近日,北京市对共有产权房的设计标准进行了升级,正在征求社会意见,旨在使共有产权房更优质、更优质、更宜居。
目前也有优质的在建共有产权房设计施工项目。
容积率只有1.6,都是板楼平房4到6层,一梯两户。所有单元南北通透,房费高,精装修;
【京房子】据悉,位于房山区良乡的钟健京西银月|兴富力共享房产项目近期(预计在中部)将进行购买,356套房平均源价2.8万元/平方米,除房山区户籍和工薪家庭外,还将为全市六区户籍和工薪家庭购买。
听到这个名字,是不是很熟悉?
是的,京西银月是目前在售的一个低密度别墅商品房项目,也是最近网上的一个房地产名人。
那一年,商品房地块和共有房产地块一起出售。征地后,路南侧地块发展为纯商品房小区,北侧地块作为共有产权项目,安置给购买共有产权房屋的家庭。
和京西银月一样,作为商品房的一部分,京西银月|兴福利公租房项目的开发单位也是央企。北京共有产权房最新动态
项目具体位置在房山区陈宫街,距地铁房山线广羊城站1.7公里。和商品房一样,小区有通勤班车(前两年免费)连接小区和地铁站。
教育设施方面,首都师范大学附属房山学校距离居住区1公里,周边2公里内有良乡第四幼儿园、陶行知国际幼儿园、长阳中心小学。
共有产权房和商品房虽然是独立建造的,但都是一起规划设计的,几乎都是按照同一标准设计建造的,因为是一起拿地的,属于同一个开发商。
由于地块本身的容积率为1.6,无论是商品房还是共有产权房,这使得钟健京西银月|兴福里项目成为一个低密度的共有产权房。
整个项目占地面积约1.99万平方米,地上建筑面积3.18万平方米。共9栋,均为4-6层板楼平房,最高建筑高度18米,平均建筑间距22米。
而且小区采用人车分离的设计,类似于高档商品房小区,有社交客厅,有大规模的景观美化。
也是因为容积率低,项目的房子不多,356户,82平米,89平米的三套房子。
价格方面,项目均价28000元/平方米(含装修),个人产权比例85%。
哪些家庭可以购买?据了解,该项目不仅面向房山区户籍和工作家庭,还面向全市六区户籍和社保家庭。认购的具体范围和分组将在认购公告中正式确定。
除了住宅规划设计质量高之外,钟健京西银月|幸福里的户型设计也比较好,不逊色于市面上大多数商品房。
不仅仅是低密度板楼平房,所有的房子都是一梯两户,南北通透的格局。
更重要的是,住房率比较高,超过80%。
公寓的布局类型
面积最小的是82平米的A型公寓。82平米做三居室真的很少见,南北通透。浴室又干又湿。
最近,北京提高了共有产权房的设计标准,并征求社会意见,目的是使共有产权房质量更高、质量更好、更宜居。$$-3846-4936-ae63-
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北京房山这个共有产权房即将开放申购 城六区都可申请
房山区住建委30日宣布,星辰嘉园共享产权住房项目即将开放购房登记,356套房均价为人民币/m2。《北京日报》客户记者注意到,除房山无房家庭外,全市六区符合条件的无房家庭也可以跨区购买。
星晨嘉园项目位于房山区陈宫街。项目的四个方向分别是:东边的阳光北街,南边的规划辰光路,西边的黄亮铁路南路,北边的黄亮铁路南路。项目规划总建筑面积约1万平方米,其中,产权房约3.02万平方米,共有356套。这次安置了356套房子,均为三居室,平均售价为人民币/m2,包括整体装修费用,单套住房购房者的产权比例为85%。
《北京日报》客户记者注意到,这是另一个面向全市六个区无房家庭的共享产权住房项目,可以跨区选择。根据公告,陈星嘉园项目分为两类:一类是北京家庭,包括房山区无房户、在房山区工作的其他区无房户,以及在该市六个区的户籍。在本市其他区工作的无房户;第一类是非北京家庭,包括房山区无房工作的非本地家庭和全市六区无房工作的非本地家庭。其中,在房山区或市六区工作的认定标准均为2021年4月在房山区或市六区任意一个区缴纳社保。
