记录财产被没收了
“这个社区的问题大概是2016年开始暴露的。我们陆续接到业主的投诉，说小区物业不允许业主进入小区装修房子。”领导海豚花园振兴的—— A、B、C资产管理公司负责人吴先生告诉记者，很多业主无法回家，只能在小区附近租房。
吴老师告诉记者，海豚花园虽然已经基本建成，但是项目结束的原因比较复杂。一方面，项目原开发商主要负责人因挪用公款、行贿、受贿等被判刑。另一方面，该项目涉及复杂的纠纷；另一个重要原因是，住宅物业占用项目中存在邪恶势力，与原开发商有着千丝万缕的联系。
2016年周伟、吴丹等业主也在海豚花园买房(周伟又买房了，——记者注)。“我在临高县做生意。原来的房子有点小。考虑到老人养老，我在海豚花园给妈妈买了一套26平米的小房子。”吴丹告诉记者，他为这栋房子总共支付了11万多元，其中包括3万元的“代理费”。
2017年左右，吴丹、周伟等业主将进场装修房屋，但小区物业要求业主提前缴纳物业管理费，不交费不准装修。“你猜他们会收多少钱？像我们这种26平米的小户型，他们要收一次性的物业管理费1.5万，大户型要收4万。”吴丹很不解。按照当时的小区物业费标准，物业管理费一年800多元。而且只花了一年就签了购房合同。
“我在重庆的时候，给房产的杨经理打电话，问他们为什么要收这么多物业费。这不是明显的强买强卖吗？”周伟告诉记者，对方说这是他们的规定，不交钱就不要进场装修。因为这个原因，很多海豚花园的业主被挡在小区外，只能在小区附近租房。
随后，吴丹、周伟等买家获悉一个令人震惊的消息，包括他们在内的200多套房被法院查封，或数轮查封。“我们的购房合同之前是在房管部门合法准备的，法院是怎么封存的？”周伟很困惑。
为此，海豚花园105名业主联名写申诉材料，指责小区物业干扰业主正常装修，提前收取物业管理费。被法院查封的物业业主也无数次去各部门讨论意见。
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