3月份海口是70个大中城市新建商品房价格涨幅居前的城市，环比上涨2.6%。广州三亚紧随其后(同比分别增长2.5%和2.3%)。此外，沈阳、厦门、南昌、九江、重庆等12个城市环比增长1.1%至1.9%。环境优势和地理优势仍然是部分城市3月份房价上涨的核心原因。
值得注意的是，一线城市新建商品房价格环比有涨有跌，但二手房却有一致的上涨格局，广州、北京、上海、深圳的二手房价格从高到低依次上涨(二手房环比上涨3.3%、2.2%、0.7%、0.3%)。
据业内人士介绍，作为一线城市，80%以上的房地产交易集中在二手房市场，更能反映短期楼市走势。然而，自3月份以来，一系列楼市调控政策一直过重。以北京为例，自3月17日以来，已经密集出台了数十项限制贷款和限购措施。目前交易明显降温，但价格变化会滞后。预计楼市调控政策的效果将在4月后逐渐显现。
国家研究中心市场经济研究员刘为民：
随着后续的政策发酵，整个政策的效果会在3到5个月内释放出来，市场会呈现出环比增速下降、同比增速收窄这样的市场趋势。
3月份，兰州房价环比上涨
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