同时,结合房山区的功能定位和发展方向,星晨家苑项目还将在优先群体中纳入三类认购家庭。具体而言,房山区良乡高教园区具有大学本科以上学历或中级(含)职称并与机构签订一年以上劳动合同的教职工;房山区人才工作领导小组办公室认定的人才;以及已入驻房山区良乡高教园区、北京高端制造(房山)基地、北京石化新材料科技产业基地、北京金融安全产业园、北京现代农业示范区房山园区、北京基金镇、北京良乡经济开发区、北京殷放科技产业园等企业的签约员工。(员工必须具有大学本科以上学历或中级职称,并与企业签订一年以上劳动合同)。
据了解,星晨嘉园项目认购登记时间为4月2日上午10时至4月17日下午5时,认购地址为:
来源:北京日报客户端|记者赵莹莹
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记者:赵莹莹
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周边配套一应俱全 卖场医院一应俱全北京共有产权房最新动态 组图
提前三个月,通州1012套共有产权房迎来了业主。《北京日报》客户记者30日获悉,位于通州太湖镇的通河嘉园已正式为业主办理交房手续。这也是通州区第一个公租房项目。 由北京朱总集团房地产有限公司和北京朱总房地产开发有限公司共同开发的通河家园共有产权住宅项目,位于通州区太湖镇“两站一街”区域,是通州区首个共有产权住宅项目。项目规划总建筑面积约1万平方米,9栋高层板式建筑,可提供1012套房屋,平均售价为人民币/平方米。其中,单户购房者产权占比60%,政府产权占比40%。户型上,两室89平米占80%,三室119平米占20%。 据了解,在设计规划之初,通和家园项目充分吸收了以往居住区的设计经验,合理利用了街口空间,集中了商业购物、娱乐活动、社区管理等功能设施,不仅创造了活跃的立体建筑形态,还实现了地下空间价值的深度挖掘。 据相关负责人介绍,为了让业主尽快入住,整个项目的开发建设全过程一直保持高速,严格按照绿色建筑二星级及以上标准进行建设,最终房子全面装修,提前三个月交付使用。 《北京日报》客户记者注意到,通河家园共有产权住宅项目周边有各类湿地公园和休闲公园,国家大剧院太湖舞蹈艺术中心、京山学校通州校区等文教设施完善,能够满足购物、文化、娱乐、教育、医疗、健身等全方位需求。...
共有产权保障住房申请条件 商住房与住宅房的区别
原标题:北京共有产权住房建设进展顺利 中新网北京4月16日电(孔、王叔)15日,由中铁二十二局集团投资开发的“中铁建筑御景阳光”小区,以高3米、宽2米、重2吨的外墙板高高吊起并牢固拼接在墙上,开始组装拼装模块,标志着北京首批公租房项目建设取得重要进展。 据悉,该项目主体结构预计于今年8月竣工,2020年投入使用,532户家庭正在逐步实现在北京生活的梦想。 据中铁二十二局集团旗下房地产公司北京房地产有限公司总经理李吉宁介绍,总建筑用地面积为平方米的“中铁建设御景阳光”位于北京市西长安街,位于北京市西四环与西五环之间,靠近地铁一号线玉泉路站。该项目作为北京第一批、石景山区第一批的共有产权住宅项目,也是北京主城区第一个共有产权住宅项目,也是五环内唯一的共有产权住宅项目。 中铁二十二局集团雄安公司御景山阳光项目部经理李冯表示,他们为把这个“民生工程”打造成优质工程付出了巨大努力。经过多次调研,项目部引进了最先进的预制建筑技术。“该项目的组装率高达60%,最高质量的部件重达4.6吨。也是北京主城区最早采用高标准组装施工技术的公租房。”李冯表示,与传统的现场浇筑方法相比,装配式施工实现了“五节一环保”,即节能、节水、节地、节材、省时、环保。...
