无锡金科中心最新动态

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无锡金科中心最新动态与金科

一个,

合肥金科于海东方房屋权利保护

内墙大面积修补,地面开裂,被质疑存在安全隐患

合肥金科于海东方酒店位于瑶海区和平路和扎山路的交叉口。这是金科今年4月在合肥开发交付的第一个项目。但在交付前后,引起了业主的大规模投诉和维权。

很多网友在合肥市长热线、大型投诉平台、论坛、微博上投诉金科于海东方的质量问题。经过整理,业主反映的问题主要包括几个方面:

1.内壁开裂脱落的大规模修复

整个小区几乎每家每户都有不同程度的水泥墙空鼓、开裂、脱落,甚至重复修补同一面墙,面积超过三分之二,墙面抹灰实际垂直误差高达10 mm(注:国家规定的立面垂直度允许偏差为4mm)

2.一些业主声称地板开裂并被掏空

据业主称,金科声称地面上有一块4厘米厚的绝缘板,但一些业主的地板是空的。当出现这种空鼓现象时,卧室的木地板暂时不予考虑。后期在客餐厅贴大地砖也会造成空鼓、开裂等严重现象。这个问题是业主和装修公司的纠纷,还是追求源头找金科玉律?

同时业主质疑地面新型保温材料环保是否达标,是否有生产证明和检测报告。

3.主体结构疑似存在隐患,外墙空鼓,柱歪斜,局部脱模造成柱不规则变形。

4、

混凝土损坏

有业主认为阳台、楼板开裂是施工工期,达不到设计强度就进行下一步施工。混凝土早期是否损坏,冬季是否结冰,模板支撑体系刚度是否不足,配筋率是否不符合设计要求?

5.墙和地面之间有一个间隙

另外,业主检查房子时,发现地面和墙壁没有完全连接,中间留有缝隙;这样的缝隙在整个房子里随处可见;最夸张的地方甚至塞到整个手指里,我们明显感觉到下面有泡沫物体,有的地板踩上去后感觉空荡荡的,甚至还会发抖;

(资料来源:988户家庭)

6.质疑谎言却又不好意思,“我家就你能怎么样?”

根据业主投诉,当时销售人员介绍的小区东边有一条路,但事实是直接靠近水果批发市场,噪音污染和坏水果对空气和环境造成非常恶劣的污染。

而且房子二期很多材料和一期不一样,都换成了劣质便宜的材料。比如第一期的窗户是铝合金的,第二期的窗户直接换成塑钢窗,材料价格就差好几倍。

但是这些销售人员并没有说有欺骗行为,房子一期交房,很多人并不想签合同。开发商说这是违约,但业主找开发商理论却被骂了一句“我家只是你能怎么办?”。

业主表示,一期和二期很多业主没有签订正式合同就已经付了首付。他们想退房,但被告知需要支付15%的罚款。这是开发商之前的虚假宣传,之后的房子质量有问题。房子的主人也是真心想买个好房子,但是现在面临着两难的境地。知道房子出了问题,他会损失很多血汗钱,不知道找谁,管谁。

金科一直拥有“中国十大房地产品牌”、“花园洋房之父”和“风景园林专家”的称号。然而合肥首个交付项目如此震撼,实在让人无法接受。

其次,

包括合肥在内的金科多项目因违规事件而被点名

已经发生了两起安全事故

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根据通知,合肥市金科军城此次被扣3分,原因是合肥市金科军城开发的“金菊园”(注:泸州粤)项目将商品房销售给不具备购房资格的购房者,违反了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》号文件的规定。

合肥市住房保障和房屋管理局还强调,要求合肥市无锡金科中心最新动态金科军城按照规定尽快退款,但企业始终拒绝整改。

02金科项目一年两起安全事故合肥项目被通报批评

据住房和城乡建设部官网消息,7月1日16时许,重庆市万州区崔波江安社区地下车库2 # ~ 5 #、15#(幼儿园)发生坍塌,造成1人死亡。

据了解,项目建设单位为重庆骏泽房地产开发有限公司,企业调查显示,金科全资子公司重庆金科房地产开发有限公司()拥有重庆骏泽房地产开发有限公司51%的股份.

