面积46657平方米。总建筑面积：202872平方米；总容量149，302平方米，其中居住区118，562平方米(居住区114，390平方米，幼儿园1，800平方米，公共设施2，372平方米)，商业办公区30，740平方米(办公区24，734平方米，商业区5，883平方米，公共设施123平方米)。不含建筑面积53570平方米(地下室建筑面积49000平方米，架空建筑面积2000平方米，避难建筑面积935平方米，市政配套设施设备建筑面积1635平方米)。容积率：3.2。绿地面积：14000平方米，绿地率：30%。机动车停车位：1176个(地上124个，地下1061个)，其中公共停车位115个(位于地上，占停车总量的9.7%)；非机动车停车位：2467(地上1400，地下1067)。公共配套设施：物业管理用房建筑面积561平方米；社区居委会办公楼建筑面积600平方米；文化活动室建筑面积238平方米；卫生服务站建筑面积60平方米；社区养老用房建筑面积320平方米，其他配套用房建筑面积716平方米。
司法拍卖最引人注目的一面是南岸区金塔组富春路南侧和富宁路西侧总用地面积6.4018公顷，其中建设用地5.7915公顷，富春路半路0.6013公顷。该地块主导用地为居住用地，配套用地为商业设施用地(商业用地沿富春东路集中布置。配套业务不超过总建筑面积的15%)
。此外，福鼎鼎盛通过8月也通过司法拍卖拿到天湖路广电大厦商服地块。
特色小镇拿地也是国企比较偏好的方式。保利地产的宁德保利军民融合创意项目已正式报备，项目选址位于蕉城飞鸾镇车里湾围垦区（原宁德港湾生态城旅游项目一期），主要建设内容为商住、爱国主义教育基地、国防兵器展览中心、国防科技展览中心、国防体验馆等旅游配套设施于一体的军民融合创意项目，主建筑面积283万平米，预计年旅游人数达85万人次。预计总投资91.5亿元，2018年12月开始建设。保利也同时在霞浦拿下国际光影城文旅地产项目。小编注意到，仅上半年蕉城一地，除了飞鸾镇的保利军民融合特色小镇项目，还有：
八都镇—易宇(上海)农业科技有限公司投资的航天科技军民融合综合应用产业园暨卫星大数据-田园综合体项目，项目总投资约18亿元人民币，项目建设分5期3年建成。园区业务内容主要涵盖：航天应用领域的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务；科技成果转化；军民融合技术转化；天基现代物流、新能源、基于位置的运营服务业务、物联网系统集成、航天应用产业、人工智能、机器视觉等国家鼓励和支持的高科技领域。
九都镇—支提山健康小镇项目位于宁德市蕉城区九都镇，总投资规模约102亿元，拟规划面积约3.5平方公里，规划分为康养和配套两大片区，主要建设健康小镇客厅、能源供给建设、污水处理厂、自来水厂、贵村拓展基地、互联网建设中心、支提山旅游集散中心等。项目采用“特色小镇+PPP”模式，由来自武汉的资方投资的宁德金谷融行投资建设有限公司与九都镇政府合作建设。
赤溪镇—茶啤康养宜居小镇（外资）。项目选址在赤溪镇赤溪村雁乐溪上游水体（十二中往上）区域，建设用地面积约600亩，其中一期工程用地面积约150亩，项目总投资约8亿元人民币，项目建设分三期3-5年建成，建成后年产值4亿元，年纳税额0.8亿元。项目以“茶叶文化＋啤酒文化”为主题，建设茶叶啤酒精酿部落，万国啤酒体验吧，风情步行街，啤酒花园—激情演艺广场，啤酒产业博览园；建设茶文化生态旅游区，茶文化传承展示区，茶啤温泉，茶马古道主题文化乐园，茶道教学馆；建设精装酒店式公寓、智慧医疗康养中心等文旅综合体及相关配套设施。
飞鸾镇—大黄鱼产业园近期地块也将出让。
资产收购方面，住在宁德小编了解到主要有天安金域华墅项目等。
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