5 症状、出血、注意事项
2021年将完成哪些保障性安居工程?相传,对于没有门槛的老百姓来说,面试是什么时候?这些问题昨天终于回答清楚了! 昨日,市住房和城乡建设委员会与市发改委、市调控委联合发布《2021年首批政策性住房开竣工项目计划的通知》。 第一批计划所列政策房共开工47个项目,约5.3万套,其中出租屋11套,约1.3万套,产权房36套,约4万套。已完成项目56个,住房约6.9万套,其中出租屋1.3万套,产权房5.6万套。同时还有27个项目,约2.9万套住房,今年将推进前期手续。 此外,三部门要求各区将项目纳入开工计划,尽快稳定规划条件,实现土地清理,特别是供应一年以上的集体土地租赁住房项目,以及涉及人员周转的安置房项目。各区要进一步加强统筹协调,确保年底前建设全面启动。列入竣工计划的项目,应当围绕工程质量、竣工验收、明确竣工进度,确保配套市政基础设施和公共服务设施同步进行。在共有产权房项目启动方案中,购物哥发现启动项目共有4个共有产权房项目,即房山网上申请的京西银月幸福里356套(预计网上申请不会很多,有可能清一套),大兴瀛海集体建设用地建设的共有产权房2000套,门头沟新城05块500套。这2500套共有房产预计今年将在网上申请。共有产权房竣工项目今年共有产权房竣工房屋(包括自住和变棚项目)较多。 朝阳:诚志长悦花园、首开锦鲤、吴彤湾丰台:正上名苑石景山:瑞金园通州:通河家园大兴:洪兴雅苑门头沟:西山吴彤顺义:雅筑嘉园、于波雅苑亦庄:峄城艺兮怀柔:碧谷碧桂园中心:保利桃园顾芗密云:首创月新汇是一张详情表,戳个大点的图就能查出来!...
房子产权到期后怎么办 共有产权房新政
周琳告诉记者,在过去的两年里,她一直关注着共有产权的房屋。她申请了三个项目,但是因为距离远,配套差,放弃了选房。她说,东城区和西城区有户籍或社保的人很难买到共有产权的住房,因为这个区没有土地建设,住房要靠其他区的“支持”。但是附近的朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区申请的家庭比较多,很难满足本区无房家庭的需求。所以东城和西城的共有产权房来源多从较远的郊区转移,交通和配套设施相对无法得到保障,很难实现占用和居住的平衡。 壳牌研究院高级分析师潘浩告诉记者,郊区共有房产销售率低的核心是产品问题,在于产品不能完全满足客户的需求。比如普遍实行的建筑面积不超过90平方米,无法满足部分购房人对养老改善的需求;部分项目的价格与周边限制赛房相比不具有竞争力;一些项目在交房时暴露了质量问题。 “质量”行动正在进行中 如何促进共有产权住房的供需平衡,使共有产权住房在解决住房困难家庭问题和实现住房方面发挥更大的作用? “关键是优化地段,保证质量,保证住房困难家庭能住、住,不打折扣。”广东省住房政策研究中心副主任罗在接受《中国商报》采访时表示,一方面,政府在规划、设计和出让土地时,需要平衡商品房用地与共有产权住房用地的关系,不能盲目将好的地块用作商品房。要统筹安排两者的比例,优化布局,充分考虑购买家庭的就业区位,重点推进城市更新区、轨道交通站及主要产业发展平台周边地区的住房准备,确保职业与居住的平衡;另一方面,要继续完善政策,加强监管,确保共有产权住房的质量与同地段普通商品房的质量真正一致。 据了解,随着政策的不断完善,共有产权住房的“质量”行动已经展开。今年年初,北京市住房和城乡建设委员会发布文件称,建设宜居优质经济适用房将是共有产权住房的发展目标。 2月22日,北京市住房和城乡建设委员会正式就新修订的《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》征求公众意见。记者梳理...