这是金科项目今年发生的第二起事故。

据江苏省张家港市应急管理局此前报道,4月21日上午9时许,江苏标龙建设集团有限公司线路安装工李某某在张家港市金港镇崔波明帝商厦23号楼外脚手架上钻孔时不慎坠地,经医院抢救无效死亡。崔波明帝商品房项目开发公司为张家港百骏房地产开发有限公司,由金科间接拥有。

此外,据合肥市城乡建设委员会官网消息,2018年8月15日,合肥金科于海东方因施工问题被合肥市建设质量安全监督站通报批评。

重庆金科因质量问题被点名

今年1月21日,重庆市住房建设委员会发布《关于2018年下半年建设工程质量提升行动专项督查情况的通报》、

,点名金科集美郡存在部分框支梁、柱节点范围内纵向受力钢筋锚固长度远低于设计及规范要求,框支柱单肢箍漏设,部分墙肢存在纵向钢筋、单肢箍漏设等问题。

金科集美郡的建设单位是重庆御立置业有限公司,金科股份间接持有该公司%的股权。

三、

全国爆发质量维权潮!

金科多地楼盘陷信任危机

在微博搜索关键词“金科质量”,出现的搜索结果多为金科质量堪忧,业主维权投诉相关新闻。

01无锡金科中心偷工减料或因赶工埋质量隐患

2014年,据报道,记者以购房者身份走访无锡金科中心工地过程中,发现其工地不仅管理混乱,存在施工不规范行为,而且通过记者细致调查,还发现金科中心在建设过程中存在严重的以次充好、偷工减料问题,甚至部分楼层混凝土板已有严重裂缝及渗水,这为今后购房者居住埋下严重质量安全隐患,同时,也让“金科的好房子”这一品牌宣传语被打上了极大的问号。

02郑州金科城新房质量遭质疑业主大规模维权

郑州金科城

业主投诉称,金科城新房还没有入住,就发现墙体裂缝比较大,能看到外面的保温板,两个墙体中间没有钢筋连接的问题。业主刘先生就投诉反映,装修时发现北次卧室屋顶达不到混凝土的强度。

无独有偶,据了解金科城有大量业主反映说房屋质量有问题,

此外,还有地面不平,沥青铺路,墙体裂缝,保温层外露,门框墙体参差不齐、临水临电、防火门缺失、消防栓没水带等问题,种种问题最终导致业主大规模维权。

03重庆金科房屋修建不达标夸大宣传

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据了解,重庆金科天元道砚北洋房,号称金科18年转型之作,然而所谓两轴一庭四院,高档住宅也就仅仅只是在金科的宣传资料上看到,实际是入户大堂减配,入户门改小,电梯按纽与住户门抵触,严重的安全问题,小区绿化的四季景观植物变成廉价普通的树木,车库严重不平整而且不达标不刷漆....

04长沙金科世界城房屋质量不合格业主维权

据报道,长沙金科世界城业主在交房时,发现房屋存在大面积空鼓、安装线路线箱混乱、车库漏水严重、墙体脱落等问题,却在维权时遭野蛮拖拽。

结语

金科作为一家以“美好你的生活”为使命的房企,却在全国范围内屡被曝出质量问题,全国各地“维权风波”频出,置客户满意度、品牌形象于何地?

成立于1998年5月的金科集团总部位于重庆,2007年提出跨区域布局战略,2011年8月公司在深交所上市。目前公司以房地产开发为主,社区生活服务、酒店经营管理、园林、装饰和新能源发电等相关多元化产业经营为辅,拥有房地产开发一级资质。据克而瑞《2018年中国房地产企业销售排行榜》显示,金科位列22名,较上年提高10名。

那么,在不断提升排名的同时,金科该如何保证工程质量,提高品牌形象呢?

