2021年3月第四周，西部各直辖市及省会城市楼市数据发布。在西部地区的11个城市中，二手房上市价格本周有4个城市上涨，7个城市下跌，这意味着西部地区的楼市也开始降温。随着成都出台新的调控政策，相信未来西部楼市的热度会整体下降。
本周西部楼市最大的事情就是成都楼市出台了新的调控政策。成都楼市作为西部房价最高的城市，一直是西部楼市的领头羊。成都楼市这一次出台新政策，打压了楼市热度，对整个西部楼市来说都是噩耗。想一想，如果成都房价降到1.3万，低于昆明和兰州，年轻人会选择定居昆明和兰州吗？我一定会选择在成都定居。
最近说成都房价没有隐患，在成都买房能赚钱。彭淑不同意这一说法。成都作为西部第一城市没有错，但成都楼市最大的软肋也很明显，就是地方太多，成都高薪岗位很少，高收入群体整体数量不如杭州、南京等东部沿海城市。也有房地产专家说，成都每年都有那么多外来人口，所以成都房价肯定会涨。彭淑认为每个人都应该冷静思考。这些外地来成都的年轻人会放弃无房身份去成都买二手房还是选择去成都参加新房？没有这些人买成都的老破小家伙当接收器，成都的老破小家伙该卖给谁？有房的本地人还会买旧房吗？
一些西方房地产市场已经受到监管，而一些城市仍在装睡。
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