梧州零距离网-西江市新闻(记者吴通讯员黄朝光)近日，记者从梧州棚改办公室了解到，2018年，梧州市完成棚户区改造6535套(户)，完成国家建设任务100%。今年，根据国家有关棚改政策的调整和商品房库存周期的变化，梧州市的补偿方式将逐步从货币补偿转变为实物补偿，即产权置换。
2013年以来，梧州市按照国家和自治区的统一部署，通过目标管理、资金管理、项目管理等一系列措施，不断推进棚户区改造，取得了良好效果。其中，2013年至2017年，梧州实施棚户区改造项目226个，共有套(户)，棚户区改造任务总量居全区首位。
据悉，今年住房和城乡建设部要求根据当地房地产市场的发展变化和商品房库存情况，调整完善货币化安置政策。2019年，自治区推进棚户区改造25万套，其中列入国家任务计划的12万套，列入国家任务储备计划的3万套，列入自治区新任务的10万套。自治区人民政府与市人民政府签订的年度住房保障工作目标责任书将纳入25万套任务，同步下达计划，同步推进项目，同步实施考核，同步支持信贷融资，同步建设交付项目。其中，国家任务计划是今年9月30日100%启动，自治区新任务力争在今年年底前全面启动。梧州向自治区通报，2019年棚户区改造任务定(户)，其中国家任务4099项，自治区新增任务8402项。
据市棚改办有关负责人介绍，2015年，国家实施了棚改新政策，为了积极改善棚改拆迁户的居住环境，实行货币补偿安置政策。另外，当时梧州的商品房库存周期比较大。这种补偿方式一方面可以让被征用的家庭选择自己的居住环境，另一方面也可以促进商品房的去库存化。但2018年梧州房价上涨，销售速度很快。商品房库存不足15个月，房价上涨压力逐渐加大。以货币化补偿安置为主的安置方式已经不适合梧州的实际情况。新的安置房将成为2019年梧州棚户区改造的主要安置方式。
据了解，市内已建的安置房有早冲小区、红安小区、龙平安置房。此外，云盖路石鼓冲拆迁安置小区正在建设中，新安家园项目前期工作正在进行。“目前拆迁户数远远大于现有安置房数，相关部门正在做新的安置房项目规划选址工作。”负责人说。
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