无锡房价 刚刚楼市传来噩耗 房价格局已定

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江苏一周要闻回顾 一周新闻回顾2017 03 24

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[商业地产焦点] 苏宁将建设50个购物中心,淮安苏宁生活广场面积8.6万平方米 - 到2020年,苏宁地产将建成300家电器旗舰店、50家大型购物中心、100家高星级酒店、60个物流基地,成为中国高端综合地产龙头企业。淮安苏宁生活广场是苏宁地产在江苏省的重点投资项目,自开工以来备受各界关注。 无锡金科中心全国投资促进会16日举行了数十场品牌意向签约 - 2013年11月16日,金科中心将在西洲花园酒店(锡山区)召开金科中心招商会,正式迎来无锡商业模式的中心升级,也标志着传统的城市商业模式即将进入全方位商业的现代化。 南京南站南广场预计到明年年底建成,总建筑面积16.2万平方米 - 据了解,南京南站南广场占地133亩,总建筑面积约16.2万平方米。建成后,南广场分为地面和地下两部分,将具有交通集散、商业支撑和停车等综合功能。整个项目预计在明年年底完成。 昆山万佳辉商贸城于11月28日开业,总面积30万平方米 - 由江苏嘉海集团投资,苏州嘉海房地产有限公司开发建设,万佳辉物业管理有限公司经营管理的昆山万佳辉商贸城,是颍上一站式综合商贸城。主要经营小商品、服装、家纺针织、箱包鞋帽、海宁裘皮、副食品、台湾进口商品、美食广场等。高档的购物环境和琳琅满目的商品成为昆山市民消费购物的好去处。 宿迁苏宁广场三大功能区正式亮相,将推出一线品牌 -199348.html 11月9日,宿迁苏宁广场销售中心正式开业。项目位于宿迁市东街兴福中路核心商务区,南起榆石口路,北至市府东路南步行街,东至马陵小区,西至兴福路。...

南京紫樾府怎么样 国信世家三期臻园

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项目地址:无锡市新芜区太湖大道与长江北路交叉口 售楼处地址:无锡市新芜区太湖大道与长江北路交叉口 餐饮:肯德基、麦当劳、必胜客、向异星级酒店、凯宾斯基酒店、君来酒店、丽笙广场酒店、红星酒店、 财务: 中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、招商银行、江苏银行、无锡农村商业银行和中国光大银行 医院: 人民医院、虹桥医院、仁德医院、吴昕区医院、人民医院、二院、无锡妇幼保健院、无锡八院、无锡虹桥医院 超市: 家乐福欧尚超市 学校: 李进海小学、吴昕区第一实验中学、韦德双语幼儿园、徐康利小学、塘南中学、南郊中心幼儿园、江西小学、南丰小学、皇佑都实验幼儿园 药房: 药房张医生药房爱家健康 休闲: 嘉禾工作室、新迪假日广场、长江俱乐部、银色乐迪、收银台 市场: 三阳百盛、大东百货、哥伦布广场、易购、B&Q、恒隆广场、八佰伴、欧尚超市 丽亭酒店: 新城中央公园、白马公园、静海公园、白马公园 8万平方左右的商家,顺丰快递等等 社区内的配套设施: 通讯盒、快递柜、健身设施、运动场馆...

