2018年8月16日
华润置地以12亿元的总价和8219元/的底价收购了奇石铁炉坑村一处6.7万的商住用地。不包括17000的住房和幼儿园分配面积，该地块实用面积的地价为9233元/。这也是华润置地在东莞招投标拍卖挂牌市场上收购的第四块商住用地。该项目被命名为华润九里公元。
时隔九个月，在房地产市场火爆的5月初夏，华润三大项目频繁搬迁。5月1日，华润幸福开业营销中心、样板房；5月3日，华润润溪山开业城市美学展览中心；5月19日，华润也在九里AD开了一个审美示范区。三大项目都在蓄势待发，即将开业。
近日，从东莞市发展和改革局获悉，华润三大项目均已成功备案。
本月昌平的华润幸福店共备案1 # 129套，均为别墅产品。整体平均备案价格约为人民币/m，最低价格为每套人民币305元，仅为人民币/。户型99m -125m三室四厅，两梯五户设计以大为主。
而且该项目拍卖土地时的底价达到了人民币/，实际售价并没有像当初猜测的那样达到2万多，只比地价高了5300元/。大品牌第一次进驻，有了第一批产品的优惠价格，相信交易会很活跃。
润溪山有16栋居民楼，位于清溪，也是华润三号项目中注册建筑数量最多的项目，产品涵盖住宅、别墅。平房为三至四室，建筑面积95-125m，共153套15#、9#，价值约3.1亿元，备案价约-元/；别墅为三层复式别墅，建筑面积约140-167，3号、5号47套首次备案，均价约-元/。
还值得注意的是，去年8月华润收购该处时，该实用面积的地价为人民币/，备案价仅比地价高人民币56000元/，在清溪市新房均价区间内。
奇石华润AD九里占地6.7万平方米，规划33套住宅。目前已备案的2号别墅只有4栋，为三层别墅，建筑面积约141-167，平均备案价格为人民币/，备案总价为329-398万元/套。与征地时9233元/的销售底价相比，备案价格也在合理范围内。
华润三大项目已备案，即将进入市场，项目示范区已全部开放。准备在昌平、清溪和奇石购买房产的朋友可以拨打我们的400电话或参观项目了解更多信息。
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