近日，无锡金科中心因部分房屋开始接受无预售证明融资而被公众举报。经记者调查，发现该项目确实存在无证集资的事实。为什么一个注重品牌建设和品牌积累的全国性房地产企业会无视这一点，与无锡中聚房地产咨询有限公司(2013年9月10日注册)和不具备品牌匹配度的公司合作非法集资？金科中心急于卖房的背后隐藏着什么样的内因，记者还在继续调查
记者作为买家参观了无锡金科中心的建筑工地。在这个过程中，他发现施工现场不仅管理混乱，而且施工中也有违规行为。通过记者的仔细调查，他还发现金科中心在施工过程中存在严重的以次充好、偷工减料的问题，甚至有些混凝土板出现了严重的裂缝和渗水，给未来的买家埋下了严重的质量和安全隐患。与此同时，品牌口号“金科的好房子”被打上了一个大大的问号。
施工现场脏乱差，管理现场文明意识淡薄
记者从施工现场周边看到，施工护栏损坏严重，没有警示标志，也没有人看管。外来人员没有安全帽可以随意进出，所谓的门卫管理制度形同虚设。
在施工现场，钢筋等建筑材料可以随意堆放，没有任何遮挡。在长期的日晒雨淋下，大部分钢筋已经锈得很深了。
此外，在一些正在施工的地下室和承台中发现了大面积的积水。针对这种情况，江苏某著名建筑工程公司的一名高级员工告诉记者，积水影响地基，腐蚀钢筋，为工程质量问题埋下隐患。施工现场一般要有完善的排水系统，否则积水要及时抽出。
在金科中心工地内，记者还发现了一系列问题，如外框封闭不当，散落在外框上的混凝土没有清理干净，容易造成安全事故。
据江苏某著名建筑工程公司的一名高级员工称，金科中心的现场管理“脏、乱、差”，这不仅反映了金科中心在管理上的疏忽，也为建筑安全埋下了隐患。也不符合《无锡市建设工程文明施工管理办法》的相关规定。根据《办法》第23条的规定，施工现场堆放的建筑材料、构件和材料应按平面布置图进行划分和分类。第25条规定，施工现场应设置排水沟和沉淀池，以保证排水畅通。施工污水经沉淀及相关审批手续后排入城市排水管网。施工污水不得直接排入城市排水管网、河道或外部环境。根据《办法》的规定，相关部门可以对违规者进行处罚。
很多地方偷工减料，以次充好，暴露出严重的质量问题
在无锡金科中心在建的5#楼，记者发现很多地方存在明显的偷工减料、粗制滥造的现象。
通过记者对几层楼的调查，发现部分承重墙有蜂窝和孔洞。资深业内人士指出，这是由未固结混凝土浇筑造成的。如果承重墙不进行混凝土浇筑，将严重影响工程质量。造成这种现象的主要原因是为了赶上工期而缩短作业时间，没有按照严格的作业程序进行施工。
5号楼大部分楼层，在一些种植刚性钢筋的地方，钢筋种植深度不够，用环氧树脂代替钢筋种植胶。专家指出，这不符合国家建筑法规，钢筋种植胶已经过拉拔试验，抗压永久，而环氧树脂经不起拉拔试验，抗压强度远小于钢筋种植胶。Anot
至于结构柱、门楣等关键结构部位，记者现场发现也是用环氧树脂代替植筋胶。专家指出，这种用环氧树脂填充的行为严重影响了后期工程质量和生活安全，暴露了金科中心更为严重的质量问题。
另外，记者在地上发现了泡沫，同时在墙的一些地方也有泡沫。据专家介绍，这些泡沫是用来留洞的，但洞是在木箱里按规格做的，用泡沫填充。明显存在偷工减料的行为，孔洞大小难以控制，不利于后期施工。
混凝土板裂缝多、渗水多，既节约了成本，又埋下了很大的安全隐患
最让记者震惊的是，在建的5号楼发现现浇混凝土楼板出现大面积裂缝，部分地方已经有渗水现象。专家指出，这种贯穿性裂缝会严重损害结构的耐久性，如承载力、抗渗性、钢筋的耐腐蚀性、耐化学侵蚀性等。钢筋的腐蚀会影响结构的承载力和使用安全。如果不修复或重新浇筑，地板可能会变形，甚至在严重情况下倒塌，后果不堪设想。
专业人士认为，裂缝产生的原因一方面是为了赶工作，在混凝土达到凝固要求之前放置重物，造成受力不均，出现裂缝。另一方面，也可能是施工人员不符合施工要求和不规范操作造成的。
此外，记者还在施工现场发现，楼板后浇带的模板被提前拆除，只用了几块简单的木头和钢管来支撑屋顶。这种“野蛮施工”的行为严重违反了规定。专家指出，在建筑施工过程中，施工队为了节约成本，方便施工，会很早拆除后浇带的模板支撑，这会带来很多安全隐患，甚至会破坏结构本身。后浇带模板支撑拆除后，原梁、板的钢筋可能达不到要求，导致梁根部开裂，引发工程质量事故。
据记者实地调查，无锡金科中心项目仍存在诸多混乱局面。在所谓的“好房子”背后偷工减料，以次充好是没有说服力的。
金科中心的现场管理疏漏和质量隐患是否会影响其在无锡品牌和买家心目中的形象，政府相关职能部门是否会处理，将继续关注。(新华社房地产调查记者翔宇王平)
p>专业名词解释：
构造柱：在砌体房屋墙体的规定部位，按构造配筋，并按先砌墙后浇灌混凝土柱的施工顺序制成的混凝土柱，通常称为混凝土构造柱，简称构造柱。
门过梁：当墙体上开设门窗洞口时，且墙体洞口大于时，为了支撑洞口上部砌体所传来的各种荷载，并将这些荷载传给门窗等洞口两边的墙，常在门窗洞口上设置横梁，该梁称为过梁。
植筋胶：植筋胶是由合成树脂、填充材料及化学助剂组成的建筑结构粘接加固材料。具有锚固力强、施工简捷、材料成本低、耐腐蚀性等特点，适用于新老建筑物联接、建筑物抗震加固、设备基础锚固以及砖混建筑结构的补强。应用范围：建筑安装、工程抗震加固、混凝土植筋、桥梁堤坝裂缝修复等。
环氧树脂：环氧树脂是泛指分子中含有两个或两个以上环氧基团的有机化合物，除个别外，它们的相对分子质量都不高。环氧树脂的分子结构是以分子链中含有活泼的环氧基团为其特征，环氧基团可以位于分子链的末端、中间或成环状结构。由于分子结构中含有活泼的环氧基团，使它们可与多种类型的固化剂发生交联反应而形成不溶、不熔的具有三向网状结构的高聚物。
后浇带：为适应环境温度变化、混凝土收缩、结构不均匀沉降等因素影响，在梁、板（包括基础底板）、墙等结构中预留的具有一定宽度且经过一定时间后再浇筑的混凝土带。
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