无锡金科中心偷工减料 陷入信任危机 逆势狂奔的结局无锡金科中心最新动态正在上演

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近日,无锡金科中心因部分房屋开始接受无预售证明融资而被公众举报。经记者调查,发现该项目确实存在无证集资的事实。为什么一个注重品牌建设和品牌积累的全国性房地产企业会无视这一点,与无锡中聚房地产咨询有限公司(2013年9月10日注册)和不具备品牌匹配度的公司合作非法集资?金科中心急于卖房的背后隐藏着什么样的内因,记者还在继续调查 记者作为买家参观了无锡金科中心的建筑工地。在这个过程中,他发现施工现场不仅管理混乱,而且施工中也有违规行为。通过记者的仔细调查,他还发现金科中心在施工过程中存在严重的以次充好、偷工减料的问题,甚至有些混凝土板出现了严重的裂缝和渗水,给未来的买家埋下了严重的质量和安全隐患。与此同时,品牌口号“金科的好房子”被打上了一个大大的问号。 施工现场脏乱差,管理现场文明意识淡薄 记者从施工现场周边看到,施工护栏损坏严重,没有警示标志,也没有人看管。外来人员没有安全帽可以随意进出,所谓的门卫管理制度形同虚设。 在施工现场,钢筋等建筑材料可以随意堆放,没有任何遮挡。在长期的日晒雨淋下,大部分钢筋已经锈得很深了。 此外,在一些正在施工的地下室和承台中发现了大面积的积水。针对这种情况,江苏某著名建筑工程公司的一名高级员工告诉记者,积水影响地基,腐蚀钢筋,为工程质量问题埋下隐患。施工现场一般要有完善的排水系统,否则积水要及时抽出。 在金科中心工地内,记者还发现了一系列问题,如外框封闭不当,散落在外框上的混凝土没有清理干净,容易造成安全事故。 据江苏某著名建筑工程公司的一名高级员工称,金科中心的现场管理“脏、乱、差”,这不仅反映了金科中心在管理上的疏忽,也为建筑安全埋下了隐患。也不符合《无锡市建设工程文明施工管理办法》的相关规定。根据《办法》第23条的规定,施工现场堆放的建筑材料、构件和材料应按平面布置图进行划分和分类。第25条规定,施工现场应设...

无锡房价 刚刚楼市传来噩耗 房价格局已定

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无锡金科米兰 无锡金科中心最新房价

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2013年11月16日,金科中心将在西洲花园酒店(锡山区)召开金科中心招商会,正式迎来无锡商业模式的中心升级,也标志着传统的城市商业模式即将进入全方位商业的现代化。届时,无锡金科中心、众多参展品牌和主流媒体的代表将出席会议,见证金科中心与全市商家的共赢局面,开启无锡都市商业新篇章,掀起震撼全市的立体商业风暴。 金科中心做出了巨大的商业贡献,全国招商大会即将震惊 商业是凝聚民间资本和社会资本的重要投资领域,它关系到一个城市的GDP等各项经济指标,对城市的核心实力有着至关重要的影响。因此,占据无锡未来中心的金科中心举办全国招商大会,对西城来说具有特殊的意义。金科中心联手全城共赢财富的机会什么时候来?金科中心的立体经营战略会创造怎样的商业繁荣? 11月16日,金科中心首届全国招商大会将在锡州花园酒店(锡山区二泉中路68号)举行,这是金科中心全新的、最有价值的年度商业贡献,也是无锡开启立体商业新时代的开篇之作。16日下午,金科中心招商会将在酒店二楼乐嘉厅正式开幕。届时,在精彩的开幕式表演结束后,金科中心的领导将发表大会的开幕词,对各位嘉宾表示衷心的感谢和热烈的欢迎。同时,金科中心的领导们将解读和展示金科中心世界级全能的立体商业前景,并与现场商业代言人一起期待金科中心的商业体系为无锡带来的财富未来。 本次招商会上,有意进入金科中心的国内外品牌商家代表和各大媒体将见证金科中心意向商家的签约仪式,其中包括保利影院、麦当劳、银座健身、李、音乐KTV、元泰东南亚餐厅等数十家已初步达成合作意向的品牌商家。届时,许多商务贵宾将参加这一盛会。在会场的喜庆气氛中,激情的香槟宴,充满惊喜的现场抽奖,潮流爵士舞表演,将体验时尚之城金科中心的酷炫感觉;想象一下,金科中心将很快为现场投资商人和无锡带来一个充满无限商机和时尚生活的繁荣未来。 金科中心的三维商业模式为品味和生活创造了一个互...