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深圳车牌摇号申请网站登录 资审
3月3日,朝阳房管局、房山区住建委、石景山住建委分别发布公告,公布该地区共有产权房的最新进展。 其中,朝阳首开锦鲤鱼(锦鲤鱼雅苑)4日查看资本审核结果;房山世茂宣靖宇(玄晶之家)和汇源分别于6日和7日开奖;验资结果可从石景山首钢阳光巷4号(济南雅筑家园)查看。下面我们具体看一下: 寿凯锦鲤 第一次购买锦鲤于2021年1月21日完成,一万多个家庭最终确认购买。3月4日10: 00起,购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官网“共有产权房”栏目,根据申请代码、申请人姓名、身份证号码查询审核结果。 项目共4栋,共656套,其中88平米三房436套,83平米二房216套,75平米二房4套。包括整个装修成本在内的平均售价为人民币/平方米,单房买家产权份额为70%。 (资料来源:北京市住房和城乡建设委员会,京房子) 从位置上看,项目东至规划中的杨东鑫地主,西至橘子坊路,南至东巴南一街,北至东巴中街。距离华月国际只有3公里左右,有限的比赛用房,未来地铁3号线开通后距离东巴中街站也只有800米。 世茂玄晶歌曲 世茂玄晶宋的摇动时间是3月6日14: 00。抽奖结束后,申请家庭可以登录房山区官网政务公开栏的住房保障模块查询抽奖结果。 该项目位于房山区陈宫街,北京理工大学北侧,房山线广羊城站附近。规划总建筑面积约10.8万平方米,其中规划地上建筑面积约7.2万平方米,容积率为2.15。 世茂宋住宅770套,其中建筑面积约108平方米的四套住宅60套,建筑面积约89平方米的三套住宅603套,建筑面积约79平方米的两套住宅100套,建筑面积约65平方米的一套住宅7套。整个小区是一个南北向7-10层的小板楼。 该项目平均售价为人民币/m2,房屋装修完毕交付使用。独栋房屋购买者的产权比例为85%。 该项目最终确认购房5202户,通过资格审查4388户。...
翟小兴电视剧 翟小兴唱歌
最近,武装警察的特别战争题材电视剧《利刃出击》在屏幕上爆炸了。饰演卧底英雄曾勇的演员翟小星凭借其精湛的演技继续腾飞。那个在茫茫大海中九死一生,被严刑拷打的男人,成了“硬汉”、“铁血战士”的代名词。“卧底”这个词离我们很远,但为什么曾勇这个角色如此真实?他对信仰的坚守,他对生存的渴望,他的无奈,他对爱人的依恋,都是恰到好处的。就在最近,翟小星受邀做客《时尚头条》,与网友分享《利刃出击》的幕后细节,在镜头前透露“最强卧底”的培养经验。采访开始时,翟小星承认,在加入该组织之前,他接受了几个月的军事训练,包括体能训练、侦察和反侦察技能,甚至与有卧底经验的武警士兵交流和生活。翟晓星认为,只有付出和武警一样的汗水和努力,才能把握曾勇的辛酸和人生信念。源于生活的艺术总会得到升华,而曾勇这个角色无疑是全剧结尾最复杂的。女主角夏冬哭着说,在牺牲了使命之后,她的男朋友无法走出这段感情;曾勇不是吗?他接受的任务是“不要遗传他的父母,不要接触他的妻子和孩子”,“牺牲”五年,独自潜伏在恐怖组织中,他的未婚妻夏冬的姿态和面孔是他的精神支柱;当剧本的指南针安排两人再次相遇时,翟小星再次温暖了《铁血战士》的人物灵魂。武警不仅冷酷刚毅,更有中国武警男人的多情柔情!相关阅读打造法治利剑 亮法治利剑 筑平安之基未来门翟兴文 隐藏在中小企业之中的“圆梦巨人”名秦皇岛翟兴文最新动态企优选翟兴文 好企业好产品的发展成果 让人民共享未来门资本翟兴文 隐藏在中小企业之中的“圆梦巨人”名企优选创始人翟兴文 让每个人都能通过刚需消费参与资本盛宴秦皇岛翟兴文最新动态未来门翟兴文 隐藏在中小企业之中的“圆梦巨人”打造法治利剑 亮法治利剑 筑平安之基翟小兴电视剧 翟小兴唱歌 分享到: QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 微信 百度 复制网...
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