首创悦都汇 首创悦都户型图

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新源渡一期工程沙盘新月都业主拍的第一个实景人民网9月18日电(唐嫣)“梦想很充实,现实很骨感。”北京第一家新家园的主人邹迪(化名)在关门前表达了这样的感受。据了解,首都新源都在宣传中使用的效果图和展示沙盘与待移交小区的真实环境“大相径庭”,承诺的绿化率和人车分离尚未实现。一期工程1300多名业主走上维权之路。主动方面,我回复人民日报记者小区绿化和车位完全符合规划,没有问题。宣传册上的绿地变成了停车场权利人向《人民日报》记者反映,小区内有很多未完成的问题:绿化少,不实行人车分离,幼儿园不能如期建成投入使用,套内一楼花园面积严重减少,其中最突出的问题是宣传期间大部分绿化部位变成了开放式停车位。人民日报记者对比了业主提供的现场照片,以及项目的宣传图和沙盘图,发现后者的绿化区交付使用时变成了一个光秃秃的停车位,新种植的树苗没有绿荫,现有的绿化大部分覆盖着草皮。“买房之前,售楼一直号称是澳洲国际大师设计的第一个花园小区,绿化率30%。”邹迪回忆说。但从现场拍摄的照片来看,8号楼和11号楼之间,11号楼和13号楼之间,14号楼和15号楼前都有大型停车场,几乎没有绿地。即使是当年买下“王楼”五号楼的业主,依然没有摆脱“抬眼一看,发现是月光,低着头的车位”的厄运。业主留言:“效果图就不要夸张了。把沙盘换成绿色是什么意思?”再看真正的风景,只能呵呵了。"“当初销售承诺小区是人车分流。地上没有车辆,有地下车库。车辆被存放在小区门口。”邹迪说,但是现在车位都在地上,和以前宣传的完全不一样。邹迪进一步表示,除了车位问题,配套幼儿园未能如期竣工投入使用也违反了合同。根据合同,幼儿园将竣工,房子将与社区一期一起关闭。但去过现场的业主表示,幼儿园建设刚刚开始,离竣工还有一段距离。开发商:都是按计划来的据悉,半个月前,业主代表试图向开发商代表反映问题。“9月23日交房,我们都希望在此之前找到开发商商量。”...

重大火灾隐患单开封悦都小区最新动态位和场所 重大火灾隐患单位实地复核

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火灾危险:1.没有消防培训记录,消防巡查记录都显示正常,流于形式;2.负层配电室没有安装气体灭火系统和鼠标挡板。墙壁上有未被防火封堵的孔洞,配电室堆放物品;3.安全疏散指示标志尺寸小,被悬挂的广告彩页遮挡;为保持视觉连续性,安全疏散标志的疏散指示功能不明显;4.超市东北出口被运动品牌封锁,安全出口设置眼镜店、儿童游乐场所,影响疏散;5.商场东西两侧停车场的消防车通道被私家车和电动车占用;6.楼梯间、中庭、液压警铃、风电机房、配电室、泵房存放纸箱等可燃物,影响疏散,容易引发火灾;超市西南侧1号疏散楼梯间有纸箱和工作人员手套箱;7.在六楼楼顶加一间办公室,是违法的泡沫彩钢板建筑。易县一品雅苑小区火灾危险:1.私家车占用消防车通道;2.私人连接电线为电动汽车充电;3.将电动车停放在走廊或走廊出口处。城乡一体化示范区凤亭金玉社区火灾危险:1.小区未按要求设置公共停车棚,造成大量电动车停在住宅走廊;2.在小区消防车道上停放车辆,导致路口消防车通过;3.电缆井防火封堵不严密。杜悦社区火灾危险:走廊非法停放电动车,个别私家车占用消防通道。禹王台区荣源净苑小区火灾危险:1.社区里有人在扯电线给电动车充电2.私家车占据消防出口顺河皇家华云社区火灾危险:小区内车辆堵塞消防车通道,消防设施配置不符合标准鼓楼区武警家属院火灾危险:私家车违规停车,占用消防通道。祥福区世纪雅苑小区火灾危险:消防出口被占用,飞行线路给电动车充电,电动车违章停在走廊。祥福区初中火灾危险:消防通道被占用,部分电线未通过管道敷设,楼梯下非法堆放杂物,楼梯缺少疏散标志和应急灯。兰考县九龙宾馆火灾危险:彩钢板被用作建筑材料。截至发稿时,上述火灾隐患单位已完成龙亭区龙翔香格里拉小区和禹王台区荣源景苑小区的整改,其他单位未完成整改。消防部门相关负责人表示,将进一步加强监管,督促未完成的单位尽快完成整改。消防部门也欢迎群众监督消防部门...

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